Một người sai, nhiều hộ dân phải lo

Năm 2002, Giám đốc Sở Địa chính tỉnh Hà Tây (nay là Sở Tài nguyên - Môi trường Hà Nội) ký hợp đồng, cho Hợp tác xã Vận tải Hòa Hưng (HTX) thuê 1.200m2 đất sử dụng vào mục đích xây dựng trụ sở văn phòng giao dịch, bãi đỗ xe, với thời hạn 30 năm. Tuy nhiên, phần lớn diện tích này đã được gia đình vị chủ nhiệm HTX xây dựng thành nhà ở. Ngày 16-7-2012, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định 3186, thu hồi 1.200m2 đất của HTX vì đã sử dụng sai mục đích, vi phạm khoản 3, Điều 38, Luật Đất đai. Nhiều hộ dân lân cận gia đình bà chủ nhiệm HTX lo lắng vì trước đó đã "mua" đất của ông Lê Đắc Hưng (chồng bà chủ nhiệm HTX) và xây nhà ở ổn định. Một hộ dân ở gần nhà ông Hưng cho biết: "Năm 1999, ông Hưng "bán" cho tôi 120m2 đất và cam đoan sẽ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng đến nay tôi mới được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có 44m2, trong khi đó tôi xây nhà trên diện tích 60m2. Nhiều hộ quanh đây cũng "mua" đất của ông Hưng, nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vì trong Quyết định 3186 thu hồi theo mốc giới lập năm 2001, nên chúng tôi không rõ sẽ thu hồi đến đâu?"… Về điều này, ông Lê Đắc Hưng lý giải: Diện tích thu hồi là đất nông nghiệp, thuộc cánh đồng Cộc và gia đình tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2000. Trên diện tích đó, tôi đã xây nhà ở và không "bán" đất cho các hộ, mà chỉ giới thiệu để họ "mua", vì vậy diện tích thu hồi chỉ liên quan đến gia đình tôi, không ảnh hưởng đến các hộ khác?

Tìm hiểu chúng tôi thấy, vấn đề này càng "rối" hơn vì quyết định trên được UBND thành phố giao quận Hà Đông có trách nhiệm thực hiện đúng trình tự, thủ tục khi Nhà nước thu hồi đất… song cả quận và phường đều không rõ mốc giới thu hồi. Do vậy, các đơn vị này cũng không biết trong số 1.200m2 bị thu hồi liên quan đến những hộ dân nào, bởi quận Hà Đông và phường Phú La chỉ nhận được quyết định mà chưa được sở, ngành nào trao đổi hay làm việc về hồ sơ vi phạm của HTX? Hơn nữa, trong quyết định, thành phố còn giao Trung tâm Giao dịch đất đai và Phát triển quỹ đất Hà Nội phối hợp với quận Hà Đông xem xét quá trình sử dụng đất của HTX và các hộ gia đình, báo cáo UBND thành phố trong thời hạn 6 tháng, kể từ ngày quyết định được ký… nhưng đã gần 2 tháng trôi qua, các sở, ngành cũng chưa có động tĩnh gì.

Lo lắng cho "số phận" phần đất đã "mua" của ông Hưng, người dân loay hoay hỏi chính quyền sở tại, hỏi người "bán" đất, nhưng chưa ai có câu trả lời đầy đủ… Điều này cho thấy giữa sở, ngành giải quyết vi phạm của HTX còn thiếu sự phối hợp với chính quyền các cấp, khiến tình hình địa phương thêm "nhiễu". Thực tế nêu trên đòi hỏi các cơ quan chức năng sớm công bố mốc giới thu hồi trên thực địa để người dân có kế hoạch đối với diện tích họ đang sử dụng…