Phó Chủ tịch Thường trực HĐND thành phố Hà Nội Phùng Thị Hồng Hà tiếp công dân

Vụ việc của công dân Điền Thị Hòa, số nhà 12, tổ 2, phố Văn Hội, phường Đức Thắng, quận Bắc Từ Liêm, đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với thửa đất tại tổ dân phố số 2, phường Đức Thắng, quận Bắc Từ Liêm.

Cụ thể, nguồn gốc sử dụng đất của bà Điền Thị Hòa đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 36, tờ bản đồ số 40, diện tích 79m² tại tổ dân phố số 2, phường Đức Thắng, quận Bắc Từ Liêm do bà Lưu Bá Kiểm chuyển nhượng cho bà Trần Hương Giang vào ngày 28-1-1995.

Ngày 1-6-2000, bà Trần Hương Giang tiếp tục chuyển nhượng cho bà Điền Thị Hòa. Do bà Điền Thị Hòa yêu cầu phải có giấy tờ chính chủ từ bà Lưu Bá Kiểm sang cho bà Hòa để tiện việc sử dụng nên UBND xã Đông Ngạc đã thu hồi, hủy bỏ giấy xác nhận việc mua bán giữa bà Lưu Bá Kiểm và bà Trần Hương Giang ngày 28-1-1995 và xác nhận đơn xin phép bán nhà ngày 1-6-2000 của bà Lưu Bá Kiểm chuyển nhượng cho bà Điền Thị Hòa.

Ngày 22-2-2023, UBND phường Đức Thắng làm việc với UBND phường Đông Ngạc xác minh việc cung cấp các giấy tờ về việc Hợp tác xã Đông Thắng giao đất giãn dân vào năm 1985-1986 cho bà Lưu Bá Kiểm nhưng không có giấy tờ liên quan đến việc giao đất giãn dân thửa 36, tờ bản đồ số 40. Theo phiếu ý kiến khu dân cư ngày 15-5-2020 cho biết, thửa đất bà Điền Thị Hoà đang sử dụng có nguồn gốc đất do hợp tác xã cấp khoảng năm 1985-1986 cho bà Lưu Bá Kiểm, khi cấp hợp tác xã không có giấy tờ cấp và không thu tiền sử dụng đất.

Từ năm 2016, bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND phường Phúc Thắng, quận Bắc Từ Liêm đã tiếp nhận hồ sơ của bà Điền Thị Hòa về việc đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

UBND phường Đức Thắng có các văn bản về việc bổ sung hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Điền Thị Hòa: Số 426/BC-UBND ngày 28-3-2024, số 935/UBND-BC ngày 10-8-2024.

Ngày 4-12-2024, Văn phòng Đăng ký đất đai - Chi nhánh quận Bắc Từ Liêm có Văn bản số 2817/VPĐKĐĐHN CNQBTL về việc xem xét đơn của bà Điền Thị Hòa, trong đó có nội dung: Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội - Chi nhánh quận Bắc Từ Liêm đã kiểm tra hồ sơ, xác nhận đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận vào Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận, có Văn bản số 2813/VPĐKĐĐHN CNQBTL và chuyển toàn bộ hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận của bà Điền Thị Hòa đến Phòng Tài nguyên và Môi trường quận để thẩm định, trình UBND quận công nhận quyền sử dụng đất theo quy định cho công dân.

Tuy nhiên, vì một số lý do khác, đến nay, đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận của bà Điền Thị Hòa vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Tại buổi tiếp công dân, lãnh đạo phường Đức Thắng, quận Bắc Từ Liêm đã báo cáo làm rõ lý do trong 6 thửa đất, có 5 thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ trước năm 2005, nhưng 1 thửa đất của bà Trần Hương Giang chuyển nhượng cho bà Điền Thị Hòa chưa được cấp.

Đồng thời, cũng báo cáo rõ lý do từ năm 2016, bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND phường Đức Thắng, quận Bắc Từ Liêm đã tiếp nhận hồ sơ của bà Điền Thị Hòa về việc đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong đó, các cơ quan chức năng đều khẳng định, vụ việc đề nghị của bà Điền Thị Hòa đến thời điểm hiện tại đã đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tuy nhiên hồ sơ cần phải bổ sung.

Sau khi nghe các đơn vị, sở, ngành báo cáo, làm rõ thêm về hồ sơ vụ việc, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND thành phố Phùng Thị Hồng Hà yêu cầu các cơ quan chuyên môn của quận Bắc Từ Liêm giải quyết dứt điểm vụ việc này trong tháng 4-2025; đồng thời đề nghị công dân hoàn thiện hồ sơ theo hướng dẫn của cơ quan chuyên môn để bảo đảm đủ điều kiện thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đồng chí Phùng Thị Hồng Hà cũng đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố hướng dẫn về giải quyết hồ sơ thủ tục đất đai cho các địa phương, nhằm bảo đảm quyền lợi của công dân.