UBND thành phố đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tuyến phố Ngô Gia Tự - quận Long Biên, tỷ lệ 1/500. Khu vực quy hoạch có diện tích 93,6ha với dân số 9.056 người. Ðây là một trong những cơ sở pháp lý để TCty Ðầu tư phát triển nhà và đô thị - Bộ Xây dựng lập dự án cải tạo, chỉnh trang tuyến phố này.
Tuyến phố Ngô Gia Tự |
UBND thành phố đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tuyến phố Ngô Gia Tự - quận Long Biên, tỷ lệ 1/500. Khu vực quy hoạch có diện tích 93,6ha với dân số 9.056 người. Ðây là một trong những cơ sở pháp lý để TCty Ðầu tư phát triển nhà và đô thị - Bộ Xây dựng lập dự án cải tạo, chỉnh trang tuyến phố Ngô Gia Tự. Quy hoạch được duyệt cũng là cơ sở để chính quyền địa phương quản lý việc đầu tư xây dựng, tạo dựng bộ mặt đô thị của trung tâm thương mại mới đông bắc thành phố.
Cải tạo phố gắn kết với xây dựng khu đô thị mới
Khu vực quy hoạch tuyến phố Ngô Gia Tự thuộc địa phận các phường Ðức Giang, Việt Hưng, Thượng Thanh (quận Long Biên). Ranh giới quy hoạch xác định bởi phía đông bắc giáp đường quy hoạch nối quốc lộ 1 mới và dân cư phường Giang Biên; phía đông nam giáp khu đô thị mới Việt Hưng; phía tây bắc giáp tuyến đường sắt Hà Nội - Lạng Sơn; phía tây nam giáp đường sắt Hà Nội – Hải Phòng (gồm cả nút Cầu Chui). Giải pháp cải tạo, chỉnh trang tuyến phố đã được đề xuất trên cơ sở quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Việt Hưng và dự án đầu tư nâng cấp mở rộng quốc lộ 1A đoạn Cầu Chui - Cầu Ðuống. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật của tuyến phố được xây dựng đồng bộ, bảo đảm khớp nối với hệ thống chung của khu vực.
Trung tâm công cộng cấp thành phố với các công trình cao từ 5-18 tầng được bố trí giáp các nút giao thông Cầu Chui, Cầu Ðuống, dọc theo trục đường Ngô Gia Tự, trục đường 40m (giới hạn phía tây của khu đô thị mới Việt Hưng) và tại các khu đất giáp các nút giao nhau của trục đường chính có tầm nhìn không gian lớn. Tại các trục phố chính dọc theo đường Ngô Gia Tự, đường 48m đi quốc lộ 1 mới, đường 40m đi khu công nghiệp Sài Ðồng A và đường 30m đi trung tâm khu đô thị mới Việt Hưng bố trí nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại, công trình công cộng, cơ quan và các công trình hỗn hợp cao từ 6-18 tầng. Theo quy hoạch, đất nhà ở cải tạo và xây mới bao gồm 16 lô đất có tổng diện tích hơn 17,4ha. Trong đó, nhà ở chung cư, cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại được bố trí trong 5 ô đất với tổng diện tích 7,69ha. Ðất nhà ở thấp tầng hiện có được giữ lại cải tạo, chỉnh trang bao gồm 11 lô đất với tổng diện tích 9,73ha.
Một số đường được mở rộng theo phố Ngô Gia Tự
Ðường Ngô Gia Tự có chiều rộng 48m với chiều dài toàn tuyến 3.034m gồm làn xe cơ giới và làn xe thô sơ 2 chiều, mỗi làn xe rộng 3,75m; dải phân cách trung tâm rộng 3m, vỉa hè phía tây bắc rộng 8m, vỉa hè phía đông nam rộng 7m. Các công trình hạ tầng kỹ thuật và cầu vượt (hoặc hầm) dành cho người đi bộ trên tuyến tuân thủ theo dự án riêng đã được Bộ Giao thông Vận tải phê duyệt. Quy hoạch đã xác định các tuyến đường khu vực và phân khu vực, trong đó có những đường mới và đường được mở rộng trên cơ sở hiện có:
- Tuyến đường đi khu công nghiệp Ðức Giang chiều dài 615m có mặt cắt ngang rộng 40m gồm 2 dải đường, mỗi dải rộng 11,25m; 3 làn xe.
- Tuyến đường khu vực giáp trạm biến áp 110kV Thanh Am có chiều dài trong phạm vi quy hoạch là 155m được mở rộng trên cơ sở tuyến đường hiện có, mặt cắt ngang rộng 30m gồm lòng đường rộng 15m, dải phân cách trung tâm rộng 3m, vỉa hè rộng 6m.
- Phố Trường Lâm có chiều dài trong phạm vi quy hoạch là 568m được cải tạo, mở rộng thành 24m với chiều rộng lòng đường 15m. vỉa hè mỗi bên rộng 4,5m.
Các tuyến đường nhánh có mặt cắt ngang rộng từ 13,5-21,25m được thiết kế trên cơ sở tuân thủ vị trí và hướng tuyến đã xác định trong quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Việt Hưng tỷ lệ 1/2000. Chiều rộng lòng đường bảo đảm tiêu chuẩn thiết kế 3,75m cho mỗi làn xe; vỉa hè thiết kế (đối với khu vực cải tạo) không nhỏ hơn 2,5m. Các đường vào nhà có mặt cắt từ 10,5-11,5m cả vỉa hè. Ðường nội bộ trong các khu dân cư làng xóm cũ được nâng cấp, cải tạo trên cơ sở thực tế và nghiên cứu cụ thể ở giai đoạn lập dự án cải tạo chỉnh trang các lô đất theo quy hoạch.
Ngoài bãi đỗ xe bố trí trong các khu công cộng, cơ quan, nhà ở cao tầng, quy hoạch bố trí các bãi đỗ xe tập trung gần 2 nút giao thông Cầu Chui, Cầu Ðuống và gần khu vực hành lang cách ly tuyến ống dẫn dầu.
M.T
.jpg "Quân ủy Trung ương - Bộ Quốc phòng gửi thư cảm ơn các lực lượng và nhân dân")
.jpg "Quận Ba Đình thăm, tặng quà 4.650 người có công")
