Phường Ô Chợ Dừa tăng tốc giải phóng mặt bằng Dự án Vành đai 1

Tạo nền tảng để dự án tăng tốc

Vành đai 1 là trục giao thông quan trọng của Thủ đô. Việc hoàn thiện, khớp nối đồng bộ tuyến đường không chỉ tăng khả năng kết nối, giảm áp lực giao thông khu vực nội đô mà còn góp phần chỉnh trang đô thị, cải thiện cảnh quan và điều kiện đi lại của người dân.

Giải phóng mặt bằng là một trong những khâu khó nhất, bởi dự án triển khai tại khu vực nội đô, hồ sơ đất đai của từng trường hợp khác nhau, trong khi việc thu hồi đất tác động trực tiếp đến nơi ở, sinh hoạt và quyền lợi của người dân.

Theo báo cáo tổng hợp ngày 24-8-2026 của phường Ô Chợ Dừa, nhiều phần việc quan trọng đã hoàn thành. Công tác xác minh nhân khẩu, hộ khẩu đã thực hiện đối với 166/166 thửa đất. Việc xác nhận nguồn gốc đất và tài sản cũng hoàn thành đối với 166 thửa. Đây là cơ sở quan trọng để lập và hoàn thiện phương án bồi thường, hỗ trợ cho từng trường hợp.

Một bước quan trọng khác là dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ đợt 1 đối với phần tài sản, công trình trên đất đã được ban hành, niêm yết công khai cho 166/166 thửa đất từ ngày 17-8-2026. Việc công khai giúp người dân trực tiếp kiểm tra thông tin liên quan đến quyền lợi của mình, đồng thời tạo điều kiện để cơ quan chức năng tiếp nhận ý kiến, rà soát và hoàn thiện phương án.

Sau khi có thông báo về đơn giá đất cụ thể, phường tiếp tục cập nhật vào các phương án, ưu tiên những hộ chủ động đăng ký nhận tiền và cam kết bàn giao mặt bằng sớm. Đến ngày 25-8, việc cập nhật giá đất và thẩm định đã hoàn tất đối với 166/166 phương án.

Song song với xử lý hồ sơ, công tác giải quyết đơn thư được tập trung thực hiện. Trước ngày 10-8-2026, phường tiếp nhận 40 đơn liên quan đến dự án, đến ngày 25-8 đã giải quyết 28/40 đơn. Các trường hợp còn lại tiếp tục được rà soát căn cứ pháp lý với yêu cầu trả lời rõ ràng, giải quyết dứt điểm những nội dung thuộc thẩm quyền.

Công tác bàn giao mặt bằng cũng có chuyển biến. Các tổ chức thuộc diện liên quan đã bàn giao mặt bằng ngoài hiện trạng; nhiều hộ dân chủ động cam kết bàn giao sớm. Đây là tín hiệu tích cực trong bối cảnh dự án đang bước vào giai đoạn nước rút.

Để mặt bằng được bàn giao, bên cạnh hoàn thiện hồ sơ, yếu tố quan trọng là tạo sự đồng thuận của người dân. Vì vậy, công tác tuyên truyền, vận động được gắn với giải thích cụ thể chính sách, quyền lợi và hoàn cảnh từng trường hợp.

Rõ việc, sát dân, tháo gỡ từng vướng mắc

Là địa bàn trực tiếp triển khai công tác giải phóng mặt bằng, phường Ô Chợ Dừa giữ vai trò đầu mối trong rà soát hồ sơ, xác minh nguồn gốc đất, công khai phương án, tiếp nhận và xử lý kiến nghị của người dân. Cùng với các nhiệm vụ chuyên môn, phường tổ chức lực lượng bám địa bàn, tăng cường đối thoại, vận động, đồng thời tổng hợp kịp thời những vấn đề vượt thẩm quyền để báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét.

Theo Phó Chủ tịch UBND phường Ô Chợ Dừa Nguyễn Đình Phương, phường xác định giải phóng mặt bằng là nhiệm vụ trọng tâm, vì vậy các lực lượng được phân công bám sát từng hồ sơ, từng nhóm việc. Quan điểm xuyên suốt là khẩn trương nhưng phải đúng quy định, công khai, minh bạch và bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân.

“Những nội dung thuộc thẩm quyền phải được tập trung giải quyết, không để kéo dài; trường hợp vượt thẩm quyền phải kịp thời tổng hợp, báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét. Cùng với hoàn thiện phương án bồi thường, phường tiếp tục tăng cường đối thoại, tuyên truyền, vận động để người dân hiểu, chia sẻ và đồng thuận với dự án”, Phó Chủ tịch UBND phường Ô Chợ Dừa nhấn mạnh.

Theo kế hoạch, phường tập trung hoàn thiện thủ tục, phê duyệt phương án, tổ chức chi trả và vận động các hộ đã có đơn cam kết bàn giao mặt bằng sớm, phấn đấu hoàn thành các phần việc theo tiến độ đề ra. Đồng thời, các nội dung còn vướng như một số trường hợp chưa kê khai, phương án bổ sung đơn giá đất, đơn thư và vấn đề tái định cư tiếp tục được rà soát để xử lý.

Những kết quả đạt được đang tạo cơ sở để phường Ô Chợ Dừa tiếp tục tháo gỡ từng vướng mắc, đẩy nhanh quá trình từ hoàn thiện hồ sơ sang bàn giao mặt bằng thực tế. Việc bảo đảm tiến độ gắn với công khai, minh bạch và quyền lợi chính đáng của người dân là nền tảng để dự án sớm hoàn thành, phát huy hiệu quả đối với giao thông và diện mạo đô thị.