Sớm tháo gỡ vướng mắc tại dự án nhà tái định cư CT1 Xuân La

Mặc dù cơ bản hoàn thành từ năm 2020 nhưng đến nay vẫn chưa được đưa vào sử dụng. Lý do, tòa CT1 từng được trưng dụng làm cơ sở thu dung, điều trị người bệnh Covid-19 từ năm 2021, đến nay vẫn chưa được bàn giao lại để chủ đầu tư dự án hoàn thiện, bàn giao, đưa vào sử dụng.

Tòa nhà CT1 là một trong 4 tòa nhà thuộc Dự án xây dựng Khu tái định cư Xuân La do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố Hà Nội làm chủ đầu tư. Tòa nhà này cao 17 tầng với 270 căn hộ được xây dựng trên diện tích 2.590m2, tổng diện tích sàn là 31.460m2. Năm 2020, tòa nhà đã cơ bản hoàn thiện các hạng mục công trình, bảo đảm đủ điều kiện khai thác, sử dụng.

Tuy nhiên, thực hiện Quyết định số 4026/QĐ-UBND ngày 26-8-2021 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt phương án thành lập cơ sở thu dung, điều trị người bệnh Covid-19 không triệu chứng và triệu chứng nhẹ tại tòa nhà CT1, CT2 Khu tái định cư Xuân La (quận Tây Hồ), ngày 9-9-2021, chủ đầu tư dự án và các nhà thầu thi công dự án đã ký biên bản bàn giao tòa nhà CT1 cho Ban Quản lý điều hành cơ sở thu dung, điều trị người bệnh Covid-19 (gồm: UBND quận Tây Hồ, Bệnh viện Tim Hà Nội và Ban Chỉ huy quân sự quận Tây Hồ) quản lý, sử dụng.

Trao đổi với phóng viên Báo Hànộimới, Phó Trưởng phòng Quản lý dự án, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố Hà Nội Phạm Mạnh Toàn cho biết: Sau khi tiếp nhận tòa CT1 từ chủ đầu tư, Ban Quản lý điều hành cơ sở thu dung, điều trị người bệnh Covid-19 đã cải tạo, lắp đặt một số thiết bị phục vụ công tác thu dung, điều trị người bệnh. Khi dịch Covid-19 kết thúc, theo cam kết tại thời điểm tiếp nhận, Ban Quản lý điều hành cơ sở thu dung, điều trị người bệnh Covid-19 phải có trách nhiệm bàn giao lại nguyên trạng công trình tòa nhà cho bên bàn giao công trình, tuy nhiên đến nay việc này vẫn chưa được thực hiện.

“Đến thời điểm hiện tại, tài sản, thiết bị mà Ban Quản lý điều hành cơ sở thu dung, điều trị người bệnh Covid-19 đã trang bị vào công trình để hoàn thiện cơ sở khám, chữa bệnh phục vụ thu dung, điều trị người bệnh Covid-19 vẫn chưa thể tháo dỡ, di chuyển ra khỏi tòa nhà. Lý do tòa nhà CT1 vẫn đang gặp vướng mắc về thủ tục quyết toán, thanh lý tài sản theo quy định hiện hành”, ông Phạm Mạnh Toàn thông tin.

Quan sát thực tế tại tòa nhà CT1, phóng viên nhận thấy, do lâu ngày không đưa vào sử dụng, không được bảo trì, bảo dưỡng, quét dọn vệ sinh nên nhiều hạng mục ở đây đã và đang xuống cấp nghiêm trọng.

Cụ thể, nhiều đoạn gạch ốp chân tường khu vực sảnh tòa nhà, tầng 1 bị bong tróc cả mảng lớn, rất nguy hiểm. Phía tường tòa nhà, bậc thang lên xuống…, nhiều đoạn bị rêu mốc đen kịt. Sảnh tầng 1, sân phía trước và sau tòa nhà đọng nước, rác thải tồn đọng rất bẩn, mất mỹ quan. Xung quanh tòa nhà, một số khu vực bị người dân sử dụng để trồng rau, thậm chí biến thành nơi đổ rác, phế thải xây dựng.

Được biết, từ năm 2023, thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội liên quan đến việc rà soát quỹ nhà đã được trưng dụng làm cơ sở thu dung, điều trị người bệnh Covid-19, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố Hà Nội đã có báo cáo Sở Xây dựng Hà Nội, UBND thành phố đề xuất giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn, tồn tại, sớm bàn giao tòa nhà CT1 để chủ đầu tư sửa chữa, hoàn thiện, đưa công trình vào sử dụng, tránh lãng phí, song đến nay mọi việc vẫn “giậm chân tại chỗ”. Thực tế cho thấy, nếu tòa CT1 càng để lâu sẽ càng xuống cấp, lãng phí và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn, an ninh, cháy nổ rất cao.

“Để sớm giải quyết dứt điểm tồn tại, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố Hà Nội và Sở Xây dựng Hà Nội đã báo cáo UBND thành phố xin chủ trương điều chỉnh dự án, gia hạn thời gian thực hiện. Nếu được bàn giao sớm, Ban Quản lý sẽ khẩn trương triển khai sửa chữa, hoàn thiện lại các hạng mục đã đầu tư theo đúng thiết kế ban đầu để hoàn thành, bàn giao, đưa tòa nhà CT1 vào sử dụng, phấn đấu kết thúc dự án trong năm 2025”, ông Phạm Mạnh Toàn cho biết thêm.