Đô thị

Phường Kiến Hưng: Đồng thuận từ cơ sở, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng

Tuấn Điệp • 29/09/2026 - 08:56

Phường Kiến Hưng đang tập trung đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án giao thông trọng điểm trên địa bàn.

Thực hiện chỉ đạo của thành phố Hà Nội, phường Kiến Hưng đang tập trung đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng (GPMB) các dự án giao thông trọng điểm trên địa bàn. Để một dự án có thể bàn giao mặt bằng đúng tiến độ, phía sau đó là cả một quá trình kiểm đếm, xác minh, đối thoại, giải thích và vận động.

Ở Kiến Hưng, hành trình ấy có sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, từ Đảng ủy, UBND, MTTQ, các tổ chức đoàn thể đến từng tổ dân phố. Mỗi phần việc được triển khai không chỉ nhằm bảo đảm tiến độ dự án, mà còn hướng tới tạo sự đồng thuận, để người dân hiểu, chia sẻ và đồng hành trong quá trình thực hiện GPMB.

Theo đồng chí Nguyễn Tiến Quyết, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Kiến Hưng, trên địa bàn đang triển khai nhiều dự án lớn của thành phố, trong đó có dự án Quốc lộ 6; nút giao Chu Văn An; đường 70; đường Vành đai 3,5 và Công viên văn hóa - vui chơi giải trí, thể thao Hà Đông.

Khi hoàn thành, các dự án không chỉ góp phần hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông, văn hóa - xã hội mà còn tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao điều kiện hưởng thụ các công trình phúc lợi của người dân. Bởi vậy, Đảng ủy phường xác định lãnh đạo, chỉ đạo công tác giải phóng mặt bằng là một nhiệm vụ chính trị quan trọng.

Ngay khi các dự án được triển khai, phường chú trọng công khai quy hoạch, thông tin đầy đủ để cán bộ, đảng viên và nhân dân nắm rõ. Đối với từng dự án, Đảng ủy phường thành lập các ban chỉ đạo do Bí thư Đảng ủy làm trưởng ban, đồng thời thành lập các tổ tuyên truyền, vận động do các đồng chí trong Ban Thường vụ Đảng ủy phụ trách. Tiến độ được kiểm tra thường xuyên theo từng “đường găng” công việc; những khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền được tổng hợp, báo cáo Ban Thường vụ để xem xét, tháo gỡ kịp thời.

“

Hằng tuần, Thường trực Đảng ủy phường nghe báo cáo tiến độ; hằng tháng, Ban Thường vụ Đảng ủy tiếp tục nghe và cho ý kiến chỉ đạo. Những vấn đề phát sinh được kịp thời xử lý, với mục tiêu vừa bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân, vừa đáp ứng tiến độ thực hiện dự án.

Đối với những kiến nghị liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, nguồn gốc đất hay xác định nhân khẩu, phường tập trung rà soát hồ sơ, xem xét từng trường hợp cụ thể và xử lý theo thẩm quyền. Với những trường hợp có nguồn gốc đất phức tạp, khó xác định, địa phương tiếp tục rà soát, xin ý kiến chuyên môn và thận trọng trong quá trình giải quyết, bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân.

Đến nay, hai dự án đi qua địa bàn phường là Quốc lộ 6 và nút giao Chu Văn An đã được bàn giao mặt bằng cho thành phố. Trong tháng 9-2026, phường phê duyệt 100% phương án bồi thường đối với dự án đường 70 và đường Vành đai 3,5.

“

Đó cũng là lúc vai trò của những cán bộ trực tiếp làm GPMB ở cơ sở được thể hiện rõ hơn. Chủ trương chỉ thực sự đi vào cuộc sống khi có những cán bộ xuống từng tổ dân phố, đến từng hộ dân, giải thích từng chính sách, từng quyền lợi và cùng người dân tháo gỡ những vướng mắc cụ thể.

