Quy mô dân số KĐT Nam đường vành đai 3 sẽ khoảng 17.000 người

Theo đó, khu đất điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Nam đường vành đai 3, tỷ lệ 1/500, có tổng diện tích nghiên cứu khoảng 89.749m2, quy mô dân số khoảng 17.000 người.

Trong đó, với đất văn phòng có tổng diện tích 78.105m2, quy hoạch kiến trúc có các công trình tầng cao từ 4 - 55 tầng. Trong lô đất xây dựng bố trí đủ chỗ đỗ xe cho bản thân công trình trong khuôn viên từng ô đất.

Với đất hỗn hợp (đất dịch vụ văn phòng và căn hộ cho thuê) có tổng diện tích 14.269m2. Các yêu cầu thiết kế công trình phải hiện đại phù hợp với chức năng sử dụng và phù hợp quy hoạch chung của khu vực…

Tiếp theo là đất công cộng có diện tích 40.833m2. Đất cây xanh, thể thao có diện tích 66.646m2. Đất an ninh quốc phòng có diện tích 60.000m2 được triển khai theo quy hoạch được cơ quan chức năng phê duyệt và tiêu chuẩn ngành. Đất công công đơn vị ở, diện tích 12.292m2 bao gồm các chức năng dịch vụ công cộng, hành chính, y tế, văn hoá đơn vị ở được cụ thể hoá trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết….

Đất nhóm nhà ở thấp tầng, diện tích 116.178m2 gồm 55 lô đất, trong đó nhà ở kết hợp dịch vụ 61.661m2 (27 ô đất), nhà vườn 17.951m2 (8 ô đất), nhà biệt thự đơn lập 7.313m2 (2 ô đất). Các công trình có phong cách kiến trúc thống nhất, đóng góp cho bộ mặt của trục đường khu vực... Đất nhóm nhà ở cao tầng, diện tích 55.815m2, công trình xây dựng cần tuân thủ chỉ tiêu đã khống chế về mật độ xây dựng, tầng cao công trình...

UBND TP Hà Nội chỉ đạo, các cơ quan có trách nhiệm quản lý xây dựng căn cứ đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Nam đường vành đai 3, tỷ lệ 1/500 được duyệt và quy định quản lý cụ thể để hướng dẫn thực hiện xây dựng.