Chuyện hy hữu ở phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám: Tồn tại công trình không phép, bịt lối đi nhà liền kề

Điều đáng nói, chuyện hy hữu này xảy ra từ nhiều tháng qua, chính quyền sở tại trước đó là UBND phường Nam Đồng và UBND quận Đống Đa đã ban hành quyết định cắt điện, nước và xử phạt hành chính do xây dựng sai phép nhưng đến nay, công trình vẫn tiếp tục hoàn thiện như thách thức dư luận.

Công trình không phép, ngang nhiên bịt lối đi nhà liền kề

Chuyện hy hữu xảy ra từ ngày 24-2-2025, khi bà Trần Thị Thu Hà đến ngôi nhà thuộc quyền sở hữu của mình ở số 7 Nguyễn Lương Bằng thì công nhân thi công tại công trình số 528 phố Xã Đàn (trước là phường Nam Đồng, quận Đống Đa), là hộ liền kề, giáp ranh với nhà bà ngăn cản không cho mở khóa vào nhà.

Theo bà Hà, công trình 528 Xã Đàn đã xây dựng nhà ở bê tông cốt thép kiên cố, đã xong giai đoạn đổ trần tầng 2 và dựng khung sắt lên tầng 3, lấn chiếm sang phần đất thuộc quyền quản lý của bà Hà, đồng thời, tự ý đập phá tường của nhà bà để trổ 2 cửa đi lại ra phần diện tích đất nhà bà Hà. Trong khi đó, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho nhà số 7 Nguyễn Lương Bằng chỉ có một lối vào duy nhất là mặt đường Xã Đàn - giáp ranh với số nhà 528 Xã Đàn.

Tuy nhiên, không hiểu vì lý do gì mà chủ công trình số 528 Xã Đàn ngang nhiên bịt toàn bộ lối đi khiến gia đình bà Hà không thể vào được nhà. Ngoài phần tường gạch xây cố định ở bên trong, phía ngoài mặt tiền còn bị công nhân dựng hàng rào tôn tạm thời.

Sau khi phát hiện sự việc, dù không sinh sống tại nhà số 7 Nguyễn Lương Bằng, bà Hà đã nhiều lần kiến nghị và trực tiếp liên hệ với các cơ quan chức năng có thẩm quyền để yêu cầu xử lý.

Ngày 21-3-2025, UBND phường Nam Đồng đã có Quyết định số 49/QĐ-UBND về việc áp dụng biện pháp yêu cầu ngừng cung cấp dịch vụ điện/nước đối với công trình số 528 Xã Đàn vi phạm thi công không có Giấy phép xây dựng. Công ty Điện lực Đống Đa, Xí nghiệp kinh doanh nước sạch Đống Đa có trách nhiệm thực hiện việc ngừng cấp điện/ngừng cấp nước đối với công trình vi phạm này.

Những tưởng sau khi có Quyết định số 49/QĐ-UBND này, mọi vi phạm được dừng lại. Tuy nhiên, từ đó đến nay, công nhân vẫn tiến hành xây dựng, vật liệu xây dựng thường xuyên rơi vãi ra lòng đường. Vì vậy, bà Hà đã tiếp tục có đơn kêu cứu gửi UBND phường Nam Đồng cũ thì nhận được trả lời của lãnh đạo phường rằng, UBND quận Đống Đa đã ban hành Quyết định số 1931/QĐ-XPVPHC ngày 26-5-2025 xử phạt vi phạm hành chính đối với công trình xây dựng không phép số 528 Xã Đàn, mức xử phạt là 90 triệu đồng.

Quyết định nói trên có hiệu lực từ ngày 26-5-2025. Bà Hà có quyền hy vọng công trình vi phạm sẽ được xử phạt nghiêm minh, lối đi chung của hộ liền kề bị bịt kín sẽ được tháo dỡ.

Tuy nhiên, đến nay, sau gần 2 tháng khi có quyết định xử phạt hành chính của UBND quận Đống Đa (cũ) nhưng công trình chưa hề có dấu hiệu dừng vi phạm. Việc hoàn thiện công trình vẫn diễn ra.

Ngày 15 và 16-7, tiếp tục thực tế tại công trình số 528 Xã Đàn, phóng viên Báo Hànộimới ghi nhận, công trình đã hoàn thiện phần lắp khung nhôm kính tầng 2, 3. Mọi vi phạm về trật tự xây dựng chưa có dấu hiệu dừng lại.