Ông Nguyễn Trần Minh Anh, Giám đốc Ban Quản lý dự án Đầu tư - Hạ tầng phường Kiến Hưng

Theo ông Nguyễn Trần Minh Anh, Giám đốc Ban Quản lý dự án Đầu tư - Hạ tầng phường Kiến Hưng, trong quá trình thực hiện GPMB, có những công việc tưởng như rất nhỏ nhưng lại đòi hỏi nhiều thời gian, công sức. Như tại khu vực Nhân Trạch, xác minh nguồn gốc đất từng là một trong những khâu khó nhất bởi dữ liệu cũ không còn đầy đủ, bờ vùng, bờ thửa đã thay đổi, trong khi những người từng trực tiếp quản lý hợp tác xã (HTX) trước đây nay đã lớn tuổi. Cán bộ phải tìm lại những người từng gắn bó với HTX, mời người dân đến cùng đối chiếu, xác minh từng thông tin.

Đặc biệt, sau khi sắp xếp chính quyền địa phương hai cấp, người dân sinh sống tại Tổ dân phố Nhân Trạch 1 và Nhân Trạch 2 thuộc phường Phú Lương, trong khi đất nông nghiệp lại nằm trên địa bàn phường Kiến Hưng. Đặc thù này đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa hai phường trong kiểm đếm, xác minh nhân khẩu, hộ khẩu và nguồn gốc đất, qua đó bảo đảm việc xác định đối tượng, quyền lợi của người dân được thực hiện đầy đủ, chính xác.

“Để một chủ trương đến được với người dân, không thể chỉ dừng ở những cuộc họp.” Theo ông Nguyễn Đức Toản, cán bộ Tổ GPMB Tổ dân phố Nhân Trạch 1, sau khi chủ trương, chính sách được triển khai về địa phương, HTX Dịch vụ tổng hợp Nhân Trạch phối hợp với các tổ dân phố tuyên truyền đến những hộ có đất nằm trong phạm vi dự án đường Vành đai 3,5.

Chính từ những cuộc gặp như vậy, chủ trương GPMB được chuyển hóa thành những thông tin cụ thể gắn với từng thửa đất, từng hộ dân; những băn khoăn, kiến nghị cũng được nhận diện và xử lý từ cơ sở. Hành trình ấy cho thấy, để một phần mặt bằng được bàn giao, không chỉ cần những quyết định hành chính mà còn cần sự kiên trì của người thực hiện và sự đồng thuận của người dân.

Chủ trương, chính sách về dự án được triển khai từ phường đến HTX Dịch vụ tổng hợp Nhân Trạch, rồi phối hợp với các tổ dân phố tuyên truyền đến những hộ dân có đất nằm trong phạm vi dự án. Để chủ trương đi vào cuộc sống, không thể chỉ dừng ở những cuộc họp mà phải được cụ thể hóa bằng những công việc sát từng thửa đất, từng hộ dân.

Ông Nguyễn Đức Toản cho biết thêm, HTX Nhân Trạch và tổ công tác trực tiếp đến từng gia đình để tìm hiểu diện tích, sơ đồ, các mốc giáp danh của từng thửa đất, từng bước chuẩn bị cho kiểm đếm, lập và niêm yết hồ sơ. Đây là quá trình kéo dài, nhưng nhờ sự phối hợp giữa HTX, tổ công tác và người dân, các phần việc được triển khai thuận lợi hơn. Phía trước vẫn còn những công việc cần hoàn tất, trong đó có bàn giao mặt bằng và chi trả tiền hỗ trợ GPMB.

“

GPMB không đơn giản là vận động người dân bàn giao đất, mà còn phải bảo đảm quy trình công khai, minh bạch, từ kiểm đếm, xác minh, lập phương án, niêm yết, tiếp thu ý kiến đến hoàn thiện, phê duyệt, chi trả và bàn giao.

Theo ông Nguyễn Trần Minh Anh, Giám đốc Ban Quản lý dự án Đầu tư - Hạ tầng phường Kiến Hưng, hiện phường tập trung thực hiện hai dự án lớn là đường Vành đai 3,5 và đường 70, với yêu cầu hoàn thành bàn giao mặt bằng trong tháng 9 theo tiến độ thành phố chỉ đạo. Để thực hiện mục tiêu này, cả hệ thống chính trị cùng vào cuộc; từ Đảng ủy, UBND phường đến HTX, tổ dân phố, các đoàn thể và lực lượng công an đều tham gia tuyên truyền, vận động, nắm tình hình và hỗ trợ giải quyết những vấn đề phát sinh.

