Kinh tế

Hà Nội: Quy định về định mức để tính giá thuê đất

Việt Tuấn • 04/10/2024 - 11:42

Tại kỳ họp chuyên đề sáng 4-10, HĐND thành phố Hà Nội nhất trí thông qua quy định mức tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất, mức tỷ lệ (%) thu đối với đất xây dựng công trình ngầm, mức tỷ lệ (%) thu đối với đất có mặt nước trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Các đại biểu biểu quyết thông qua nghị quyết tại kỳ họp. *Ảnh: Viết Thành*

Phó Trưởng ban Kinh tế - Ngân sách HĐND thành phố Hà Nội Vũ Ngọc Anh cho biết, nội dung trên Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND thành phố thẩm tra kỹ.

Căn cứ quy định tại Luật Đất đai, Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30-7-2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, UBND thành phố trình HĐND thành phố có ý kiến về quy định mức tỷ lệ phần trăm để tính đơn giá thuê đất, mức tỷ lệ phần trăm thu đối với đất xây dựng công trình ngầm, mức tỷ lệ phần trăm thu đối với đất có mặt nước trên địa bàn thành phố Hà Nội là cần thiết và đúng thẩm quyền của HĐND thành phố.

Theo quy định tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP, UBND thành phố quy định tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất trả tiền thuê hằng năm; đơn giá thuê đất xây dựng công trình ngầm, đơn giá thuê đất có mặt nước sau khi xin ý kiến của HĐND thành phố.

Trên cơ sở rà soát, UBND thành phố trình HĐND thành phố giữ nguyên các mức tỷ lệ hiện đang áp dụng theo quy định tại Quyết định số 12/2021/QĐ-UBND ngày 25-8-2021 của UBND thành phố, đồng thời có điều chỉnh một số nội dung để chuẩn xác các khái niệm, đối tượng áp dụng bảo đảm phù hợp với quy định tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP.

“Đây là nội dung cần thiết, HĐND thành phố thông qua trước khi UBND thành phố quyết định. Các mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất trả tiền thuê hằng năm; đơn giá thuê đất xây dựng công trình ngầm, đơn giá thuê đất có mặt nước trên địa bàn thành phố hiện đang thực hiện ổn định, không có tác động đến các đối tượng, chính sách của thành phố. Ban Kinh tế - Ngân sách nhất trí với nội dung UBND thành phố trình”, ông Vũ Ngọc Anh nhấn mạnh.

Trước đó, trình bày tờ trình, Giám đốc Sở Tài chính Nguyễn Xuân Lưu cho biết, trên cơ sở ý kiến đóng góp của các sở, ngành, đơn vị có liên quan, Sở Tài chính đã có Tờ trình số 5154/STC-TTr ngày 26-8-2024 và Văn bản số 5796/STC-QLG ngày 23-9-2024 về việc quy định mức tỷ lệ (%) để tính đơn giá thuê đất, mức tỷ lệ (%) thu đối với đất xây dựng công trình ngầm, mức tỷ lệ (%) thu đối với đất có mặt nước trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Trong đó, về mức tỷ lệ (%) để tính đơn giá thuê đất; mức tỷ lệ (%) thu đối với đất xây dựng công trình ngầm; mức tỷ lệ (%) thu đối với đất có mặt nước trên địa bàn thành phố Hà Nội trong dự thảo Quyết định được kế thừa như mức tỷ lệ (%) tính đơn giá thuê đất đã ban hành tại Quyết định số 12/2021/QĐ-UBND ngày 25-8-2021 của UBND thành phố, đồng thời mức tỷ lệ (%) trên vẫn đảm bảo nằm trong khung của Chính phủ quy định tại Nghị định số 103/NĐ-CP ngày 30-7-2024.