Dự án cải tạo 2 khu tập thể số 135 phố Nguyễn Văn Cừ: Mòn mỏi chờ đợi

Nhưng kể từ đó đến nay, họ vẫn mòn mỏi chờ đợi vì dự án chưa được triển khai trong khi những căn hộ tiếp tục xuống cấp nghiêm trọng.

Hai khu tập thể ở số 135 phố Nguyễn Văn Cừ là hai khối nhà 5 tầng cũ, được xây dựng từ những năm 1988-1990. Trong đó, Khu tập thể Hóa chất (thuộc Công ty cổ phần Hóa chất) nằm ở mặt phố Nguyễn Văn Cừ, được phân cho 39 hộ gia đình sinh sống. Khu tập thể Rau quả nông sản là nơi an cư của 40 hộ gia đình. Qua thời gian sử dụng, đến những năm 2000, cả hai tòa nhà có dấu hiệu xuống cấp nghiêm trọng.

Ngày 28-11-2011, UBND thành phố Hà Nội có văn bản số 8277/UBND-XD chấp thuận cho Liên danh Công ty cổ phần Sông Hồng, Công ty cổ phần Hóa chất, Công ty cổ phần 10 triển khai các bước cải tạo, xây dựng lại khu hai tập thể.

Ngày 23-6-2011, Sở Quy hoạch - Kiến trúc có văn bản số 2066/QHKT-P3 thống nhất phương án quy hoạch tổng thể mặt bằng và phương án thiết kế sơ bộ công trình tại khu đất số 135 phố Nguyễn Văn Cừ với quy mô gồm 2 tầng hầm và 23 tầng nổi, chức năng văn phòng, thương mại dịch vụ và nhà ở trên tổng diện tích đất 2.963,8m2, tổng diện tích sàn xây dựng 34.210m2.

Sau khi có chủ trương trên, các đơn vị liên danh, chủ đầu tư và chính quyền phường Ngọc Lâm, quận Long Biên đã phối hợp rà soát, thỏa thuận, thống nhất phương án hỗ trợ đền bù, giải phóng mặt bằng với các hộ dân phục vụ công tác bàn giao mặt bằng. Tuy nhiên, do có sự thay đổi chủ đầu tư và quy hoạch kiến trúc nên dự án chưa được triển khai.

Tiếp đó, ngày 27-7-2018, UBND thành phố tiếp tục có công văn số 5778/VP-ĐT về việc cải tạo xây dựng lại nhà chung cư số 135 phố Nguyễn Văn Cừ. Theo đó, giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND quận Long Biên hướng dẫn lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án.

Thực hiện chỉ đạo này của thành phố, ngày 1-4-2019, UBND quận Long Biên đã có văn bản giới thiệu UBND phường Ngọc Lâm, tổ dân phố số 10 phường Ngọc Lâm và liên danh 3 công ty: Công ty cổ phần xây dựng Sông Hồng, Công ty cổ phần xây dựng công trình giao thông Hà Nội, Công ty cổ phần Hóa chất thực hiện nghiên cứu, khảo sát điều tra xã hội học. Đây là cơ sở hoàn thiện hồ sơ đề nghị tham gia làm chủ đầu tư thực hiện dự án cải tạo xây dựng lại nhà chung cư số 135 phố Nguyễn Văn Cừ.

Chủ tịch UBND phường Ngọc Lâm Vũ Ngọc Hiệp cho biết, tại hội nghị nhà chung cư ngày 29-6-2020 giữa các bên: Đại diện các cơ quan chức năng, 100% các chủ sở hữu căn hộ ở hai khu tập thể đã thống nhất chủ trương xây dựng mới và phương án đền bù, giải phóng mặt bằng… Ngày 27-9-2022, UBND thành phố đã ban hành kế hoạch triển khai cải tạo xây dựng lại hai khu tập thể trên. Tuy nhiên, hiện dự án vẫn án binh bất động.

Bà Bùi Thanh Thủy, cán bộ Ban quản trị Khu tập thể Hóa chất cho biết, hiện nay, hơn nửa số hộ chủ sở hữu đã di chuyển đến ở nơi khác, bàn giao mặt bằng cho dự án. Bao giờ hai khu tập thể được xây dựng lại là câu hỏi người dân mong sớm có được câu trả lời từ các cơ quan chức năng.