Xây vượt tầng do… chủ quan!

Tại buổi gặp mặt, ông Nguyễn Kim Sơn, Giám đốc Kinh doanh và tiếp thị dự án đảo Kim Cương cho biết, căn cứ vào phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, các chỉ tiêu quy hoạch dự án "Đảo Kim Cương" đã được phê duyệt theo Quyết định số 10878/QĐ-UBND có tổng diện tích sàn xây dựng hơn 215.000m2; chiều cao công trình 113,3m; tầng cao xây dựng là 29 tầng… Trên cơ sở này, công ty đã được phê duyệt giai đoạn 1 với diện tích sàn 122.000m2; tổng số 313 căn hộ; số tầng cao xây dựng là 25 tầng. Trên thực tế, công ty đã xây dựng diện tích sàn là 88.000m2, tổng số căn hộ là 249 căn và chiều cao là 27 tầng. Do xây vượt hai tầng nên TTXD quận 2 đã đình chỉ xây dựng.

Theo ông Sơn, việc thay đổi thiết kế dự án như trên với mục đích làm tốt hơn kiến trúc của dự án chứ không phải để gia tăng diện tích sàn xây dựng vì các chỉ tiêu khác đều giảm. Công ty này cho rằng đã chủ quan không bổ sung hồ sơ kịp thời vì cho rằng việc thay đổi vẫn nằm trong giới hạn của dự án về chiều cao và số tầng theo quy hoạch 1/500. Trả lời câu hỏi của báo chí về việc công ty có tháo dỡ các tầng xây sai phép hay không, ông Sơn cho biết đang làm hồ sơ trình các cơ quan chức năng.

Trong khi đó, Sở Xây dựng TP cho biết sẽ kiên quyết buộc tháo dỡ vì chủ đầu tư dự án này đã cố tình xây dựng sai phép, vừa vượt tầng vừa lấn ranh đường sông. Dự án "Đảo Kim Cương" nằm tại khu đảo ngã ba sông Sài Gòn - Giồng Ông Tố được xây dựng trên khu đất gần 8ha. Tổng vốn đầu tư dự án gần 1.900 tỷ đồng.