Thiếu kiên quyết trong xử lý vi phạm kép tại thị trấn Kim Bài (huyện Thanh Oai)

Thậm chí, ngay cả khi phát sinh đơn thư, những vi phạm kép này vẫn được xử lý rất chậm, thiếu kiên quyết, gây bức xúc cho người dân.

Xây dựng không phép và lấn chiếm đất công

Công trình nêu trên của gia đình ông Nguyễn Đình Dư, thôn Kim Bài, thị trấn Kim Bài. Hiện trạng công trình là nhà 3 tầng, đang trong giai đoạn hoàn thiện. Theo nhân viên bộ phận địa chính thị trấn Kim Bài Nguyễn Thị Long, công trình xây dựng khoảng 5, 6 tháng nay, trước khi xây dựng, chủ công trình có báo cáo UBND thị trấn về việc khởi công và UBND thị trấn cũng đề nghị gia đình phải thực hiện đúng quy định về xây dựng...

Tuy nhiên, gia đình ông Dư vẫn xây dựng khi không có giấy phép. Đặc biệt, theo người dân địa phương, ông Dư chỉ có 200m² là đất thổ cư, diện tích còn lại là đất trồng cây lâu năm. Song, trên thửa đất này đã có 1 ngôi nhà 3 tầng xây từ những năm trước, diện tích hơn 100m², một nhà thờ nhỏ và công trình 3 tầng đang xây dựng.

Với thực tế này, người dân khẳng định, tổng diện tích của 3 công trình trên thửa đất của gia đình ông Dư đã vượt quá 200m² đất thổ cư, vì vậy, ngôi nhà 3 tầng đang hoàn thiện là xây trên đất trồng cây lâu năm. Không những thế, ông Dư còn lấn chiếm đất công là thửa liền kề để xây bể nước. Song lạ thay, những vi phạm trên không được chính quyền sở tại xử lý. Chỉ đến khi người dân có đơn thư, cơ quan báo chí thông tin thì chính quyền sở tại mới lập biên bản kiểm tra. Song, việc kiểm tra cũng sơ sài, chưa đầy đủ thông tin.

Theo đó, tại biên bản kiểm tra ngày 7-1-2025 ghi nhận công trình do ông Nguyễn Đình Dư là chủ đầu tư đang xây dựng nhà 3 tầng với diện tích khoảng 100m²; chủ đầu tư không cung cấp được giấy phép xây dựng. UBND thị trấn Kim Bài yêu cầu ông Dư dừng ngay việc thi công; hoàn thiện hồ sơ xin cấp phép xây dựng. Biên bản không khẳng định công trình xây dựng trên loại đất gì.

Tại “biên bản làm việc” tháng 1-2025 (không ghi ngày) giữa đại diện UBND thị trấn Kim Bài với ông Nguyễn Đình Dư về thửa đất đang có công trình là bể nước, ông Dư cho biết nguồn gốc là nhận chuyển nhượng lại từ năm 1991; việc chuyển nhượng chỉ là giấy tờ viết tay, không có chứng nhận và từ đó đến nay, ông Dư cũng không nộp thuế nhà đất, không nộp khoản gì với thửa đất này do “không ai báo”. Tại biên bản này, UBND thị trấn Kim Bài cũng yêu cầu ông Dư phải giải tỏa toàn bộ công trình bể nước đã xây dựng...

Trách nhiệm thuộc chính quyền sở tại

Trao đổi với phóng viên Báo Hànộimới, Phó Chủ tịch UBND thị trấn Kim Bài Nguyễn Hữu Tùng cho biết, thửa đất của hộ gia đình ông Nguyễn Đình Dư đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích 855m², trong đó 200m² đất thổ cư; 655m² là đất trồng cây lâu năm. Do giấy chứng nhận không ghi vị trí đất thổ cư nên khó xác định công trình đang xây dựng của ông Dư xây trên đất gì và cũng chưa rõ tổng diện tích 3 công trình là bao nhiêu, mà chỉ áng chừng 200m²? Còn thửa đất xây bể nước là thửa số 337, diện tích 121m², bản đồ đo năm 1997 ghi là “đất CSD” - đất chưa sử dụng, do UBND thị trấn quản lý.

Công trình xây dựng nhà 3 tầng theo quy định phải có giấy phép, song do địa bàn là khu vực nông thôn, việc cấp phép mới được triển khai nên địa phương vẫn tiếp tục tuyên truyền trong nhân dân; việc cấp phép thường chỉ được làm nghiêm ngặt với các công trình ở mặt quốc lộ 21B... Riêng với công trình là bể nước, UBND thị trấn đang xác minh, nếu xây trên đất công thì sẽ kiên quyết yêu cầu chủ công trình phải phá dỡ, trả lại hiện trạng ban đầu...

Về vấn đề này, Đội trưởng Đội Trật tự xây dựng đô thị huyện Thanh Oai Vũ Xuân Lộc cho biết, ngay sau khi nhận được đơn của người dân đề nghị các cơ quan chức năng ngăn chặn hành vi vi phạm của chủ công trình, Đội đã có văn bản gửi UBND thị trấn Kim Bài, yêu cầu xác minh rõ nội dung đơn của người dân, có biện pháp ngăn chặn, kiểm tra, lập hồ sơ, xử lý vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng theo quy định và giải quyết vụ việc theo thẩm quyền... Trách nhiệm xử lý thuộc về UBND thị trấn Kim Bài.

Công trình xây dựng không có giấy phép nhưng chỉ sau khi người dân có đơn thư thì công tác kiểm tra mới được triển khai. Đáng nói là việc triển khai lại không quyết liệt, không có giải pháp ngăn chặn hiệu quả, nên ngày 15-1, công trình vẫn tiếp tục thi công hoàn thiện, dù ngày 8-1, UBND thị trấn Kim Bài đã có Thông báo số 04/TB-UBND yêu cầu gia đình ông Dư dừng thi công…

Từ trường hợp cụ thể này cho thấy, công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn thị trấn chưa toàn diện, chưa đúng quy định; việc quản lý đất công còn lỏng lẻo. Đề nghị UBND huyện Thanh Oai chỉ đạo UBND thị trấn Kim Bài xử lý triệt để vi phạm và trả lời đơn của người dân đúng quy định pháp luật. Báo Hànộimới sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc về vụ việc này.