Đến nay, công tác niêm yết đã hoàn thành, phần lớn các hộ dân đồng thuận. Những trường hợp còn vướng chủ yếu liên quan đến hồ sơ, giấy tờ, nhất là thủ tục thừa kế.

Ở phía sau những con số về diện tích và số hộ dân là một khối lượng hồ sơ không nhỏ cần được rà soát, đối chiếu. Ông Nguyễn Văn Huân, Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Giám đốc HTX Kinh doanh dịch vụ tổng hợp Nhân Trạch cho biết, trên địa bàn hiện có gần 1.000 hộ có đất nông nghiệp, tổng diện tích khoảng 20ha. Riêng đợt này, gần 6ha được đưa vào diện thu hồi; trong đó, dự án đường Vành đai 3,5 liên quan đến 274 hộ.

Sau khi nhận được kế hoạch của thành phố và UBND phường Kiến Hưng, HTX phối hợp với các phòng, ban liên quan rà soát từng hộ có đất nằm trong phạm vi dự án. Đặc thù của khu vực Nhân Trạch là đất nông nghiệp chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nên việc xác định thông tin phải dựa vào các giấy tờ liên quan đến quá trình giao ruộng năm 2006 theo Nghị định 64 của Chính phủ.

Từ những hồ sơ đó, HTX tiếp tục rà soát nhân khẩu, chủ ruộng và các thông tin phát sinh, cung cấp cho Ban Quản lý dự án và phường để đối chiếu, xác định đúng đối tượng, đúng tiêu chuẩn, không bỏ sót, không nhầm lẫn. Công việc gặp không ít khó khăn, song với sự phối hợp của chính quyền và các phòng, ban liên quan, việc rà soát cơ bản hoàn thành, hồ sơ đang tiếp tục được hoàn thiện.

Với người có đất bị thu hồi, phía sau sự đồng thuận vẫn là những băn khoăn về quyền lợi và cuộc sống sau khi không còn đất sản xuất.

Ông Bùi Công Tư, Tổ dân phố Nhân Trạch 2, phường Phú Lương cho biết, gia đình ông bị thu hồi hơn 500m² đất tại khu vực đồng Dâu. Điều ông mong muốn là mức bồi thường được nâng lên để giảm bớt khó khăn khi mất đất sản xuất.

Người dân cũng mong muốn được xem xét bố trí đất dịch vụ. Dẫu còn những băn khoăn, ông Tư khẳng định người dân vẫn xác định chấp hành chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà nước.

Cũng trăn trở về sinh kế, ông Đức Quyết, Tổ dân phố Nhân Trạch 2 cho rằng, nhiều gia đình đã gắn bó với ruộng đất qua nhiều thế hệ. Khi đất sản xuất được thu hồi, người dân mong muốn có mức bồi thường thỏa đáng, đồng thời có phương án giúp ổn định cuộc sống lâu dài. Theo ông, người dân mong muốn được xem xét bố trí đất dịch vụ, qua đó có thêm điều kiện tạo kế sinh nhai sau khi không còn ruộng canh tác.

Những chia sẻ ấy cho thấy, phía sau mỗi thửa đất bị thu hồi không chỉ là diện tích, hồ sơ hay phương án bồi thường, mà còn là câu chuyện gia đình, sinh kế và những dự định cho cuộc sống phía trước. Vì vậy, cùng với bảo đảm tiến độ dự án, công tác tuyên truyền, vận động và thực hiện chính sách GPMB cần gắn với việc giải đáp thấu đáo những băn khoăn chính đáng của người dân.

Theo Bí thư Đảng ủy phường Kiến Hưng Nguyễn Tiến Quyết, một trong những yếu tố quan trọng để tạo đồng thuận là thông tin phải đầy đủ, rõ ràng; người dân cần hiểu dự án, hiểu chính sách và biết quyền lợi của mình. Đồng thời, cán bộ làm công tác tuyên truyền, vận động cũng phải nắm chắc hồ sơ, chính sách và quy định liên quan. Như ông nhấn mạnh: “Người đi tuyên truyền, vận động phải hiểu được dự án, hiểu được chính sách thì mới vận động được người dân”.

“

Bài viết, thiết kế đồ họa: Tuấn Điệp