Thành phố Hồ Chí Minh sẽ xem xét cấp sổ hồng Condotel, Officetel trong quý II-2023

An Tôn| 12/05/2023 18:03

(HNMO) - Ngày 12-5, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh thông tin về giải pháp tháo gỡ khó khăn vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở... với các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn.

Chung cư Hoàng Anh Thanh Bình (quận 7) là một trong các dự án mà chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ thuế.

Theo đó, đối với 47 dự án có 8.159 căn hộ không có vướng mắc về thủ tục pháp lý, chỉ còn do chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ thuế, cơ quan chức năng sẽ tổ chức đối thoại với các bên trong nửa đầu tháng 5-2023; báo cáo, tham mưu phương hướng giải quyết trong tháng 6-2023 và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho người mua nhà ngay khi có chứng nhận của ngành thuế về việc chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế.

Với 30.061 căn hộ chưa có sổ hồng do chủ đầu tư chậm nộp các giấy tờ liên quan đề nghị cấp, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ làm việc với từng chủ đầu tư để tìm hiểu nguyên nhân trong quý III-2023. Chủ đầu tư nào chây ỳ trong việc này, sẽ bị xử phạt nghiêm theo quy định của pháp luật và công bố rộng rãi để người dân, doanh nghiệp cùng biết.

Với 29 dự án gồm 10.019 căn hộ chưa được cấp sổ hồng do vướng mắc về các loại hình bất động sản mới (căn hộ nghỉ dưỡng, căn hộ kết hợp văn phòng...), Sở sẽ căn cứ các quy định tại Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 3-4-2023 của Chính phủ (có hiệu lực từ ngày 20-5-2023) để từng bước giải quyết, lộ trình như sau: Tập huấn triển khai trong nửa cuối tháng 5-2023; cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình trên đất trong quý III-2023.

Một dự án tại thành phố Thủ Đức đang được xem xét cấp sổ hồng.

Với 39 dự án gồm 19.958 căn hộ chưa được cấp sổ hồng do phải nộp nghĩa vụ tài chính bổ sung, có 23/39 dự án đã được thẩm định giá mới, Sở sẽ tổng hợp trình Hội đồng thẩm định giá đất thành phố Hồ Chí Minh ngay khi có chứng thư thẩm định giá của cơ quan chuyên môn. 16 dự án còn lại còn vướng mắc, sẽ có giải pháp cụ thể cho từng dự án. Thời gian thực hiện công việc này sẽ tiến hành từ quý II đến quý IV-2023.

Đối với 6 dự án gồm 4.553 căn hộ chưa được cấp sổ hồng do những nguyên nhân khác, Sở sẽ trình tham mưu cơ quan có thẩm quyền phương hướng giải quyết trong quý II và III-2023.

Với 18 dự án gồm 8.235 căn hộ chưa được cấp sổ hồng do đang phục vụ công tác thanh tra, kiểm tra, Sở sẽ trao đổi với cơ quan thanh tra, từ đó lên kế hoạch cấp sổ cho từng dự án phù hợp quy định của pháp luật. Thời gian thực hiện trong quý II và III-2023.