Trách nhiệm thuộc chủ đầu tư

Các tổ chức, cá nhân có hành vi gian dối về đối tượng, điều kiện để được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp, ngoài việc bị xử phạt vi phạm hành chính trong quản lý và phát triển nhà ở, còn bị buộc trả lại nhà đã mua, thuê, thuê mua.

Theo quy trình, chủ đầu tư mời người có liên quan là bà Cao Thị Loan đến làm việc, nêu rõ sai phạm và thanh lý hợp đồng. "Chủ đầu tư toàn quyền nhận đơn, xét duyệt, ký hợp đồng mua bán, cơ quan quản lý chỉ làm công tác hậu kiểm. Khi cơ quan hậu kiểm phát hiện sai phạm, chủ đầu tư phải có biện pháp khắc phục ngay trong phạm vi quyền hạn, trách nhiệm của mình, sao lại phải đợi hướng dẫn" - ông Nguyễn Quốc Tuấn nói. Cũng theo ông Tuấn, Sở Xây dựng Hà Nội, UBND TP Hà Nội đều đã có văn bản chỉ đạo chủ đầu tư (Công ty CP Bê tông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai) niêm phong, thu hồi căn hộ này để bán cho đối tượng thu nhập thấp khác. Song từ đó đến nay, chủ đầu tư chưa có báo cáo gửi ngành chức năng. Việc người mua nhà có vi phạm là bà Cao Thị Loan vào ở, chủ đầu tư chưa thể niêm phong, thu hồi căn hộ 1702, Sở Xây dựng Hà Nội biết được qua các kênh thông tin đại chúng. Ngoài trường hợp mua bán căn hộ 1702, ngành chức năng còn phát hiện một số trường hợp khác, trong đó có một người tự làm đơn gửi Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị "tư vấn" vì người này được quyền mua một căn hộ cho người thu nhập thấp ở dự án Kiến Hưng nhưng trong khi đó đã có nhà, đất ở nơi khác.

Trả lời câu hỏi Sở Xây dựng Hà Nội, với tư cách cơ quan quản lý nhà nước, sẽ có động thái gì? Trưởng phòng Phát triển nhà Vũ Ngọc Đạm cho biết, sau khi có thông tin trên, ngày 15-6, Sở đã yêu cầu chủ đầu tư có ngay báo cáo. Trên cơ sở đó, Sở tiếp tục có văn bản đốc thúc chủ đầu tư thực hiện chỉ đạo của TP. Trở lại vụ mua bán trái phép căn hộ 1702-CT Ngô Thì Nhậm, hồi tháng 5 vừa qua, Cơ quan Cảnh sát Điều tra - Công an TP đã phát hiện bà Cao Thị Loan bán căn hộ này cho một người khác với giá 1,1 tỷ đồng. Quá trình làm hồ sơ, bà Cao Thị Loan trú tại phường Vĩnh Hưng (quận Hoàng Mai) nhưng xin xác nhận tình trạng nhà ở, nhân khẩu tại phường Cầu Dền (quận Hai Bà Trưng) nơi bà có sổ hộ khẩu. Cán bộ UBND phường Cầu Dền cho biết, chỉ xác nhận bà Loan không có đăng ký nhà đất tại phường Cầu Dền. Còn nội dung "chưa có nhà ở" do tổ trưởng dân phố ghi UBND phường không chịu trách nhiệm. Mặt khác, công dân có hộ khẩu tại địa bàn nhưng sinh sống nơi khác, có nhà ở nơi khác hay không UBND phường không thể xác minh được. Sau đó, Sở Xây dựng Hà Nội đã có công văn gửi chủ đầu tư yêu cầu phối hợp với chính quyền quận Hà Đông tổ chức thu hồi căn hộ số 1702, bởi rõ ràng bà Cao Thị Loan được mua nhà nhưng không có nhu cầu ở. Đồng thời, chủ đầu tư rút kinh nghiệm trong việc bán nhà thu nhập thấp, không để phát sinh những trường hợp tương tự. Tiếp đó, UBND TP Hà Nội cũng có văn bản chỉ đạo Công ty Vinaconex Xuân Mai mời chủ căn hộ số 1702-CT1 Ngô Thì Nhậm cùng CATP, Sở Xây dựng Hà Nội niêm phong căn hộ; đình chỉ mọi công việc sửa chữa; làm việc với Công an TP và Sở Xây dựng Hà Nội làm rõ, xác định cụ thể vụ việc liên quan đến căn hộ 1702, nếu đúng có hành vi mua bán, chuyển nhượng căn hộ thì làm thủ tục hủy hợp đồng mua bán, thu hồi nhà đã bán theo đúng quy định. Tuy nhiên, đến 14-6, chủ đầu tư xác nhận chưa thể niêm phong căn hộ số 1702 dự án CT1 theo chỉ đạo của TP vì đang có người ở ?!. Người đang cư trú tại căn hộ này là bà Cao Thị Loan và cháu gái.