Xã Sơn Đồng lấy ý kiến điều chỉnh quy hoạch 4 khu đất dịch vụ

Tại hội nghị, đơn vị tư vấn đã trình bày nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với bốn khu đất dịch vụ, gồm: Khu đất dịch vụ xã Lại Yên (3,02ha); khu đất dịch vụ xã Lại Yên (17,06ha và 1,62ha); khu đất dịch vụ thuộc Dự án Khu đô thị Đại học Vân Canh; và khu đất dịch vụ xã Vân Canh (6,9ha).

Theo phương án đề xuất, việc điều chỉnh tập trung rà soát các chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc; trong đó nâng chiều cao tối đa công trình từ 4 tầng lên 5 tầng và 1 tum đối với các lô đất đủ điều kiện. Đồng thời, quy định cụ thể chiều cao, số tầng xây dựng theo từng nhóm diện tích và kích thước lô đất nhằm bảo đảm phù hợp với hiện trạng, đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị và nâng cao hiệu quả quản lý xây dựng.

Đơn vị tư vấn cho biết, việc điều chỉnh các đồ án nhằm cập nhật hiện trạng sử dụng đất, bảo đảm sự thống nhất giữa quy hoạch sử dụng đất với quy hoạch giao thông và hạ tầng kỹ thuật; đồng thời khai thác hiệu quả quỹ đất, tăng cường kết nối giữa các khu dân cư, cải thiện cảnh quan và đáp ứng tốt hơn nhu cầu sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh của người dân.

Thảo luận tại hội nghị, các đại biểu và đại diện cộng đồng dân cư cơ bản thống nhất với phương án điều chỉnh quy hoạch, đồng thời đề nghị quá trình hoàn thiện đồ án phải bám sát điều kiện thực tế, bảo đảm hài hòa lợi ích phát triển với quyền, lợi ích hợp pháp của người dân và hạn chế tối đa những tác động đến đời sống dân cư.

Kết luận hội nghị, Phó Chủ tịch Thường trực UBND xã Cao Văn Tâm đề nghị đơn vị tư vấn phối hợp chặt chẽ với Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng và các cơ quan chuyên môn tiếp tục rà soát hồ sơ, số liệu, căn cứ pháp lý và hiện trạng từng khu đất để hoàn thiện nhiệm vụ quy hoạch theo đúng quy định; bảo đảm tính đồng bộ, khả thi, lâu dài, hài hòa giữa yêu cầu phát triển đô thị và quyền lợi chính đáng của nhân dân.