Đề xuất bỏ tiêu chí cư trú cho đối tượng mua nhà ở xã hội

Khi xét về điều kiện đối tượng được mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội, Luật Nhà ở hiện hành quy định 3 tiêu chí là: Cư trú (có hộ khẩu hoặc có đăng ký tạm trú tại nơi có dự án nhà ở xã hội), thu nhập (ở mức dưới mức phải chịu thuế thu nhập cá nhân), diện tích nhà ở (chưa sở hữu nhà ở, hoặc có những diện tích dưới 10m2/người).

Tại dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở, bộ phận soạn thảo đề xuất bỏ yêu cầu về cư trú, bởi đã là công dân Việt Nam thì được quyền mua nếu đủ điều kiện về thu nhập, nhà ở; tiêu chí về mức thu nhập cũng sẽ được nâng cao. Ngoài ra, diện tích nhà ở bình quân sẽ giao cho Chính phủ xem xét nâng lên 15m2/người, thay vì giới hạn trước đây là 10m2/người, tùy theo tình hình và thời kỳ cụ thể.

Ngoài ra, khắc phục bất cập về quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đã bỏ quy định yêu cầu bắt buộc chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị phải dành 20% quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; bổ sung quy định việc bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội là trách nhiệm của UBND cấp tỉnh. Khi lập, phê duyệt quy hoạch tỉnh, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, UBND cấp tỉnh phải bố trí đủ quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội theo chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt.