Dự án nhà ở xã hội thành nơi đổ rác

Dự án nhà ở xã hội IEC Bảo Ngọc (phường Thạch Bàn, quận Long Biên) có vị trí đắc địa, nằm ở ngõ 184 phố Thạch Bàn, gần các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Cổ Linh, Huỳnh Tấn Phát... Tuy nhiên, đối nghịch với hình ảnh rất đông người và phương tiện qua lại nườm nượp trên các tuyến đường trọng điểm này thì khu đất của dự án với diện tích hơn 8.000m2 đang được quây tôn “kín cổng cao tường”, không có dấu hiệu thi công. Ông Nguyễn Văn Huỳnh, nhà ở ngõ 184 phố Thạch Bàn cho biết: "Đất dự án nằm ngay trên mặt ngõ dẫn vào khu dân cư chúng tôi bị để hoang hóa nhiều năm khiến cỏ dại mọc um tùm, trở thành nơi trú ngụ của nhiều côn trùng như ruồi, muỗi... ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe người dân tại khu vực. Cùng với đó, một bộ phận người dân thiếu ý thức đã đem rác, phế thải ra vứt, đổ, gây mất vệ sinh môi trường, làm xấu cảnh quan đô thị". Cùng chung nỗi lo lắng này, bà Lê Thị Thái ở phố Thạch Bàn cho biết: "Vì thấy đất dự án bị bỏ không nên một số người ở nơi khác đã “tranh thủ” sử dụng để trồng rau. Nhiều hôm họ bón phân, phun thuốc bảo vệ thực vật khiến mùi nồng nặc bay vào nhà dân xung quanh".

Quan sát thực tế tại khu đất dự án IEC Bảo Ngọc, phóng viên Báo Hànộimới nhận thấy, con đường dẫn vào khu dự án bị sụt lún, đọng nước, lầy lội. Trên đường có cả xe ô tô hỏng, bốt canh gác hư hỏng cùng những tấm tôn cũng đã cũ nát gây nguy hiểm cho người qua lại. Một số chỗ, người dân dùng bao tải dứa cắt ra gắn lên tấm tôn quây đất dự án và viết lên đó những dòng chữ “Cấm đổ rác, phế thải” nhưng tất nhiên không thể ngăn chặn hành vi này.

Để tìm hiểu thông tin, phóng viên Báo Hànộimới đã đặt lịch làm việc với lãnh đạo UBND phường Thạch Bàn. Phó Chủ tịch UBND phường Thạch Bàn Trần Hồng Việt đã tiếp phóng viên, nhưng không cung cấp thông tin, tài liệu mà hẹn gửi sau. Gần 1 tháng sau, phóng viên không nhận được phản hồi nên đã nhắc lịch thì lãnh đạo UBND phường Thạch Bàn chỉ đạo ông Nguyễn Tiến Dũng, công chức địa chính phường cung cấp một văn bản của UBND quận Long Biên gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội. Theo đó, Dự án IEC Bảo Ngọc thuộc mô hình xây dựng nhà ở xã hội ban đầu được giao do Công ty cổ phần Xây dựng và cơ điện IEC làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích hơn 8.600m2, tổng mức đầu tư hơn 1,1 nghìn tỷ đồng và trong danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được UBND thành phố phê duyệt với thời gian hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025. Dự án gồm 1 tòa nhà cao 25 tầng và 3 tầng hầm với số lượng khoảng 800 căn hộ, diện tích mỗi căn từ 61m2-110m2. Dự án chưa triển khai xây dựng trong khi hiện trạng trên đất dự án có một số công trình được xây dựng từ những năm 1996-1997 gồm 1 nhà 4,5 tầng bê tông cốt thép xây xong phần thô, 1 nhà bê tông cốt thép 2 tầng đã hoàn thiện và 1 trạm điện. Trong quá trình triển khai, dự án đã được chuyển giao cho nhiều đơn vị khác nhau. Ngày 15-6-2018, dự án được UBND thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2963/UBND và cập nhật vào Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025 tại Quyết định số 5019/QĐ-UBND ngày 29-11-2021. Sau đó, UBND thành phố Hà Nội giao cho Công ty cổ phần Đầu tư Bảo Ngọc thực hiện đầu tư xây dựng dự án theo đúng kế hoạch được thành phố phê duyệt. Theo ông Nguyễn Tiến Dũng, phường đã thực hiện xong nhiệm vụ giải phóng mặt bằng dự án từ năm 2021.

Làm việc với UBND quận Long Biên, chuyên viên văn phòng UBND quận Hoàng Ngọc Ân cho biết, dự án đã được báo cáo thành phố xem xét, tháo gỡ khó khăn. Ông Hoàng Ngọc Ân cũng đã cung cấp văn bản của Công ty cổ phần Đầu tư Bảo Ngọc về dự án này, trong đó kiến nghị thành phố chỉ đạo các đơn vị liên quan sớm bàn giao đất để công ty có thể đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án.

Tháng 1-2025, UBND thành phố Hà Nội đã có chủ trương hỗ trợ tháo gỡ vướng mắc liên quan đến thủ tục bàn giao đất để dự án được thực hiện. Tuy nhiên, trong thời gian trước mắt, việc bảo đảm trật tự, mỹ quan đô thị, vệ sinh môi trường khu vực dự án, không ảnh hưởng đến đời sống nhân dân là trách nhiệm của chủ đầu tư và chính quyền địa phương.