Đề xuất thí điểm mô hình trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý

Theo đó, kế hoạch nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở lưu trú công nhân khu công nghiệp và thực hiện hiệu quả Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội; tăng cường kiểm soát và ổn định thị trường bất động sản, giá nhà đất; chấn chỉnh, xử lý kịp thời việc thao túng, đẩy giá và đầu cơ bất động sản; thực hiện đồng bộ, hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Bộ Xây dựng giao Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Vụ Quy hoạch - Kiến trúc, Cục Phát triển đô thị, Cục Quản lý hoạt động xây dựng, Trung tâm thông tin cùng các đơn vị liên quan phối hợp cùng một số bộ, ngành thực hiện 9 nhiệm vụ trong năm 2025.

Trong đó, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản tăng cường tổ chức tập huấn, tuyên truyền, phổ biến các nội dung của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản phối hợp với Vụ Quy hoạch -kiến trúc và các đơn vị liên quan đôn đốc các địa phương thực hiện rà soát, bổ sung quy hoạch, bố trí quy hoạch, quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội khu vực đô thị, nhà ở công nhân theo quy định pháp luật; thực hiện nghiêm quy định dành 20% quỹ đất làm nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở, khu đô thị và bảo đảm nhu cầu phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.

Thanh tra Bộ Xây dựng tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm trong việc thực hiện pháp luật về phát triển nhà ở xã hội.

Đơn vị phối hợp với Bộ Công an và UBND các tỉnh, thành phố thanh tra, kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản trên địa bàn, đặc biệt là tại các khu vực, dự án có hiện tượng tăng giá bất thường; kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm theo thẩm quyền.

Bộ Xây dựng cũng giao Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản nghiên cứu đề xuất Đề án thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý, trong đó hướng đến giao dịch qua hình thức điện tử nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và tăng cường tính công khai, minh bạch của giao dịch bất động sản trên thị trường.

Trung tâm thông tin của Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Công an trong năm 2025 cập nhật, hoàn thiện, vận hành hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản kết nối với cơ sở dữ liệu quố gia về dân cư, công chứng, đất đai, đầu tư, hoạt động xây dựng.

Bộ Xây dựng giao các đơn vị phối hợp với các Bộ Tư pháp,Tài chính, Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu mô hình giao dịch chứng khoán để thực hiện chuyển đổi số liên thông các thủ tục từ giao dịch bất động sản, công chứng, thuế và đăng ký giao dịch đất đai trên môi trường điện tử.