Liệu có xử lý được công trình không phép?

Trao đổi với phóng viên Báo Hànộimới ngày 15-7, bà Nguyễn Thu Hương, Phó Trưởng phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám cho biết, ngày 8-7, cán bộ phòng kiểm tra hiện trạng, xác định công trình 528 Xã Đàn đã hoàn thiện phần khung nhôm kính. Cửa nhà thường xuyên khóa kín nên không thể kiểm tra bên trong.

Theo bà Nguyễn Thu Hương, từ ngày 1-7, phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám chính thức vận hành chính quyền địa phương hai cấp nên hồ sơ, tài liệu liên quan chưa bàn giao xong. Tuy nhiên, quá trình xác minh, trao đổi thông tin với cán bộ trật tự xây dựng thuộc phường Nam Đồng cũ (nay đã nghỉ hưu), tổ công tác xác định, công trình 528 Xã Đàn đã xây dựng không phép.

Tuy nhiên, theo trả lời của cán bộ này thì tại thời điểm bắt đầu xây dựng công trình, cán bộ phường Nam Đồng không liên lạc được với chủ công trình, khi đi kiểm tra thì công nhân không làm việc ban ngày, đóng kín cửa, đêm đến hoạt động lén lút bên trong nên không thể xác định được vi phạm?! Hiện nay, chủ công trình số 528 Xã Đàn đã nộp phạt số tiền 90 triệu đồng do vi phạm trật tự xây dựng hay chưa cũng chưa có đơn vị nào xác định được?!

Trả lời về hướng giải quyết đối với công trình vi phạm, bà Nguyễn Thu Hương cho biết, ngày 15-7, UBND phường đã gửi giấy mời đến chủ công trình 528 Xã Đàn đề nghị đến phường để giải quyết sự việc bằng hai cách: Gửi qua bưu điện và dán niêm yết giấy mời tại công trình.

Trong trường hợp chủ nhà đến làm việc theo giấy mời thì tổ công tác sẽ có căn cứ thiết lập hồ sơ về các dấu hiệu vi phạm trật tự xây dựng, từ đó tiếp tục thực hiện chuyển tiếp từ các hồ sơ bàn giao của đơn vị cũ là UBND phường Nam Đồng và UBND quận Đống Đa. Còn trong trường hợp chủ thể công trình không đến làm việc, tổ công tác sẽ gửi tiếp giấy mời hai lần nữa, nếu họ không xuất hiện thì tổ công tác sẽ xin ý kiến lãnh đạo UBND phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám xử lý công trình vi phạm theo hướng không có chủ thể công trình.

“Chắc chắn UBND phường sẽ xử lý dứt điểm sự việc để tránh phát sinh khiếu kiện kéo dài, bảo đảm quyền lợi cho người dân. Hiện, tổ công tác đang thực hiện các bước kiểm tra, xác minh, mời chủ thể công trình lên làm việc. Sau đó sẽ tạm thời đình chỉ công trình không phép vi phạm, yêu cầu tạm dừng hoạt động. Về việc xử lý vi phạm, tổ công tác đề xuất UBND phường báo cáo UBND thành phố hướng dẫn cụ thể về quy trình xử phạt hành chính đối với việc chuyển tiếp hồ sơ từ cấp quận cũ sang cấp phường mới để tiến hành xử lý theo quy định”, bà Hương khẳng định.

Mặc dù, các đơn vị chức năng phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám dán giấy mời trực tiếp tại công trình không phép 528 Xã Đàn ngày 15-7 nhưng trưa 16-7, phóng viên ghi nhận hiện trạng thực tế, công nhân vẫn ngang nhiên mở cửa tầng 1, bày vật liệu xây dựng để tiếp tục xây dựng công trình.

Một câu chuyện vô lý, có thể nói là hy hữu đã và đang tồn tại nhiều tháng qua tại con phố sầm uất bậc nhất Hà Nội với một công trình không phép nhưng không thể xử lý dứt điểm. Gia đình bà Hà cũng như dư luận rất mong chờ sự công tâm, khách quan, làm sáng tỏ những bất thường đến mức khó hiểu tại công trình 528 Xã Đàn.