Phường Bạch Mai: Đồng thuận từ cơ sở, tạo đà tăng tốc giải phóng mặt bằng dự án Trục Quốc lộ 1A

Công khai chính sách, lắng nghe nhân dân

Dự án đầu tư xây dựng Trục không gian Quốc lộ 1A gắn với chỉnh trang, tái thiết đô thị theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT), đoạn từ đường Vành đai 1 đến nút giao Cầu Giẽ qua địa bàn phường Bạch Mai tác động trực tiếp đến 10 tổ chức và 230 hộ gia đình, với tổng diện tích đất dự kiến thu hồi 50.612m². Xác định GPMB là nhiệm vụ hàng đầu, hệ thống chính trị địa phương đã chủ động vào cuộc, không chờ khi chính thức thu hồi đất mới bắt đầu tuyên truyền mà đã sớm công khai, phổ biến rộng rãi chủ trương của Trung ương, thành phố, quy định pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (TĐC).

Những cơ chế đặc thù được Quốc hội cho phép áp dụng đối với dự án được chuyển tải kịp thời, đầy đủ đến từng địa bàn dân cư, nhằm giúp người dân có thời gian tìm hiểu kỹ chính sách, chuẩn bị hồ sơ pháp lý và sẵn sàng phối hợp cơ quan chức năng khi dự án triển khai trên thực địa.

Theo lãnh đạo UBND phường, khối lượng công việc đồ sộ, liên quan nhiều loại hồ sơ pháp lý phức tạp trong khi tiến độ ấn định rất gấp, đặt ra áp lực lớn, đòi hỏi địa phương vừa phải tuân thủ pháp luật vừa tổ chức thực hiện khoa học, không để phát sinh “điểm nghẽn”. Nhằm củng cố niềm tin trong nhân dân, chính quyền chú trọng quy trình minh bạch, phối hợp nhịp nhàng giữa các phòng, ban chuyên môn và hệ thống chính trị cơ sở.

Để bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân, UBND phường vừa tổ chức hội nghị công khai các văn bản pháp luật và cơ chế, chính sách GPMB thực hiện dự án, với đông đảo người dân tham dự. Thực tế tại đây không chỉ phổ biến quy trình mà đã trở thành diễn đàn đối thoại trực tiếp, giải đáp băn khoăn từ cơ sở.

Trao đổi với phóng viên, Trưởng phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Bạch Mai Ninh Anh Hải cho biết, dự án áp dụng các chính sách đặc thù quy định tại Nghị quyết 258/2025/QH15 của Quốc hội, với chính sách bồi thường, hỗ trợ, TĐC theo hướng ưu tiên tối đa bảo đảm an sinh xã hội, ổn định đời sống, sinh kế lâu dài cho người dân. Đơn giá bồi thường đất ở thực hiện nghiêm theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của HĐND thành phố; các chính sách hỗ trợ áp dụng đầy đủ theo quy định và đặc biệt được hưởng hệ số điều chỉnh K=2.

Về phương án TĐC, người dân dự kiến được bố trí đất tại Khu đô thị đa mục tiêu thuộc các xã Bình Minh, Tam Hưng; trường hợp muốn nhận nhà TĐC, chính quyền sẽ tổng hợp báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét.

Ghi nhận thực tế từ đối thoại giữa chính quyền với nhân dân cũng như tại địa bàn dân cư những ngày này có thể thấy, điều người dân quan tâm nhất là điều kiện sinh sống tại nơi ở mới. Nhiều hộ mong muốn được cung cấp chi tiết về vị trí, tiến độ hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, thời điểm bàn giao đất, giải pháp hỗ trợ ổn định cuộc sống...

Là địa bàn ảnh hưởng lớn nhất từ dự án tại phường Bạch Mai với gần 100 hộ thuộc diện thu hồi toàn bộ và 30 hộ diện cắt xén, Tổ trưởng Tổ dân phố 48 Lê Văn Cường chia sẻ: “Đa số bà con đồng thuận chủ trương chung, song nguyện vọng lớn nhất là các thông tin về khu TĐC được công khai để sớm an cư lạc nghiệp, nhất là tiến độ hoàn thiện đường giao thông, hệ thống điện, nước, hạ tầng thiết yếu...”

