Phân khu đô thị N10 ở Long Biên, Gia Lâm được quy hoạch hơn 4.000ha

Theo Quyết định số 6115/QĐ-UBND ngày 21/11/2015 do Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Thảo ký, diện tích quy hoạch khoảng 4.037,46ha; đất xây dựng đô thị 101,72m2/người, đất dân dụng đô thị 81,01m2/người.

Dự báo dân số phân khu đô thị này đến năm 2030 là 350.000 người và tối đa đến năm 2050 là 397.000 người. Phân khu đô thị N10 được chia thành 7 khu quy hoạch bao gồm 49 ô quy hoạch (41 đơn vị ở và 5 nhóm nhà ở độc lập) và đường giao thông để kiểm soát phát triển.

Kiến trúc phát triển đô thị dựa vào cảnh quan thiên nhiên hiện có, bao gồm hệ thống mặt nước, sông, hồ hiện có, tạo sự kết nối không gian xanh giữa khu vực hành lang xanh sông Hồng và sông Đuống.

Không gian đô thị được phát triển theo nguyên tắc hình thành dọc theo tuyến đường đô thị tạo không gian lớn, kết hợp với các khu vực xây dựng tập trung một cách linh hoạt để hình thành bộ mặt đô thị. Quy mô, độ cao công trình giảm dần về phía các công viên, làng xóm di tích lịch sử văn hóa… để tạo sự chuyển tiếp không gian đô thị hài hòa.

Khu vực trung tâm hành chính, chính trị và thương mại của khu đô thị được bố trí theo cụm và giáp các trục đường đô thị, tạo sự bề thế, điểm nhấn kiến trúc đô thị theo khu vực.

Các khu đô thị mới phát triển theo mô hình khu ở, đơn vị ở, được xây dựng đồng bộ hạ tầng cơ sở đầy đủ, không gian công cộng dịch vụ thương mại, sân chơi, vườn hoa, thể dục thể thao khớp nối liên hoàn với khu dân cư hiện có.