Phường Bạch Mai xây dựng kế hoạch thu hồi đất thực hiện dự án Trục không gian Quốc lộ 1A

UBND phường Bạch Mai vừa ban hành kế hoạch thu hồi đất để thực hiện dự án Trục không gian Quốc lộ 1A gắn với chỉnh trang và tái thiết đô thị theo phương thức đối tác công tư, loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao, đoạn từ đường Vành đai 1 đến nút giao Cầu Giẽ, đoạn qua địa bàn phường Bạch Mai.

Đây là dự án đặc biệt quan trọng của thành phố Hà Nội, do Tập đoàn Vingroup - CTCP làm chủ đầu tư, thực hiện trên địa bàn phường từ ngã tư Giải Phóng - Đại Cồ Việt đến ngã tư Giải Phóng - Trường Chinh dài khoảng 1,1km; diện tích khu đất thu hồi theo đề xuất 50.612m2.

Lãnh đạo UBND phường yêu cầu trên địa bàn triển khai đồng bộ, cuốn chiếu các bước thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, TĐC, phấn đấu bàn giao mặt bằng trước ngày 30-10-2026 với các trường hợp đủ điều kiện, thống nhất phương án, tự nguyện nhận tiền và bàn giao mặt bằng. Quá trình thực hiện có phối hợp chặt chẽ và phân công rõ người, rõ việc, rõ tiến độ, rõ trách nhiệm.

Ngày 20-7-2026 UBND phường đã ban hành thông báo thu hồi đất và tổ chức họp với các tổ chức, hộ gia đình diện GPMB để phổ biến văn bản pháp luật, cơ chế chính sách liên quan và lắng nghe, giải đáp ý kiến.

Từ đó, dự kiến tiến độ triển khai quy trình bồi thường, hỗ trợ, TĐC, thu hồi đất được xây dựng chi tiết trên cơ sở mốc thời gian ban hành Thông báo thu hồi đất, trong đó các khâu được thực hiện song song, cuốn chiếu.

Cụ thể, việc hoàn thiện hồ sơ pháp lý, mốc giới; rà soát, quy chủ, quy thửa, hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật thửa đất… dự kiến hoàn thành trước ngày 30-7.

Từ hôm nay (27-7), tại 3 tổ dân phố (TDP) thuộc diện GPMB bắt đầu phát thông báo thu hồi đất tới từng hộ có đất trong phạm vi dự án; đồng thời UBND phường kích hoạt Điểm tiếp nhận thông tin, hồ sơ và giải đáp kiến nghị trực tiếp tại số 157 đường Giải Phóng, ngay tại mặt bằng dự án, nhằm thuận tiện nhất cho người dân.

Từ 31-7 đến 17-8, Tổ điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng phường, Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường phối hợp đơn vị đo đạc và các TDP sẽ tổ chức điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm tại thực địa; cập nhật hồ sơ kỹ thuật thửa đất, tài sản gắn liền với đất theo từng nhóm, TDP.

Từ 5-8 đến 25-8 xác nhận nguồn gốc, quá trình và hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; xác minh nhân khẩu, hộ khẩu, số người thực tế ăn ở thường xuyên; đồng thời rà soát, tổng hợp nhu cầu TĐC, những trường hợp dự kiến đủ điều kiện bố trí TĐC, tạm cư, hỗ trợ di chuyển...

Từ 20-8 đến 10-9, UBND phường lập dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, TĐC; họp kiểm tra việc áp dụng chính sách bồi thường, hỗ trợ, TĐC và họp thẩm định phương án trước khi niêm yết công khai.

Đáng chú ý, trong thời gian từ 10-9 đến 19-9 UBND phường dự kiến công khai dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, TĐC để người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất và tổ chức, cá nhân liên quan tham gia ý kiến; từ 20-9 đến 6-10 tổ chức lấy ý kiến về phương án và giải trình, đối thoại với trường hợp chưa đồng ý (nếu có).

Sau khi hoàn thiện hồ sơ và báo cáo Hội đồng xem xét, từ 30-10 đến 21-11 UBND phường sẽ ban hành Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, TĐC và niêm yết công khai quyết định, thông báo lịch chi trả, bố trí TĐC, tiếp nhận bàn giao mặt bằng.

Từ 22-11 đến 6-12 tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, bố trí TĐC, tạm cư, hỗ trợ di chuyển và các chính sách liên quan theo phương án được duyệt; vận động người dân nhận tiền, bàn giao mặt bằng.

Ngày 30-11 UBND phường dự kiến ban hành quyết định thu hồi đất theo từng trường hợp đủ điều kiện. Với trường hợp chưa đủ điều kiện hoặc phải áp dụng biện pháp bắt buộc, sẽ thực hiện sau khi đủ thời hạn thông báo thu hồi đất, hoàn thiện hồ sơ.

Từ 30-11 đến 10-12, UBND phường tổ chức tiếp nhận, bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư để thi công dự án; đồng thời quản lý đất đã thu hồi.

Để triển khai kế hoạch bảo đảm tiến độ, chất lượng, UBND phường đã giao nhiệm vụ cụ thể cho các phòng, ban chức năng. Kế hoạch này có thể được điều chỉnh tùy tình hình thực tế.

Phường phấn đấu hoàn thành toàn bộ công tác GPMB trong tháng 9-2026 theo chỉ đạo của thành phố. Các nhiệm vụ được triển khai đồng thời, cuốn chiếu, không chờ tuần tự khi đã đủ hồ sơ, điều kiện; ưu tiên hoàn thành trước với trường hợp có hồ sơ pháp lý rõ ràng, thống nhất phương án, tự nguyện nhận tiền và bàn giao mặt bằng.