Có hay không việc biến đất công thành nơi kinh doanh dịch vụ?

Khu đất ký hiệu CC1, KĐTM Văn Quán (quận Hà Đông) có diện tích 7.380m2, được quy hoạch sử dụng làm dịch vụ công cộng, cây xanh và thể dục thể thao (TDTT), với các chỉ tiêu diện tích xây dựng là 1.060m2, diện tích sàn xây dựng là 1.975m2. Quy hoạch này được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt theo Quyết định số 1492 do ông Nguyễn Huy Tưởng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh ký, ban hành ngày 17-8-2007, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 các lô đất CC1, CC2, NT1 KĐTM Văn Quán. Từ năm 2007, Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) nay là Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị - chủ đầu tư KĐTM Văn Quán - đã xây dựng một sân tennis. Để hoàn thiện quy hoạch đã được phê duyệt, cuối 2009 Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị đã ra nghị quyết và giao cho Ban Quản lý (BQL) dự án số 1 triển khai đầu tư xây dựng công trình CLB Văn Quán, cao 2 tầng trên lô đất CC1. Công trình đang được khẩn trương thi công, hoàn thiện để đưa vào phục vụ sinh hoạt cộng đồng cho nhân dân sống trong KĐTM Văn Quán vào quý I-2011. Đại diện Tập đoàn, ông Lê Văn Bình, Giám đốc BQL dự án số 1 khẳng định, chức năng và mục đích sử dụng của công trình CLB là phục vụ sinh hoạt cộng đồng, đúng theo Quyết định điều chỉnh quy hoạch số 1492 của UBND tỉnh Hà Tây (cũ) và bản vẽ quy hoạch đã được duyệt. Sau khi hoàn thành, Tập đoàn sẽ giao công trình cho Công ty TNHH nhà nước MTV Dịch vụ nhà ở và KĐT (HUDS) quản lý, sau đó sẽ bàn giao theo địa giới hành chính giao cho UBND quận Hà Đông và phường sở tại quản lý.

Quá trình triển khai dự án trên, ngay sau khi có kiến nghị của người dân cho rằng chủ đầu tư biến đất công thành nơi kinh doanh dịch vụ, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội và UBND phường Phúc La (quận Hà Đông) đã cử cán bộ xuống thanh tra dự án. Theo biên bản làm việc giữa các bên, tổ công tác của Sở Quy hoạch - Kiến trúc và UBND phường Phúc La đều khẳng định không phát hiện sai phạm về việc chuyển đất công cộng thành công trình kinh doanh. Thậm chí, các chỉ tiêu diện tích xây dựng và diện tích sàn xây dựng của dự án còn thấp hơn so với các chỉ tiêu quy hoạch cho phép. Mặt khác, đại diện Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị, UBND quận Hà Đông, UBND phường Phúc La cũng đã làm việc với đại diện nhân dân trong KĐTM Văn Quán. Chính quyền địa phương và người dân trong KĐTM đều hoan nghênh chủ trương của Tập đoàn xây dựng công trình CLB tạo điều kiện cho nhân dân có nơi sinh hoạt cộng đồng, đáp ứng nhiều nhu cầu khác của người dân trong KĐT. Như vậy, việc cho rằng Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị xây dựng công trình kinh doanh thu lợi trên đất công cộng của KĐTM Văn Quán là không đúng.

Tuy nhiên, việc một số hộ dân hoài nghi chủ đầu tư có khuất tất và làm đơn kiến nghị gửi các cơ quan chức năng, một phần là do chủ đầu tư dự án và chính quyền địa phương chưa làm tốt việc cung cấp thông tin giúp cho người dân hiểu rõ mục đích đầu tư, sử dụng công trình có ý nghĩa này. Nếu đó thực sự là công trình phục vụ mục đích sinh hoạt cộng đồng chắc chắn người dân sẽ đồng tình, ủng hộ và sẽ không có chuyện khiếu nại gây dư luận không tốt như thời gian qua.