Dự án Cụm công nghiệp Thanh Đa (Phúc Thọ): Vì sao chưa đi vào hoạt động? Bài cuối: Cần nhanh chóng tháo gỡ vướng mắc

Theo Nghị định số 32/2024/NĐ-CP ngày 15-3-2024 của Chính phủ về Quản lý, phát triển cụm công nghiệp, Quyết định số 41/2017/QĐ-UBND ngày 6-12-2017 của UBND thành phố Hà Nội về việc Ban hành quy định về Quản lý hoạt động thoát nước và xử lý nước thải trên địa bàn thành phố Hà Nội, Nhà nước có trách nhiệm đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào cụm công nghiệp, chủ đầu tư chỉ được thực hiện các công trình nằm trong phạm vi ranh giới quy hoạch được phê duyệt.

Vì vậy, các cơ quan chức năng của thành phố cần nhanh chóng tháo gỡ vướng mắc để Cụm công nghiệp Thanh Đa sớm đi vào hoạt động.

Nỗ lực từ phía nhà đầu tư

Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Tập đoàn Long Biên Nguyễn Đức Thuận cho biết, ngay sau khi được lựa chọn làm chủ đầu tư, đơn vị đã tập trung nguồn lực, lập kế hoạch thực hiện, khẩn trương, nỗ lực phối hợp với các sở, ngành của Hà Nội, các phòng, ban chuyên môn thuộc huyện Phúc Thọ để hoàn thành thủ tục đầu tư dự án. Đến nay, dự án đã hoàn thành và sẵn sàng đưa vào hoạt động, nhưng chỉ vì gần 60m đất ngoài phạm vi dự án cho việc đấu nối thoát nước mà làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến dự án, nhà đầu tư.

Cũng theo ông Nguyễn Đức Thuận, theo phê duyệt của UBND thành phố Hà Nội, điểm thoát nước phía Đông Nam của dự án còn cách vị trí tuyến kênh thoát nước T0-6-10-2 của xã Phương Đình, huyện Đan Phượng khoảng gần 60m. Phòng Hạ tầng đô thị trước đây, nay là Phòng Kinh tế, hạ tầng và đô thị huyện Đan Phượng và Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển thủy lợi sông Đáy (Công ty Thủy lợi Sông Đáy - là đơn vị chủ quản của tuyến kênh thoát nước T0-6-10-2) đã hướng dẫn chủ đầu tư lập hồ sơ để đưa vào thỏa thuận đấu nối trước khi UBND huyện Phúc Thọ phê duyệt Quy hoạch 1/500. Đặc biệt, trước khi triển khai, UBND huyện Phúc Thọ đã chủ trì họp bàn với UBND huyện Đan Phượng về vấn đề này.

Sau khi có sự thống nhất của lãnh đạo 2 huyện, UBND huyện Đan Phượng đã giới thiệu chủ đầu tư làm việc với Phòng Kinh tế, Phòng Quản lý đô thị (nay là Phòng Kinh tế, hạ tầng và đô thị) huyện Đan Phượng. Trên cơ sở văn bản hướng dẫn của Công ty Thủy lợi sông Đáy, UBND huyện Đan Phượng đã có văn bản trả lời chấp thuận việc thoát nước cho Cụm công nghiệp Thanh Đa vào kênh T0-6-10-2. Nhưng khi bắt đầu triển khai, chủ đầu tư cho hay, hơn 1 năm nay, UBND huyện Đan Phượng vẫn đưa ra nhiều ý kiến khiến chủ đầu tư không thể triển khai được.

Trước tình hình trên, chủ đầu tư đã báo cáo với lãnh đạo UBND thành phố Hà Nội. UBND thành phố Hà Nội đã giao Sở Xây dựng chủ trì họp với các bên liên quan. Sau khi họp, Sở Xây dựng đã có văn bản báo cáo UBND thành phố Hà Nội. Ngày 15-7-2024, UBND thành phố Hà Nội ban hành Văn bản số 8533/VP-ĐT chỉ đạo UBND huyện Đan Phượng xử lý dứt điểm vướng mắc này xong trước tháng 8-2024. Nhưng cho đến nay, nội dung này vẫn chưa được giải quyết, gây lãng phí các nguồn lực.

