Cưỡng chế giải phóng mặt bằng dự án tòa nhà hỗn hợp Constrexim Complex

Tổng diện tích đất thu hồi của dự án Constrexim Complex là 25.519,7m2. Trong đó, 20.636,11m2 là đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân và phần còn lại là của tổ chức.

Từ năm 2013 đến nay, UBND quận Cầu Giấy đã phê duyệt các phương án và di chuyển xong 170 ngôi mộ, giải phóng mặt bằng (GPMB) được 19.604,9m2 để bàn giao cho chủ đầu tư... Còn 2.870m2 đất, chủ yếu là do các hộ gia đình mua bán, nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp, tự chuyển đổi mục đích sử dụng đất không đúng quy định pháp luật, là chưa đồng thuận.

Theo lãnh đạo quận Cầu Giấy, trong quá trình GPMB dự án, một số hộ đang sử dụng đất nằm trong chỉ giới GPMB dự án đã gửi đơn thư kiến nghị, khiếu nại, tố cáo đến các cơ quan chức năng. Nội dung chủ yếu cho rằng dự án Constrexim Complex không phải là dự án chuyển tiếp, không phải là dự án Nhà nước thu hồi đất vì mục đích an ninh quốc gia, lợi ích công cộng mà là dự án kinh doanh, thương mại. Do đó, chủ đầu tư dự án phải thỏa thuận bồi thường về đất với người bị thu hồi đất theo Điều 73 Luật Đất đai năm 2013. Việc UBND quận Cầu Giấy ban hành thông báo thu hồi đất đối với các hộ là không đúng quy định pháp luật.

Tuy nhiên, căn cứ Điều 36 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29-10-2004 của Chính phủ; Điều 34 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25-5-2007 của Chính phủ và Điều 34, Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 15-6-2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng nhiều văn bản liên quan, dự án này thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai 2003. Do đó, để bảo đảm tiến độ của dự án, UBND quận Cầu Giấy đã tiến hành các bước theo quy định để tổ chức cưỡng chế GPMB.

Theo kế hoạch, đợt cưỡng chế diễn ra trong 2 ngày. Song đến cuối giờ chiều hôm nay, công việc đã cơ bản hoàn thành, chỉ còn 1 phương án chưa triển khai được.

Lãnh đạo quận Cầu Giấy cho biết, UBND quận sẽ chỉ đạo các cơ quan liên quan kiên trì tuyên truyền, vận động, giải thích cho hộ dân hiểu và phối hợp thực hiện.