Thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua bán nhà ở xã hội - đợt 1

1. Tên dự án: Khu nhà ở xã hội tại ô đất quy hoạch K-1 phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
2. Địa điểm: Tại ô đất quy hoạch K-1 phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
3. Chủ đầu tư: Đại diện liên danh: Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS.
4. Quy mô và chỉ tiêu kỹ thuật:
- Công trình Khu nhà ở xã hội tại ô đất quy hoạch K-1 phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- Các chỉ tiêu quy hoạch:

- Tòa cao 25 tầng (chưa bao gồm 3 tầng hầm để xe) gồm:

• Tầng 1: Có chức năng dịch vụ thương mại, nhà trẻ, dịch vụ tòa nhà, sảnh chung cư…
• Tầng lửng (cốt 3,0m): Bố trí phòng sinh hoạt cộng đồng và Ban quản lý.
• Tầng 2: Bố trí phòng sinh hoạt cộng đồng, dịch vụ thương mại, căn hộ ở (bố trí 10 căn hộ).
• Tầng 3 đến tầng 25: Bố trí căn hộ ở.
• Tầng tum, kỹ thuật.

5. Tổng số căn hộ, tỷ lệ và số lượng các loại nhà ở:

- Tổng số căn hộ: 562 căn hộ, trong đó:

•  Nhà ở xã hội để bán: 383 căn (chiếm 67,7% tổng diện tích sàn ở).
•  Nhà ở xã hội cho thuê: 98 căn (chiếm 16,8% tổng diện tích sàn ở).
•  Nhà ở bán thương mại: 81 căn (chiếm 15,5% tổng diện tích sàn ở).

- Số căn hộ bán/cho thuê đợt 1:

• Nhà ở xã hội mở bán: 280 căn.
• Nhà ở xã hội cho thuê: 98 căn.

6. Tổng mức đầu tư (dự kiến): 672,189 tỷ đồng.

7. Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:

   Thành phần hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật. Cụ thể:

- Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

- Thông tư 20/2016/TT-BXD ngày 30-6-2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung Nghị định 100/2015/NĐ-CP.

- Quyết định số 25/2019/QĐ-UBND ngày 5-11-2019 của UBND thành phố Hà Nội ban hành Quy định về quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội.

- Và các văn bản quy phạm có liên quan.

8. Thời gian dự kiến nhận hồ sơ, ký hợp đồng mua bán căn hộ đợt 1 và thời điểm bàn giao căn hộ dự kiến:

9.  Giá bán, cho thuê căn hộ nhà ở xã hội (dự kiến):

- Giá bán nhà ở xã hội trung bình dự kiến (chưa bao gồm VAT, chi phí bảo trì 2%) là: 16.075.844 đồng/m2 (bằng chữ: Mười sáu triệu, không trăm bảy mươi lăm nghìn, tám trăm bốn mươi bốn đồng trên một mét vuông).

- Giá cho thuê nhà ở xã hội dự kiến (đã bao gồm chi phí bảo trì, chưa bao gồm thuế VAT, chưa bao gồm phí quản lý hằng tháng): 75.292 đồng/m2/tháng (bằng chữ: Bảy mươi lăm nghìn, hai trăm chín mươi hai đồng trên một mét vuông một tháng).

- Giá bán, giá cho thuê chính thức khi ký hợp đồng là giá được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Địa chỉ liên hệ và nộp hồ sơ đăng ký:

 Địa chỉ tiếp nhận và hướng dẫn hồ sơ duy nhất tại Văn phòng giao dịch Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS: Tầng 1, nhà N09B1, Khu đô thị mới Dịch Vọng, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.

 Ngày làm việc: Thứ hai đến thứ sáu hằng tuần:

• Sáng từ 8h00 đến 11h30.
• Chiều từ 13h30 đến 16h30 (trừ ngày lễ).

 Điện thoại: 02466741188; 02462814815 (bấm số máy lẻ 1).

10. Thông tin được đăng tải trên:

- Báo Hànộimới.

- Website của chủ đầu tư: https://nhsgroup.com.vn

- Website của Sở Xây dựng Hà Nội: http://soxaydung.hanoi.gov.vn/

- Lưu ý: Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS xin lưu ý một số nội dung liên quan đến việc mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội như sau:

+ Chủ đầu tư chỉ tiếp khách hàng đến nộp hồ sơ tại địa điểm duy nhất nêu trên.

 + Yêu cầu người đứng đơn (hoặc vợ/chồng) trực tiếp nộp hồ sơ, ký giấy biên nhận hồ sơ, đăng ký nguyện vọng diện tích căn hộ và bốc thăm quyền mua (nếu có), vị trí căn hộ. Không nhận hồ sơ thông qua các hình thức ủy quyền.

+ Các giấy tờ kèm theo đề nghị nộp bản sao chứng thực (sổ hộ khẩu, chứng minh thư...) trong thời hạn 6 tháng.

+ Người nộp hồ sơ chịu trách nhiệm về tính trung thực và chính xác khi kê khai hồ sơ.

+ Khi nộp hồ sơ, đề nghị khách hàng nộp kèm các giấy tờ xác nhận về đối tượng ưu tiên theo quy định để chủ đầu tư tổ chức chấm điểm (trường hợp khách hàng không nộp các giấy tờ này thì không tính các điểm ưu tiên theo quy định trong quá trình xét duyệt hồ sơ).