Phần lớn người dân đã đồng thuận

Tuy nhiên, từ năm 2011 đến nay, một số hộ dân có công trình tại khu Lò gạch, thôn Yên Xá, xã Tân Triều (Thanh Trì) chưa chấp nhận phương án bồi thường, hỗ trợ (BTHT) và có đơn đề nghị cơ quan chức năng tăng mức BTHT vì cho rằng chưa thỏa đáng…

Ngày 11-5-2011, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định 2110/QĐ-UBND, thu hồi 231.510m2 đất tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, giao Công ty cổ phần HTG thực hiện Dự án Xây dựng khu nhà ở đồng bộ cho CBCS Cục B42, Cục B57, Tổng cục V, Bộ Công an. Theo đó, việc thu hồi đất cho dự án liên quan đến khoảng 350 hộ có đất nông nghiệp được giao theo Nghị định 64/CP. Hiện nay, trong chỉ giới GPMB của dự án vẫn còn 15 hộ ở khu Lò gạch, thôn Yên Xá chưa bàn giao mặt bằng vì cho rằng, UBND huyện Thanh Trì phê duyệt phương án BTHT chưa thỏa đáng, UBND xã Tân Triều xác định sai nguồn gốc đất của các hộ và khiếu nại quyết định cưỡng chế thu hồi đất của Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì.

Thực tế khu Lò gạch hiện nay là một dãy công trình, chủ yếu là nhà cấp 4 nằm giáp ranh với đất của quận Hà Đông. Trước năm 1980, đây là khu đất trũng, do HTX Nông nghiệp Tân Triều quản lý để sản xuất gạch. Năm 1984, HTX nông nghiệp Tân Triều giao cho ông Vũ Đức Thành sản xuất gạch. Sau đó, tại đây có nhiều công trình "mọc" lên và việc chuyển nhượng giữa các hộ dân diễn ra trong suốt thời gian dài. Cán bộ địa chính xã Tân Triều Bùi Văn Phúc khẳng định: Các tài liệu địa chính đang lưu giữ qua các thời kỳ tại xã đều cho thấy đây là diện tích đất công do UBND xã quản lý, việc các hộ khẳng định đất thuộc quyền sử dụng của họ là không có căn cứ.

Liên quan đến công tác BTHT, qua tài liệu cho thấy: Ngày 9-9-2009, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định 680/QĐ-UBND, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu vực xây dựng nhà ở cho CBCS Cục B42, B57, Tổng cục V, Bộ Công an tại xã Tân Triều. Đồng thời với việc hoàn chỉnh các văn bản pháp lý để triển khai dự án, chủ đầu tư đã tự ý thỏa thuận phương án, chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với 80% số hộ có diện tích đất nông nghiệp trong khu vực dự án sang chủ đầu tư dự án là Cục B42, B57. Ngày 1-10-2009, Cục B42, B57 có văn bản đề nghị UBND huyện Thanh Trì thành lập Hội đồng GPMB để triển khai dự án.

Ngày 13-10-2009, UBND huyện Thanh Trì có văn bản báo cáo, xin chủ trương và đề nghị UBND thành phố ủy quyền cho UBND huyện Thanh Trì ra thông báo thu hồi đất và thành lập Hội đồng BTHT, tổ chức triển khai công tác GPMB và đã được UBND thành phố chấp thuận tại Văn bản 10067/UBND-TNMT ngày 19-10-2009.

Trong quá trình triển khai dự án, UBND huyện Thanh Trì có Văn bản số 753/UB-GPMB ngày 7-6-2011, xin ý kiến chỉ đạo giải quyết một số khó khăn, vướng mắc trong công tác GPMB, đề nghị UBND thành phố cho phép áp dụng chính sách BTHT đối với một số hộ tại khu Lò gạch. Cụ thể, về đất cho phép hỗ trợ 30% theo giá đất ở; về công trình hỗ trợ 100% giá trị tài sản theo đề nghị của chủ đầu tư; về tái định cư các hộ đã có hộ khẩu hoặc có thời gian tạm trú từ một năm trở lên tại địa chỉ thu hồi đất và trước thời điểm thu hồi đất được UBND xã xác nhận không còn chỗ ở nào khác trên địa bàn xã được mua 1 căn hộ trong quỹ nhà của thành phố.

Ngày 8-11-2011, UBND thành phố có Văn bản 9644/UBND-TNMT chỉ đạo: Với các hộ ăn ở thường xuyên tại địa chỉ thu hồi đất, có thời gian tạm trú từ 1 năm trở lên và trước thời điểm thông báo thu hồi đất (ngày 23-10-2009) không còn chỗ ở nào khác trên địa bàn xã Tân Triều, có nguyện vọng đề nghị giải quyết khó khăn về chỗ ở, cho phép UBND huyện Thanh Trì phê duyệt phương án bán cho mỗi hộ 1 căn hộ với diện tích nhỏ nhất trong quỹ nhà tái định cư của thành phố theo giá bảo đảm kinh doanh và phải trả đủ tiền 1 lần trước khi nhận nhà. Sau đó, UBND huyện Thanh Trì công khai phương án BTHT, thông báo thời gian bàn giao mặt bằng kể từ khi trả tiền cho các hộ. Công tác tuyên truyền, vận động và chi trả tiền BTHT đã được chủ đầu tư và các cơ quan chức năng huyện Thanh Trì thực hiện, song 15 hộ dân ở khu Lò gạch vẫn không nhận tiền, không bàn giao mặt bằng.

Do đó, ngày 30-12-2014, UBND huyện Thanh Trì ban hành Quyết định cưỡng chế thu hồi đất của các hộ nhưng Quyết định này đã bị các hộ dân khiếu nại. Sau một thời gian xem xét, ngày 23-9-2015, Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì đã ban hành Quyết định trả lời đơn, giữ nguyên quyết định cưỡng chế với các hộ.

Về tiến độ GPMB tại khu Lò gạch, đại diện chủ đầu tư là Công ty cổ phần HTG cho biết: Tính đến ngày 16-12-2015, đã có 12/15 hộ dân đăng ký nhận tiền hỗ trợ và đã ký hợp đồng mua nhà, đã nhận nhà; 2/15 hộ còn lại đề nghị được nhận tiền. Các hộ cam kết sẽ bàn giao mặt bằng chậm nhất vào 17h ngày 20-12-2015. Hiện vẫn còn 1 hộ chưa nhận tiền, chưa cam kết bàn giao mặt bằng. Với những hộ không bàn giao mặt bằng, UBND huyện Thanh Trì sẽ tiến hành cưỡng chế và thời gian cưỡng chế được thông báo vào ngày 29-12-2015.