Xã Phúc Thịnh: Đề xuất điều chỉnh dự án nhà ở xã hội Tây Thố Bảo từ 9 lên 15 tầng

Tại hội nghị, UBND xã Phúc Thịnh công bố mục đích, yêu cầu và các nội dung lấy ý kiến theo quy định. Trong đó, trọng tâm là công khai phương án dự kiến điều chỉnh cục bộ quy hoạch, tiếp nhận ý kiến của các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan, qua đó làm cơ sở hoàn thiện hồ sơ đồ án trước khi trình cấp có thẩm quyền xem xét.

Việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư là bước quan trọng trong quá trình lập và hoàn thiện quy hoạch, nhằm bảo đảm tính công khai, minh bạch và phát huy quyền tham gia của người dân đối với những nội dung có liên quan trực tiếp đến không gian phát triển và đời sống dân cư trên địa bàn.

Tại hội nghị, đại diện đơn vị tư vấn đã trình bày nội dung dự kiến điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại các ô đất NO1, NO2, NO3 để xây dựng khu nhà ở xã hội Tây Thố Bảo.

Việc điều chỉnh tập trung vào một số chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc, bao gồm: Mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và cụ thể hóa quy mô dân số, số tầng hầm của ô đất nhằm phù hợp với phương án đầu tư, nâng cao chất lượng không gian sống, tăng diện tích cây xanh, không gian mở và đáp ứng yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Dự án dự kiến được điều chỉnh từ 9 lên 18 tầng với 2 toà nhà ở xã hội (531 căn) và 1 toà nhà ở thương mại (201 căn).

Các đại biểu và người dân được đề nghị tập trung góp ý về sự phù hợp của phương án với nhu cầu thực tế khu vực; tổ chức giao thông, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; môi trường, cảnh quan, thoát nước, cây xanh; đồng thời xem xét những tác động có thể ảnh hưởng đến đời sống, sinh hoạt và quyền lợi chính đáng của người dân.

Phần thảo luận được tổ chức theo hướng dân chủ, công khai, tạo điều kiện để các tổ chức, cá nhân và đại diện cộng đồng dân cư trực tiếp trao đổi, nêu đề xuất, kiến nghị. Đại diện nhà đầu tư và đơn vị tư vấn có trách nhiệm tiếp thu, giải trình những vấn đề được nêu tại hội nghị.

Kết luận hội nghị, đại diện UBND xã Phúc Thịnh ghi nhận các ý kiến đóng góp, đồng thời đề nghị nhà đầu tư và đơn vị tư vấn tổng hợp đầy đủ, rà soát, giải trình và tiếp thu nghiêm túc để hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch trước khi trình cấp có thẩm quyền xem xét.