Xã Bình Yên (huyện Thạch Thất):18 năm, đất dịch vụ vẫn “nằm trên giấy”

Tiến độ giao đất dịch vụ quá chậm đã và đang ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của 206 hộ dân. Để tháo gỡ “nút thắt” này, cần sự vào cuộc đồng bộ của các cấp chính quyền, cơ quan chức năng và sự hợp tác của chính người dân nơi đây.

Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Hànộimới, từ những năm 2007-2008, khoảng 650 hộ gia đình, cá nhân thuộc các thôn: Vân Lôi, Thái Bình, Linh Sơn (xã Bình Yên, huyện Thạch Thất) đã bàn giao hơn 42ha đất nông nghiệp cho Nhà nước triển khai 3 dự án: Khu tái định cư Nam tỉnh lộ 420 (Khu Công nghệ cao Hòa Lạc); nâng cấp, cải tạo hồ chứa nước Linh Khiêu; Nhà máy May Bình Yên. Những tưởng sau khi bàn giao đất sẽ sớm được giao đất dịch vụ, nhưng người dân càng chờ càng không thấy đâu.

Ông Nguyễn Văn T. (một người dân ở thôn Vân Lôi) cho biết, năm 2007 gia đình ông đã bàn giao đất nông nghiệp để thực hiện Khu tái định cư Nam tỉnh lộ 420 (Khu Công nghệ cao Hòa Lạc). Căn cứ theo Quyết định số 1098/2007/QĐ-UBND ngày 28-6-2007 của UBND tỉnh Hà Tây (cũ), gia đình ông sẽ được hưởng trên 80m2 đất dịch vụ. Sau khi bàn giao đất, gia đình ông mong sớm có đất dịch vụ để xây dựng cửa hàng kinh doanh, tăng thu nhập, vậy nhưng đã 18 năm trôi qua đến nay vẫn phải.... chờ.

Còn Trưởng thôn Thái Bình Ngô Văn Giáp chia sẻ, thôn có 40 hộ được xét đủ điều kiện cấp đất dịch vụ nhưng đến nay chưa được cấp nên các hộ rất mong ngóng. Người dân đã đề nghị chính quyền địa phương sớm giao đất dịch vụ để ổn định cuộc sống.

Theo thống kê của UBND xã Bình Yên, trong tổng số khoảng 650 hộ gia đình, cá nhân có đất nông nghiệp bị thu hồi để triển khai các dự án trên địa bàn xã, qua xét duyệt chỉ có 206 hộ gia đình, cá nhân được UBND huyện Thạch Thất phê duyệt đủ điều kiện được giao đất dịch vụ. Và nghịch lý đang xảy ra ở đây đó là trong khi người dân mòn mỏi chờ giao đất thì khu đất dịch vụ Đà Sen (xã Bình Yên) - nơi dự kiến giao cho hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi hoàn thành xây dựng hạ tầng từ lâu lại để hoang hóa.

Ngày 20-1-2025, theo quan sát thực tế của phóng viên Báo Hànộimới tại khu đất dịch vụ Đà Sen, hệ thống đường giao thông, vỉa hè nội khu, thoát nước… đã hoàn thành từ lâu, nay một số đoạn vỉa hè đã xuống cấp. Hệ thống lưới điện, đèn chiếu sáng cũng hoàn tất, tuy nhiên tất cả đều chưa được đưa vào sử dụng do chưa chia được đất dịch vụ cho người dân sử dụng.

Được biết, sau nhiều nỗ lực tháo gỡ những khó khăn, tồn tại trong việc giao đất dịch vụ tại xã Bình Yên, ngày 31-7-2024, UBND huyện Thạch Thất đã có quyết định về việc ban hành quy chế bốc thăm vị trí đất dịch vụ tại khu đất dịch vụ Đà Sen cho các hộ gia đình, cá nhân xã Bình Yên có đất nông nghiệp bị thu hồi…

Trao đổi với phóng viên, Chủ tịch UBND xã Bình Yên Trương Quang Hồng cho biết: Theo quyết định kể trên, để phù hợp với quy hoạch khu đất dịch vụ, huyện Thạch Thất quy định diện tích tối thiểu cho mỗi thửa đất dịch vụ là 120m2, tối đa là 150m2. Song qua rà soát, trong số 206 hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn đủ điều kiện giao đất dịch vụ, chỉ có 76 hộ có diện tích từ 120m2 đến 150m2 không phải điều ghép, còn lại 128 hộ có diện tích từ 9m2 đến 119m2 phải điều ghép trước khi bốc thăm.

“Để đẩy nhanh tiến độ bốc thăm vị trí, giao đất cho các hộ dân đủ điều kiện, ngày 13-8-2024, UBND xã Bình Yên đã tổ chức hội nghị với các hộ dân được phê duyệt giao đất dịch vụ để hướng dẫn hoàn thiện các thủ tục trước khi tổ chức bốc thăm. Đặc biệt, từ tháng 9 đến tháng 11-2024, xã đã ban hành 3 thông báo tới các hộ dân về việc hoàn thiện hồ sơ điều ghép đất dịch vụ. Tuy nhiên, đến nay mới hoàn thành 20 hồ sơ điều ghép; đang kiểm tra, rà soát điều kiện điều ghép đối với 15 hồ sơ; còn lại 83 hộ chưa thực hiện điều ghép. Đây là nguyên nhân khiến việc giao đất dịch vụ bị chậm lại”, ông Trương Quang Hồng thông tin thêm.

Được biết, khó khăn nhất trong việc thực hiện điều ghép là có tới 80% số hộ đủ điều kiện được giao đất dịch vụ đã chuyển nhượng. Ngoài ra, một số chủ hộ đã mất, các con lại đi làm xa nên chưa thống nhất điều ghép được. Để tháo gỡ khó khăn, UBND xã Bình Yên tiếp tục giao cho các trưởng thôn tuyên truyền rộng rãi trên hệ thống truyền thanh của thôn để người dân có quyền lợi liên quan biết, thực hiện sớm việc điều ghép đất dịch vụ.

“Nếu người dân đủ điều kiện giao đất dịch vụ hợp tác, việc điều ghép đất dịch vụ sớm hoàn thiện, chúng tôi phấn đấu sẽ hoàn thiện giao đất dịch vụ trong quý I-2025 nhằm bảo đảm quyền lợi cho người dân có đất bị thu hồi”, ông Trương Quang Hồng khẳng định.