Bảo đảm hoàn thành trong tháng 4-2025

Để dự án sớm đi vào hoạt động, theo hướng dẫn của các cơ quan chức năng thành phố Hà Nội, Công ty cổ phần Tập đoàn Long Biên đã có Văn bản số 03/CV-LB ngày 20-1-2025 về việc chấp thuận đấu nối thoát nước cho Cụm công nghiệp Thanh Đa vào kênh T0-6-10-2 tại xã Phương Đình, huyện Đan Phượng. Trong đó, đề nghị UBND huyện Đan Phượng xem xét, chấp thuận cho đơn vị thuê lại phần diện tích đất công do UBND xã Phương Đình quản lý để thực hiện đầu tư xây dựng đường cống ngầm phục vụ việc đấu nối thoát nước.

Sau khi thi công, công ty cam kết sẽ hoàn trả nguyên trạng toàn bộ diện tích đất mặt, bảo đảm không làm thay đổi mục đích sử dụng đất ban đầu, không làm ảnh hưởng tới sinh kế của các hộ gia đình có liên quan và bàn giao lại đất cho xã Phương Đình, huyện Đan Phượng tiếp tục quản lý.

Mới đây, ngày 25-2-2025, UBND huyện Đan Phượng có Văn bản số 321/UBND-QLĐT trả lời chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Tập đoàn Long Biên. Trong đó, về nội dung xin thuê đất thực hiện đầu tư xây dựng đường cống ngầm phục vụ việc đấu nối thoát nước cho Cụm công nghiệp Thanh Đa, UBND huyện Đan Phượng khẳng định: “Nội dung xin thuê đất của đơn vị không thuộc thẩm quyền của huyện theo quy định về thẩm quyền giao, cho thuê đất quy định tại Điều 123 Luật Đất đai năm 2024. Đề nghị, công ty liên hệ với các sở, ngành của thành phố để đề nghị UBND thành phố cho thuê đất phần diện tích bổ sung này theo đúng quy định pháp luật”.

Như vậy, sau nhiều văn bản chỉ đạo, hướng dẫn của các cơ quan, đơn vị nhưng dự án vẫn chưa có hướng giải quyết triệt để. Ngày 1-4-2025, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Công Thương, UBND huyện Phúc Thọ, UBND huyện Đan Phượng và Công ty cổ phần Tập đoàn Long Biên đã có buổi làm việc về việc tháo gỡ khó khăn đấu nối thoát nước mưa của dự án Cụm công nghiệp Thanh Đa vào hệ thống hạ tầng huyện Đan Phượng.

Tại buổi làm việc, các đơn vị cũng thống nhất đề nghị huyện Đan Phượng khẩn trương thực hiện thỏa thuận đấu nối theo chỉ đạo của UBND thành phố tại Văn bản số 8533/VP-ĐT để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, tránh lãng phí, bảo đảm hoàn thành trong tháng 4-2025, báo cáo Sở Xây dựng kết quả thực hiện để báo cáo UBND thành phố theo quy định.

Và, đến thời điểm 4-4-2025, với nhiều văn bản của các cơ quan chức năng, dự án vẫn “nghẽn” vì gần 60m đường ống thoát nước khớp nối từ cụm công nghiệp đến kênh T0-6-10-2, khiến nhiều nhà đầu tư thứ cấp tại Cụm công nghiệp Thanh Đa băn khoăn, lo lắng.

Hiện nay, thành phố Hà Nội đang chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về đầu tư các dự án trên địa bàn thành phố. Để sớm đưa Cụm công nghiệp Thanh Đa đi vào hoạt động, bảo đảm hiệu quả dự án, tránh lãng phí nguồn lực theo đúng tinh thần chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội, mong rằng, huyện Đan Phượng sớm đề xuất phương án để giải quyết điểm nghẽn cho dự án.