Giải pháp quản lý hiệu quả với hoạt động chuyển nhượng bất động sản

Theo Phó Cục trưởng Cục Thuế thành phố Hà Nội Nguyễn Tiến Trường, thời gian qua, Cục Thuế thành phố Hà Nội đã tích cực phối hợp với Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường, các Văn phòng đăng ký đất đai, Phòng công chứng trên địa bàn Hà Nội hướng dẫn, tuyên truyền cá nhân kê khai giá chuyển nhượng bất động sản làm căn cứ xác định thuế thu nhập cá nhân. Qua thống kê tại cơ quan thuế cho thấy, nhận thức của người dân có những chuyển biến tích cực trong chấp hành pháp luật về kê khai giá chuyển nhượng. Tỷ lệ người dân có ý thức trong việc kê khai giá trị bất động sản cá nhân đúng với giá giao dịch thực tế tăng cao.

Về giải pháp chống kê khai 2 giá trong chuyển nhượng bất động sản hộ gia đình, cá nhân, đại diện Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội, đại diện các Văn phòng công chứng trực thuộc sở Tư pháp, đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường... đã đưa ra nhiều ý kiến, như: Các cơ quan liên ngành chủ động tham mưu về bảng giá và hệ số điều chỉnh sát với thị trường, xây dựng bộ tiêu chí đánh giá rủi ro để có căn cứ chuyển hồ sơ tới cơ quan công an, cơ quan điều tra xử lý; phối hợp với các cơ quan báo chí tuyên truyền thí điểm một số trường hợp sai phạm đã được xử lý nhằm lan tỏa tới người dân, phòng tránh việc kê khai sai sót, tăng cường chấp hành kê khai giá chuyển nhượng bất động sản hộ kinh doanh cá nhân đúng theo quy định; liên thông chi tiết cùng các sở, đơn vị, văn phòng công chứng trong việc xây dựng nội dung tuyên truyền; xây dựng chương trình liên thông số liệu giữa cơ quan thuế, cơ quan Sở Tài nguyên và Môi trường cùng văn phòng công chứng hướng đến mục tiêu giao dịch không sai sót.

Phó CCục trưởng Cục Thuế thành phố Hà Nội Nguyễn Tiến Trường cho biết sẽ cùng các sở, ngành xây dựng riêng tổ kỹ thuật triển khai các giải pháp thực hiện công tác quản lý đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản của hộ gia đình, cá nhân dựa trên nguyên tắc “tiền phòng - hậu kiểm”.