Đề xuất tách riêng chính sách phát triển nhà ở cho công nhân

Về quan điểm trong xây dựng đề án, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị thông tin, phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân là một trong những nội dung quan trọng của chính sách phát triển kinh tế - xã hội. Nhà nước khuyến khích các thành phần kinh tế phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, đồng thời có chính sách để hỗ trợ về nhà ở cho các đối tượng này.

Việc phát triển nhà ở xã hội gắn với phát triển thị trường bất động sản, phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương. Nhà ở xã hội, nhà ở công nhân có giá phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp và của công nhân, người lao động trong khu công nghiệp, khu chế xuất.

Mục tiêu cụ thể, đến năm 2025, hoàn thành các dự án đã triển khai đầu tư xây dựng (156 dự án, quy mô 156.700 căn hộ), các dự án đang thực hiện thủ tục đầu tư (245 dự án, quy mô 300.000 căn hộ) và tiếp tục khởi công dự án mới. Đến năm 2030, hoàn thành đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, nhà ở công nhân khu công nghiệp.

Song song với hoàn thiện dự thảo đề án, Bộ Xây dựng cũng chủ động nghiên cứu dự thảo, báo cáo Chính phủ trình Quốc hội cho ý kiến và thông qua Luật Nhà ở sửa đổi (dự kiến tại kỳ họp thứ sáu Quốc hội khóa XV) theo Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2022 của Quốc hội.

Luật Nhà ở được nghiên cứu sửa đổi theo hướng đồng bộ với Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Đấu thầu (sửa đổi), Luật Thuế... Trong đó, sửa đổi các cơ chế chính sách cho nhóm đối tượng thu nhập thấp; quy định cụ thể về đối tượng, điều kiện thụ hưởng; quy định việc quy hoạch, dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, lựa chọn chủ đầu tư dự án; các cơ chế chính sách ưu đãi của Nhà nước...

Đáng chú ý, Bộ Xây dựng đề xuất tách riêng chính sách nhà ở công nhân để có cơ chế khuyến khích, ưu đãi, nhằm phát triển loại hình nhà lưu trú cho công nhân trong khu công nghiệp.