Sông Đà-Thăng Long mở rộng thị trường phía Nam

(HNMO)- Trong lúc thị trường bất động sản (BĐS) phía Nam đang trong giai đoạn trầm lắng, nhiều công ty BĐS phía Nam phải chấp nhận hạ giá các dự án vì không chịu nổi áp lực của lãi ngân hàng thì một số doanh nghiệp phía Bắc lại quyết định mở rộng đầu tư thị trường phía Nam.

Công ty cổ phần Sông Đà-Thăng Long cũng vừa chính thức ra mắt các dự án phía Nam gồm hai dự án trọng điểm là: Tổ hợp Khu căn hộ chung cư cao cấp – khách sạn và du lịch nghỉ dưỡng Dragon – Pia tại TP Nha Trang và Tổ hợp căn hộ cao cấp, nhà hàng và văn phòng cho thuê U-Garden tại 353/8 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, quận Tân Bình, TP. HCM.

Dự án tổ hợp khu căn hộ chung cư cao cấp- khách sạn và du lịch nghỉ dưỡng Dragon-Pia tại TP. Nha Trang có tổng diện gần 50.000m2, nằm trong khuôn viên khu đô thị biển An Viên- Nha Trang, tổng mức đầu tư khoảng 1.400 tỷ đồng; thời gian dự kiến hoàn thành dự án là 30 tháng đã được khởi công đầu tháng 12/2010. Dự án bao gồm tòa chung cư cao cấp kết hợp khách sạn cao 21 tầng, gồm 257 căn hộ tiêu chuẩn 4 sao; 2 tòa trung tâm mua sắm, thương mại, siêu thị, nhà hàng, dịch vụ vui chơi giải trí… cao 7 tầng và khu liên hợp thể dục thể thao, vui chơi giải trí, nghỉ ngơi.

Còn dự án tổ hợp căn hộ cao cấp, nhà hàng và văn phòng cho thuê U-Garden tại 353/8 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh tạo lạc trên khu đất rộng trên 3.000 m2 có tổng mức đầu tư 550 tỷ đồng; thời gian thi công, xây dựng dự kiến 24 tháng. Toàn bộ khu vực tầng trệt của dự án không bị khai thác kiểu “vắt kiệt” diện tích cho văn phòng, thay vào đó là một “garden” xanh tươi cỏ cây được ôm ấp trong lòng một hồ nước trong xanh duyên dáng, xen kẽ những sân chơi được thiết kế độc đáo.

Theo lãnh đạo Tổng Công ty cho biết, sở dĩ Sông Đà Thăng Long quyết định đẩy mạnh các dự án phát triển BĐS tại các thị trường mới, trong đó nổi lên là thị trường miền Nam và TP. Hồ Chí Minh là vì đây là thị trường hết sức năng động, thủ tục triển khai đầu tư xây dựng có nhiều điểm thuận lợi. Quan trọng hơn nữa, Sông Đà Thăng Long cho rằng để thực sự trưởng thành, cần phải tăng cường cọ xát, cạnh tranh trong môi trường đông đảo nhà đầu tư kinh doanh BĐS nhiều bề dày kinh nghiệm cũng như năng lực trong quản lý đầu tư – kinh doanh.

Với việc “Nam tiến” Sông Đà Thăng Long sẽ khai thác tối đa khả năng thi công các dự án xây dựng lớn với năng lực và sự chủ động ở mức cao nhất.

Cùng với quyết định điều chuyển bổ sung lực lượng cán bộ nhân viên cốt cán của Công ty vào hoạt động tại TP.Hồ Chí Minh, các hoạt động hỗ trợ việc thi công xây lắp cũng được tiến hành khẩn trương như: Lắp dặt mới các trạm trộn bê tông thương phẩm; chuẩn bị hệ thống xe bồn, trạm bơm bê tông; đồng thời điều chuyển nhiều thiết bị máy móc thi công cơ giới từ Bắc vào Nam, hoặc đầu tư mới những thiết bị thi công cần thiết…

Vấn đề lo lắng nhất là tỷ suất lợi nhuận của các dự án BĐS phía Nam thường thấp hơn các dự án BĐS ngoài Bắc. Tuy nhiên, để bảo đảm hiệu quả kinh tế dự án, Sông Đà Thăng Long đã chủ động một số giải pháp có tính chất quyết định như: Tăng cường công tác quản trị trong đầu tư và suốt quá trình triển khai thi công xây dựng. Đồng thời khai thác thế mạnh của mình về sản xuất công nghiệp để hỗ trợ thực hiện dự án, đó là sử dụng sản phẩm thép của Nhà máy Thép Thăng Long Kansai, cửa nhựa lõi thép gia cường của Nhà máy U-window, đồ gỗ nội thất U –Funiture… Đây đều là những nhà máy sản xuất công nghiệp do Sông Đà Thăng Long đã đầu tư trong năm 2010 vừa qua, sản phẩm được sản xuất trên các dây chuyền công nghệ cao của châu Âu, công suất lớn, chất lượng tốt. Việc đưa các sản phẩm này trong công trình của mình, Sông Đà Thăng Long có điều kiện để mang đến cho khách hàng khu vực phía Nam nói riêng và cả nước nói chung cơ hội được thụ hưởng sản phẩm BĐS chất lượng cao nhưng có giá bán hợp lý.