Hà Nội thu gần 3000 tỷ đồng từ đấu giá sử dụng đất năm 2014

Theo báo cáo của Sở TN&MT, năm 2014, do thị trường bất động sản có dấu hiệu phục hồi nên nhiều phiên đấu giá có số lượng tăng cả về người tham gia đấu giá và quy mô diện tích.

Tính đến ngày 31/12/2014, theo số liệu báo cáo của 18 đơn vị, quận, huyện, thị xã, với diện tích tổ chức đấu giá 18,38 ha, tổng số tiền đấu giá thu được trên 2.989 tỷ đồng.

Một số đơn vị có kết quả đấu giá tốt là quận Long Biên: 672,85/200 tỷ đồng (vượt 226% kế hoạch); quận Hà Đông 369,3/100 tỷ đồng (vượt 269% kế hoạch); huyện Đông Anh 242,76/200 tỷ đồng (vượt 22% kế hoạch)...

Một số khó khăn trong đấu giá đất năm 2014 được đưa ra bàn thảo tại hội nghị, trong đó "vướng" nhiều ở nguồn vốn ngân sách. Một số dự án đấu giá quyền sử dụng đất không bố trí kinh phí thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ GPMB và xây dựng hạ tầng kỹ thuật dẫn đến chậm tiến độ dự án.

Điển hình như với dự án 49,1ha Xuân Phương thuộc quận Nam Từ Liêm. Theo đại diện của quận thì "chưa dự án nào việc trả tiền cho dân mà tổ dân phố, chi bộ phải xét ai được nhận tiền trước, ai được nhận tiền sau. Để thực hiện đấu giá cần 600 tỷ đồng để thực hiện giải phóng mặt bằng, san nền sơ bộ nhưng hiện mới chỉ bố trí được 200 tỷ đồng nên quận chưa bố trí đấu giá. Hàng trăm hộ dân liên tục kiến nghị trả tiền".

Đại diện Sở TNMT cũng nêu kiến nghị với UBND TP, cho phép quỷ quyền cho UBND quận, huyện, thị xã phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở cho hộ gia đình, cá nhân.

Đối với quỹ đất nhỏ lẻ, xen kẹt, việc đấu giá quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân cho phép không thuê tư vấn xác định giá đất, giao UBND huyện tổ chức điều tra khảo sát giá đất thị trường và đề xuất giá khởi điểm. Sở TN&MT chủ trì cùng liên ngành sẽ xem xét, tổng hợp trình UBND TP phê duyệt mức giá đề xuất đó

Các kiến nghị này đã được đại diện các quận huyện đồng tình bởi sẽ rút ngắn được các trình tự, thủ tục, giúp công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại các quận huyện dễ thực hiện hơn.

Không "giới thiệu hàng một đằng, bán một nẻo"

Trước một số nội dung còn tồn tại trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2014, phát biểu kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch Vũ Hồng Khanh nhấn mạnh sẽ giải quyết dứt điểm tồn đọng về mặt tài chính trong quý I năm 2015, đặc biệt với loại nợ quá hạn.

"Với những trường hợp khó khăn, vướng mắc quận, huyện đã giải quyết tổng thể mà vẫn mắc thì báo cáo lên UBND TP. Thành phố sẽ "gỡ" giúp để dứt khoát đến 2015 không để tồn đọng nợ nữa. Chúng ta phải kiên quyết chấm dứt toàn bộ các trường hợp trúng đấu giá mà bỏ lửng. Thành phố không thiếu chế tài, không sợ và cũng không ngại. Nếu các quận huyện thấy khó, thành phố sẽ "xử lý" giúp - Phó Chủ tịch nhấn mạnh.

Ngoài ra, ông Khanh cũng tán thành rà lại quy chế từ hai phía. Cụ thể là xem xét để bổ sung điều chỉnh trách nhiệm của Nhà nước đối với đơn vị, cá nhân đấu giá và trách nhiệm của người trúng đấu giá. "Phải rà soát lại từng trường hợp một, không chỉ soi người trúng đấu giá mà phải soi cả trách nhiệm của cơ quan nhà nước. có trường hợp trách nhiệm do chúng ta. Giới thiệu hàng một đằng, bán hàng một nẻo thì người trúng thầu không nộp tiền là đúng. Thậm chí có trường hợp phải thoả thuận lại để tạo ra nếp đấu giá nghiêm túc".

Với chỉ tiêu trong năm 2015, Phó chủ tịch cho biết sẽ không điều chỉnh lại vì hy vọng sẽ tốt hơn nhiều so với 2014 do thị trường BĐS bắt đầu có khởi sắc.