Diện mạo mới trên vùng đất đồi gò

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất Sóc Sơn, trong năm 2014, ngoài chỉ tiêu 50 tỷ đồng thu từ đấu giá quyền sử dụng đất do thành phố giao, huyện Sóc Sơn còn đặt mục tiêu đấu giá đất xen kẹt thêm khoảng 15 tỷ đồng để có nguồn kinh phí đầu tư xây dựng NTM. Để công tác đấu giá đạt kết quả tốt, ngay từ đầu năm huyện đã quy hoạch 13 điểm đấu giá để phục vụ xây dựng NTM. Thị trường bất động sản trầm lắng, Sóc Sơn lại nằm ở vùng xa trung tâm Hà Nội nên việc đấu giá đất gặp rất nhiều khó khăn. Thực tế, công tác đấu giá quyền sử dụng đất có nhiều thủ tục phức tạp, thời gian chuẩn bị khá lâu, nên huyện đã tập trung làm tốt công tác chuẩn bị, xây dựng dự án đấu giá quyền sử dụng đất chuẩn xác để thực hiện nhanh gọn, hiệu quả. Bên cạnh đó, tổ chức các cuộc giao ban chuyên môn hằng tuần để chỉ đạo các phòng, ban phối hợp thực hiện đồng bộ và tháo gỡ nhanh những vướng mắc trong thủ tục hành chính để đẩy nhanh tiến độ. Nhờ vậy, công tác đền bù giải phóng mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng, tạo mặt bằng sạch được triển khai khá nhanh. Đến nay, đã có 4/13 điểm quy hoạch đưa vào đấu giá, các điểm khác đang chuẩn bị đầu tư. Đối với các dự án có diện tích trên 5.000m2, huyện đã đấu giá được 59,9 tỷ đồng, thu 54,4 tỷ đồng, 5,5 tỷ đồng còn lại đang trong thời gian thông báo nộp tiền. Đối với các dự án nhỏ lẻ, xen kẹt có diện tích dưới 5.000m2, đến nay đã đấu giá được 19,8 tỷ đồng ở khu Chéo Cầu Nam, thôn Thanh Nhàn và khu Cấp 1B, thôn Thạch Lỗi, xã Thanh Xuân; khu Thanh Luông, thôn Yên Tàng, xã Bắc Phú.

Ông Đỗ Như Khoa - Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất Sóc Sơn phấn khởi cho biết, để đạt được kết quả như trên, ngay từ đầu năm 2014, trung tâm đã xây dựng chương trình, kế hoạch cụ thể, lựa chọn đơn vị tư vấn xác định giá khởi điểm phù hợp với thị trường, thời điểm tổ chức đấu giá phù hợp. Thông tin đấu giá được công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng và tổ chức đấu giá minh bạch nên đã thu hút được những khách hàng có nhu cầu thực sự. Đặc biệt, ở khu đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Phù Linh, có những vị trí giá trúng thầu lên tới hơn 30 triệu đồng/m2, các hộ trúng thầu đều nộp tiền theo đúng hạn. Để tạo điều kiện cho các hộ trúng thầu, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện đã phối hợp với Phòng tài nguyên và môi trường giao đất cho người trúng thầu và hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng cho các hộ đúng quy định.

Dự kiến từ nay đến cuối năm huyện sẽ tiếp tục đấu giá quyền sử dụng đất ở các dự án có diện tích trên 5.000m2, phấn đấu thu gần 71 tỷ đồng. Còn đối với các dự án dưới 5.000m2 dự kiến cả năm 2014 sẽ đấu giá được 46,3 tỷ đồng. Hiện tại, huyện đã làm xong thủ tục để đấu giá các khu đất xen kẹt tại thôn Nội Phật, xã Mai Đình (dự kiến đấu được 6 tỷ đồng), khu giáp trường mầm non, thôn Dược Thượng và khu phía đông, sân bóng thôn Dược Thượng, xã Tiên Dược (dự kiến đấu được 13 tỷ đồng). Để công tác đấu giá quyền sử dụng đất đạt kết quả tốt, huyện sẽ tiếp tục chỉ đạo các ban ngành, đài truyền thanh xã tuyên truyền, công khai mọi chủ trương, chính sách của Nhà nước về thu hồi đất, đẩy nhanh tiến độ đền bù giải phóng mặt bằng. Tùy theo đặc thù của từng xã, huyện sẽ quy hoạch những khu đấu giá quyền sử dụng đất thuận tiện cho thương mại, dịch vụ, văn hóa, y tế để đấu được giá cao và có nhiều khách hàng tới đấu… Hy vọng với những kết quả bước đầu đã đạt được trong đấu giá quyền sử dụng đất, sử dụng nguồn kinh phí thu được cho chương trình xây dựng NTM, Sóc Sơn sẽ có nhiều thay đổi vượt bậc, tạo ra diện mạo mới cho vùng nông thôn, nâng cao đời sống người dân…