Mong muốn của Cty liên doanh Làng Hoa Thụy Khuê

Công ty TNHH Làng hoa Thụy Khuê (tên giao dịch là CoCo International, địa chỉ 14 Thụy Khuê, phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ) được thành lập theo giấy phép đầu tư số 373/GPĐT ngày 16-6-1992 giữa Công ty Hasebe Corporation (Nhật Bản)và Cty Công viên cây xanh Hà Nội với chức năng kinh doanh nhà ở và văn phòng cho thuê, tổng số vốn đầu tư là 14.425.715 USD. Tháng 10-1996Bộ KHĐT cho phép tăng vốn đầu tư lên 18 triệu USD.

Trong quá trình hoạt động, Cty luôn thực hiện đầy đủ và nghiêm chỉnh luật pháp, các qui định của nhà nước Việt Nam. Năm 2003, UBND thành phố đãtặng bằng khen cho Cty vì đã có nhiều thành tích trong kinh doanh và tham gia các hoạt động xã hội trong thành phố. Năm 1995, Ctyđược UBND thành phố tặng bằng khen vì đã hoàn thành vượt mức kế hoach nộp ngân sách. Từ một mảnh đất chỉ trồng vài ba cây hoa giống và hiệu quả kinh tế mang lại rất thấp thì hiện tại nhiều biệt thự và tòa nhà cao tầng đã mọc lên soi bóng xuống Hồ Tây vàngười nước ngoài sang sống và làm việc tại Hà Nội đã chọn Làng hoa Thụy Khuê làm nơi ở cho cả gia đình. Chuyện kinh doanh của liên doanh này sẽ không có vấn đề gì trong tương lai nếu ...

Thực hiện Quyết định thu hồi đất số 1395/QĐ-UB ngày 7-4-1998 của UBND TP, Cty đãphối hợp với tổ công tác giải phóng mặt bằng của UBND phường Thụy Khuê triển khai kê khai tài sản có trên đất và cùng Công ty Đo đạcđịa chính kiểm tra mốc giới qui hoạch. Qua kiểm tra thực tế tại hiện trường thì mốc giới cắm đúng đầu khu nhà 4 tầng. Một số mốc giới khác lại cắm vào hẳn trong các biệt thự. Trong tờ trình gửi Văn phòng Chính phủ ngày 28-7-2004, giám đốc Cty liên doanh Làng hoa Thụy Khuê cũng đã đề nghị Chính phủ giúp đỡ giải quyết một số vướng mắc trên củadự án. Theo tờ trình này thì Cty đã thi công các công trình như đã được phê duyệt và nếu mốc giới cắm như vậy thì 8 biệt thự có đường dạo ven hồ sẽ không có đường vào nhà, 34 căn hộ tầng 1 của khu nhà 68 căn hộ sẽ bị rào chắn không nhìn ra được hồ sẽ làm mất lợi thế kinh doanh… Cty cũng mới chỉ nhận được 32.641.000 m2 trong khi đó theo giấy phép là 33.500.000 m2. Hiện còn 859 m2 do gia đình ông Đậu Ngọc Tích, Cty Phát triển năng lượng điện chiếm giữ và UBND TP Hà Nội thu hồi đất từ năm 1992 nhưng cho đến nay việc thu hồi vẫn chưa được thực hiện. Gần đây nhất ngày 11-5-2005, Giám đốc Cty TNHH Làng hoa Thụy Khuê đã có văn bản kiến nghị gửi Chủ tịch UBND với mong mỏi thông quacác cơ quan chức năng đểkiểm tra xem xét điều chỉnh mốc giới qui hoạch cho phù hợp vì tuyến đường và kè mà liên doanh xây dựng theo đúng ý đồ qui hoạch của TP nên xin được lấy theo đúng tuyến đó, không nên mở rộng thêm làm ảnh hưởng tới mỹ quan và hoạtđộng của liên doanh. Phần hạ tầng mà Cty đã làm liên doanh xin được tiếp tục quản lí và sẽ bàn giao khi thông tuyến. Cty cũng đề nghị TP có biện pháp thu hồi đất của Cty bị chiếm dụng …

Có thể nói rằng đây là một trong những liên doanh của Hà Nội với nước ngoài kinh doanh thành công nhất. Từ 1993 đến 6-2004, Cty đã nộp thuế cho nhà nước với tổng số tiền là 86 tỷ. Giám đốc Hiroshi Imagawa đã khẳng định Cty Làng hoa Thụy Khuê rấtthành công trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản tại Việt Nam. Tuy nhiên cho đến nay Cty Hasebe Corporation vẫn chưa thu hồi được vốn góp gốc (chưa kể tiền lãi ngân hàng). Mong mỏi CtyUBND TP tạo điều kiệnthuận lợi để liên doanh hoạt động kinh doanh. Việc tạo điều kiện đó chắc chắn sẽ gây ấn tượng tốt và thu hút thêmcác nhà đầu tư Nhật Bản đến làm ăn tại Hà Nội.

HNM