Tiếp thu ý kiến người dân, Trưởng phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Bạch Mai Ninh Anh Hải khẳng định, phường sẽ tiếp tục duy trì các kênh lắng nghe; nội dung thuộc thẩm quyền được xử lý ngay, vấn đề vượt thẩm quyền sẽ được tổng hợp báo cáo UBND thành phố và các sở, ngành liên quan giải quyết thỏa đáng.

Rõ người, rõ việc, rõ địa bàn

Song song với vận động, đối thoại, phường Bạch Mai khẩn trương kiện toàn bộ máy chuyên trách, xây dựng kế hoạch triển khai chi tiết từng khâu nhằm bảo đảm quy trình GPMB diễn ra đúng quy định, hiệu quả cao nhất.

UBND phường mới đây đã thành lập Tổ giúp việc của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, TĐC và Tổ công tác điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm phục vụ dự án. Tổ giúp việc gồm 31 người, do Giám đốc Ban QLDA đầu tư hạ tầng phường làm Tổ trưởng, chịu trách nhiệm thẩm tra tính pháp lý của hồ sơ và đề xuất giải pháp tháo gỡ vướng mắc. Tổ công tác có 50 người, chia 4 nhóm phụ trách từng địa bàn. Việc phân công rõ người, rõ việc, rõ địa bàn nhằm giúp công tác điều tra, kiểm đếm, lập phương án bồi thường... được triển khai thống nhất, hạn chế tối đa sai sót.

Đáng chú ý, theo Kế hoạch do UBND phường vừa ban hành về thu hồi đất để thực hiện dự án, quy trình GPMB được xây dựng bài bản, rõ ràng các mốc thời gian, từ thông báo thu hồi đất, kiểm đếm, xác nhận nguồn gốc đất đến lập, công khai phương án bồi thường và chi trả, bàn giao mặt bằng. Nguyên tắc xuyên suốt là thực hiện song song các nhiệm vụ đủ điều kiện và ưu tiên xét trước những hồ sơ rõ ràng, tự nguyện nhận tiền, bàn giao mặt bằng. Với trường hợp còn vướng mắc, địa phương sẽ kiên trì vận động, giải thích, đồng thời thực hiện chặt chẽ trình tự thủ tục.

Nhấn mạnh tầm quan trọng của nhiệm vụ GPMB dự án, Phó Chủ tịch UBND phường Bạch Mai Nguyễn Hoành Dũng cho biết, chính quyền phường đã quán triệt quá trình GPMB bắt buộc bảo đảm công khai minh bạch, đặt quyền lợi hợp pháp, chính đáng của người dân lên hàng đầu. "Chúng tôi rất mong nhân dân tiếp tục đồng hành, phối hợp chặt chẽ với chính quyền để vừa bảo đảm tiến độ chung của thành phố, vừa bảo vệ tối đa quyền lợi của các hộ dân", ông Nguyễn Hoành Dũng bày tỏ.

Theo kế hoạch, phường xây dựng thời gian thực hiện, tiến độ triển khai bồi thường, hỗ trợ, TĐC, thu hồi đất trên cơ sở mốc dự kiến ban hành Thông báo thu hồi đất từ ngày 20-7-2026 và mục tiêu là bàn giao mặt bằng trước 30-10-2026 với các trường hợp đủ điều kiện, tự nguyện bàn giao. Nhằm tạo thuận lợi tối đa cho người dân dễ dàng liên hệ, phản ánh vướng mắc, không phải di chuyển nhiều, UBND phường đã thiết lập Điểm tiếp nhận thông tin, hồ sơ và giải đáp kiến nghị trực tiếp tại số 157 đường Giải Phóng, ngay tại mặt bằng dự án.

Với sự vào cuộc quyết liệt, chuẩn bị khoa học của chính quyền và đồng thuận từ người dân, phường Bạch Mai đang đặt quyết tâm cao nhất tháo gỡ những “điểm nghẽn”, GPMB về đích đúng hẹn, tạo tiền đề quan trọng để dự án trọng điểm của thành phố sớm hoàn thành, mang lại diện mạo mới văn minh hiện đại cho khu vực phía Nam Thủ đô.