Dự báo phân khúc nhà ở sẽ duy trì mức thanh khoản tốt

Dạ Khánh| 04/12/2022 13:57

(HNM) - Nhận định về tính thanh khoản của thị trường bất động sản Việt Nam, Giám đốc cấp cao Bộ phận tư vấn đầu tư Savills Việt Nam Sử Ngọc Khương cho rằng, nhu cầu về nhà ở tại các đô thị lớn ở Việt Nam vẫn cao, đặc biệt là với các gia đình trẻ. Tuy vậy, giá bán cao vượt mức chi trả của người dân.

Hiện, hệ thống tài chính vẫn chưa có cách thức linh hoạt để hỗ trợ những đối tượng này mua được nhà. Song, điều tích cực là nhiều đơn vị bất động sản đã bắt đầu đưa ra kế hoạch phát triển các dự án nhà ở xã hội với mức giá phù hợp.

Dự báo thị trường bất động sản năm 2023, ông Sử Ngọc Khương cho rằng, nền kinh tế Việt Nam trong thời gian tới chịu ảnh hưởng lớn bởi những biến động trên thế giới như: Lạm phát, tỷ giá hối đoái giữa các đồng tiền tệ, tình hình khan hiếm xăng, dầu, các bất ổn chính trị - xã hội ở nhiều quốc gia. Trong bối cảnh đó, thị trường bất động sản cũng phải chịu những tác động kinh tế này. Do đó, năm 2023 thị trường sẽ chuyển biến khá thận trọng.

Về tính thanh khoản của thị trường, phân phúc nhà ở vẫn sẽ duy trì mức thanh khoản tốt, tuy nhiên nguồn cung hạn chế và vắng bóng sản phẩm vừa túi tiền với người tiêu dùng sẽ ảnh hưởng đến tính thanh khoản. Những phân khúc như bất động sản công nghiệp, văn phòng, vẫn hoạt động tốt và các doanh nghiệp sẽ tiếp tục có nhu cầu mở rộng.

(0) Bình luận

Xếp theo:

Đọc tiếp