Khu đô thị mới Đại Thanh: Nhiều vi phạm về trật tự xây dựng chưa xử lý

Theo tìm hiểu của phóng viên, KĐT Đại Thanh nằm trên đường Phan Trọng Tuệ. Dự án có quy mô 17ha, gồm các khu nhà liền kề, biệt thự và 6 khối nhà cao tầng; còn lại là các khuôn viên vườn hoa, cây xanh, nhà trẻ và khu công cộng khác. Hiện nay 6 khối nhà cao tầng đã được đưa vào sử dụng, tuy nhiên 6 khối nhà này đều có vi phạm, xây vượt tầng theo phê duyệt. Cụ thể, theo quyết định được thành phố phê duyệt, công trình hỗn hợp của KĐT, ký hiệu HH1, HH2 được phép xây dựng từ 5 đến 29 tầng. Tuy nhiên, sau đó chủ đầu tư đã xây thành 32 tầng và tất cả đã được bán cho người dân vào ở. Đối với đất nhóm nhà ở thấp tầng, gồm nhà vườn, biệt thự và nhà ở hiện có bao gồm 6 ô đất có ký hiệu NOTT1, HC1, NOTT2, NOTT3, NOTT4, HC2, theo quy định chỉ được phép xây dựng 3 tầng. Nhưng hiện nay tất cả đều xây lên 4 hoặc 5 tầng.

Về những vi phạm trong xây dựng tại KĐT Đại Thanh, theo Phó Chủ tịch UBND xã Tả Thanh Oai Lưu Đình Hùng, UBND xã đã cùng với nhiều đoàn kiểm tra lập biên bản, ra các quyết định đình chỉ, tuy nhiên không thể xử lý được bởi các vi phạm diễn ra trong thời gian dài, lẻ tẻ và thẩm quyền của xã cũng có hạn.

Ngoài ra, tại các dãy nhà liền kề, biệt thự cũng diễn ra vi phạm về đất đai. Theo phê duyệt, các lô đất tại dự án này được quy hoạch vào đất chuyên dùng, nếu để xây dựng nhà ở thì phải đóng thuế tiền sử dụng đất để chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, tại một số ô đất, chủ đầu tư chưa nộp tiền thuế sử dụng đất, thế nhưng hiện tại vẫn đang xây dựng. Trước tình hình đó, ngày 13-4-2016, UBND huyện Thanh Trì đã ban hành Quyết định số 2404/QĐ-UBND về việc xử phạt đối với vi phạm hành chính xây dựng công trình trên đất không được phép xây dựng (đất chuyên dùng chưa chuyển đổi mục đích sử dụng), mức phạt là 50 triệu đồng.

Tại quyết định có nêu: Ngoài việc phạt tiền thì còn áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả buộc phá dỡ công trình xây dựng, bộ phận công trình xây dựng vi phạm. Thế nhưng các công trình xây dựng vi phạm về trật tự xây dựng đến nay không những không bị phá dỡ mà hiện tại, một số công trình vẫn được thi công xây dựng.