Hà Nội: Dự án nhà ở xã hội trên 1.100 căn, giá bán 18,4 triệu đồng/m2

Đáp ứng chỗ ở cho hơn 5.000 người

Ngày 3-3, liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) và Tổng công ty Viglacera – CTCP sẽ chính thức khởi công 1.104 căn hộ nhà ở xã hội CT3 - thuộc dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City, tại ô đất CT3, Khu đô thị Kim Chung (Đông Anh - Hà Nội).

Dự án tọa lạc tại các ô đất CT3 và CT4 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung có tổng diện tích gần 3,7ha, bao gồm 3 đơn nguyên trên ô đất CT3 và 1 toà nhà trên ô đất CT4, cao 12 tầng, với tổng số 1.588 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 5.429 người.

Ra mắt đầu tiên là công trình trên ô đất CT4 được Liên danh chủ đầu tư khởi công công xây dựng từ tháng 10-2018 và hoàn thành, đưa vào sử dụng từ quý IV-2021.

Ô đất CT4 gồm 1 nhà ở chung cư cao cao 12 tầng và tum. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 44.368,7m²; diện tích tầng hầm khoảng 4.537m²; diện tích xây dựng tầng 1 khoảng 4.010m²; diện tích sàn từ tầng 2 đến tầng tum: 35.821,7m².

Với 484 căn hộ, công trình đã cung cấp chỗ ở cho 1.527 người, không chỉ đáp ứng nhu cầu của hàng trăm hộ gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp khu vực đô thị, công nhân, người lao động trong khu công nghiệp, khu chế xuất..., mà còn góp phần bảo đảm an sinh xã hội, giải quyết việc làm, tăng thu nhập và kích cầu tiêu dùng của người dân và doanh nghiệp; tạo động lực phát triển liên ngành và kinh tế - xã hội địa phương.

Công trình trên ô đất CT3 Thăng Long Green City – Dự án ĐTXD Khu nhà ở xã hội Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội

Công trình trên ô đất CT3 gồm 3 đơn nguyên có ký hiệu CT3A, CT3B, CT3C; mỗi tòa cao 12 tầng và 1 tum. Trong đó, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 109.410,2m²; diện tích tầng hầm khoảng 15.660m²; diện tích xây dựng tầng 1 khoảng 7.804m²; diện tích sàn từ tầng 2 đến tầng tum 85.946,2m².

Dự kiến công trình được hoàn thành và đưa vào sử dụng từ quý IV-2026, với 1.104 căn hộ sẽ đáp ứng chỗ ở cho 3.902 người, góp phần thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025 và đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội của Chính phủ, trong đó, Hà Nội được giao chỉ tiêu xây dựng 56.200 căn giai đoạn 2021-2030.

Ưu thế về chất lượng và giá bán

Tọa lạc tại một trong những khu vực phát triển năng động của Hà Nội, dự án kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Điều này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng, dịch vụ y tế, giáo dục và trung tâm thương mại, tạo nên môi trường sống lý tưởng.

Dự án được thiết kế bởi các kiến trúc sư Singapore. Mỗi căn hộ tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và thông gió hiệu quả, giúp tiết kiệm năng lượng và tạo không gian sống thoải mái.

Các căn hộ có diện tích từ 49,75m2 đến 63,8m2 đều được bố trí không gian hợp lý giúp tối đa hóa diện tích sử dụng, mang lại sự tiện nghi trong sinh hoạt hằng ngày.

Dự án sử dụng các vật liệu chất lượng cao của Viglacera, như bê tông khí, gạch ốp lát cao cấp, kính tiết kiệm năng lượng và thiết bị vệ sinh hiện đại, giúp tăng tuổi thọ công trình, giảm chi phí bảo trì và đảm bảo không gian sống tiện nghi.

Tại công trình CT3, chủ đầu tư sử dụng kính LowE tiết kiệm năng lượng, bê tông khí chưng áp, tấm panel lõi thép gia cường, thiết bị vệ sinh tiết kiệm nước, độ bền cao, gạch ốp lát cao cấp, đá nung kết do Viglacera sản xuất trên các dây chuyền công nghệ châu Âu.

Các sản phẩm đều đã được kiểm chứng qua thời gian về hiệu quả tiết kiệm năng lượng, độ bền, độ an toàn cho sức khỏe người sử dụng.

Với hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, Thăng Long Green City không chỉ đơn thuần là nơi để ở mà còn kiến tạo một không gian sống, cung cấp trải nghiệm sống trọn vẹn với hệ thống tiện ích đầy đủ, như nhà sinh hoạt cộng đồng, bãi đỗ xe, công viên cây xanh, đường dạo bộ, tiểu cảnh và đài phun nước. Cư dân không chỉ có nơi an cư mà còn được tận hưởng môi trường sống xanh.

Đặc biệt, Thăng Long Green City khẳng định vị thế tiên phong trong phân khúc nhà ở xã hội nhờ hai yếu tố cốt lõi: Chất lượng nhà ở xã hội tốt nhất và giá bán tốt nhất tại Hà Nội trong giai đoạn hiện nay. Với mức giá bán làm tròn (đã bao gồm thuế VAT 5% và phí bảo trì 2%) là 18,4 triệu đồng/m2, dự án mang đến cơ hội sở hữu nhà ở cho đông đảo đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Đây là một thông tin vui với người lao động Thủ đô trong bối cảnh giá nhà ở thương mại thời gian qua tăng vượt quá khả năng chi trả của người thu nhập trung bình và thu nhập thấp. Thêm vào đó, chất lượng nhà ở là điểm nhấn để người dân hoàn toàn tin tưởng, hài lòng khi lựa chọn tổ ấm của mình ở đây.

“

Thăng Long Green City là dự án được thực hiện bởi những đơn vị có kinh nghiệm trong việc triển khai dự án nhà ở xã hội. Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) và Tổng công ty Viglacera đều là những đơn vị có năng lực, uy tín của thành phố Hà Nội và Bộ Xây dựng trong lĩnh vực đầu tư xây dựng, phát triển nhà, đô thị, thi công xây lắp.

Liên danh chủ đầu tư cam kết đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dự án từ 18-20 tháng kể từ ngày khởi công, dự kiến bàn giao đưa vào sử dụng từ quý IV-2026 đảm bảo hiệu quả kinh tế, vượt tiến độ và tuân thủ các quy định về đầu tư xây dựng, tạo dựng cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại tại Khu đô thị mới Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội.