Vi phạm trật tự xây dựng đô thị

Nội dung trên trích từ đơn của ông Vương Ngọc Hiếu (số nhà 427 phố Trương Định, phường Tân Mai, Hoàng Mai) gửi Báo Hànộimới.

Theo trình bày của ông Vương Ngọc Hiếu, từ năm 1969 đến 1980, gia đình ông đã mua hơn 400m2 đất tại 427 phố Trương Định. Để có lối đi vào mảnh đất này, gia đình ông Hiếu phải đi nhờ qua phần đất của bố vợ là cụ Nguyễn Văn Nhâm. Năm 1980, cụ Nhâm để lại di chúc phân định quyền sử dụng đất cho 3 người con, theo đó ông Hiếu (vợ là Nguyễn Thị Bồng) được sử dụng lối đi riêng rộng 1,5m từ mảnh đất của mình ra mặt phố Trương Định (lối đi này nay được ghi là ngõ 427, phố Trương Định). Trong quá trình sinh sống, ông Hiếu đã chuyển nhượng một phần diện tích đất cho hai hộ khác, giữ lại một phần để ở, còn lại chia cho 4 người con. Đến nay, cả 7 hộ gia đình đều sử dụng chung ngõ đi kể trên. Cuộc sống đang yên ổn thì bỗng nhiên ngày 12-7-2010, gia đình bà Chu Thị Tuyết Nga, hộ liền kề (số 429 phố Trương Định) tự ý phá bức tường rào ngăn cách giữa hai số nhà để mở lối sang ngõ 427. Bức xúc trước việc làm của hộ bà Nga, ông Hiếu và các hộ dân sống trong ngõ 427 đã nhiều lần gửi đơn đến chính quyền địa phương, các cơ quan chức năng nhờ can thiệp. UBND phường Tân Mai cử cán bộ xuống lập biên bản, yêu cầu hộ bà Nga khôi phục nguyên trạng ban đầu. Liên tiếp nhiều cuộc họp sau đó với gia đình ông Hiếu và bà Nga, UBND phường kết luận: "Lối đi của gia đình ông Hiếu là hoàn toàn hợp pháp, bà Nga muốn trổ cửa đi ra ngõ phải được sự đồng ý của gia đình ông Hiếu và các hộ dân trong số nhà 427 phố Trương Định".

Ngày 4-11-2010, hộ ông Hiếu đã rào lại phần tường bị gia đình bà Nga phá dỡ. Thế nhưng, đến ngày 31-5-2011, gia đình bà Nga lại huy động khá đông người dùng máy cắt, máy hàn, tháo dỡ toàn bộ phần rào sắt mà gia đình ông Hiếu đã dựng lên để phân chia ranh giới giữa hai bên. Trước cách xử sự như vậy, ông Hiếu và các hộ dân cùng số nhà lại có đơn gửi UBND phường và cơ quan chức năng, tố cáo bà Nga về hành vi cố ý phá hoại tài sản của gia đình liền kề.

Trao đổi với chúng tôi, ông Vũ Ngọc Cương, Phó Chủ tịch UBND phường Tân Mai cho biết: Gia đình bà Nga sinh sống nhiều năm trên mảnh đất có diện tích 142,9m2, mặt tiền rộng 5,1m tại địa chỉ 429 phố Trương Định. Vài năm trước, gia đình bà Nga đã cải tạo phần diện tích mặt tiền này để cho một ngân hàng thuê làm địa điểm kinh doanh, cả gia đình bà sinh sống tại căn nhà 4 tầng phía sau. Việc bà Nga cho thuê toàn bộ diện tích mặt tiền mà không để lại lối đi riêng, tự ý đục tường sang lối đi duy nhất chỉ rộng 1,5m của các hộ liền kề là khó chấp nhận.

Theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất mà UBND quận Hai Bà Trưng cấp cho gia đình bà Nga tại Quyết định số 166/QĐ-UB ngày 18-12-2002 thể hiện rõ, diện tích đất của gia đình bà không có phần sử dụng chung với các thửa đất khác. Trong biên bản cuộc họp ngày 4-4-2011 để giải quyết tranh chấp lối đi giữa 2 gia đình, chính bà Nga cũng thừa nhận đây là ngõ đi riêng của hộ ông Hiếu và các hộ dân và ngỏ ý xin được đi nhờ, nhưng gia đình ông Hiếu kiên quyết từ chối. Sau nhiều lần hòa giải bất thành, UBND phường đã chuyển hồ sơ vụ việc lên UBND quận, chờ xử lý.

Từ căn cứ trên, chúng tôi nhận thấy, việc bà Nga tự ý phá tường rào, mở lối đi sang diện tích đất thuộc quyền sử dụng của các hộ gia đình tại ngõ 427 phố Trương Định là vi phạm trật tự xây dựng đô thị. Hành vi này không chỉ gây bức xúc cho các hộ gia đình liên quan mà còn khiến người dân địa phương hết sức bất bình. Để thực thi pháp luật, các cơ quan chức năng, chính quyền phường Tân Mai, quận Hoàng Mai sớm xác định ranh giới hai thửa đất nêu trên, sớm giải quyết dứt điểm vụ việc.