Dự án 49,1ha Xuân Phương: Chậm 14 năm, chờ đến bao giờ?

Sớm gỡ vướng, đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án là mong muốn của người dân có đất bị thu hồi. Đây cũng là nhiệm vụ góp phần ổn định tình hình địa phương.

Dự án chậm tiến độ

Theo tìm hiểu, ngày 4-2-2009, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 606/QĐ-UBND về việc phê duyệt dự án giải phóng mặt bằng, san nền sơ bộ khu đất 49,1ha để chuẩn bị đấu giá quyền sử dụng đất tại Khu đô thị mới Xuân Phương (gọi tắt là dự án 49,1ha Xuân Phương). Trong đó, diện tích đất nông nghiệp chiếm tới 447.666m2, đất ở (có công trình) 17.794m2, đất giao thông, thủy lợi 25.616m2 của 744 hộ gia đình, cá nhân và 2 tổ chức (chưa bao gồm các đơn vị có tài sản ngầm, nổi nằm trong chỉ giới giải phóng mặt bằng). Sau khi được phê duyệt, có quyết định thu hồi đất, UBND quận Nam Từ Liêm đã triển khai giải phóng mặt bằng theo quy định.

Theo báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Nam Từ Liêm, tính đến năm 2017, quận đã ban hành các quyết định thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đối với 517 hộ gia đình, cá nhân với 212.531,8m2. Các hộ gia đình, cá nhân này đều đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, bàn giao mặt bằng. Riêng năm 2017, Tổ công tác giải phóng mặt bằng quận đã điều tra, kiểm đếm đất, tài sản trên đất đối với 89 hộ gia đình, cá nhân nhưng chưa ban hành quyết định thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ. Dự án dừng từ năm 2017 đến nay.

Bà Nguyễn Thị Nhàn, Tổ trưởng tổ dân phố 3, phường Xuân Phương cho biết: “Đến nay, vẫn còn hàng trăm hộ dân thuộc tổ dân phố số 3 và 5, phường Xuân Phương chưa được kiểm đếm, bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng dự án. Nhìn thấy cánh đồng rộng mênh mông bỏ hoang 14 năm qua, ai cũng xót xa”.

Còn ông Nguyễn Văn Phúc, tổ dân phố 3 chia sẻ: “Tôi được mẹ đẻ chia cho hơn 1.000m2 đất nông nghiệp, nằm trong diện tích thuộc dự án. Gia đình tôi dừng sản xuất từ năm 2009 theo thông báo của UBND quận Nam Từ Liêm, thế nhưng đến nay vẫn chưa giải phóng mặt bằng”.

Trước những bức xúc của người dân, Phó Chủ tịch UBND phường Xuân Phương Nguyễn Xuân Vinh kiến nghị các cấp, ngành của thành phố sớm tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án, đáp ứng nguyện vọng của nhân dân.

Tập trung tháo gỡ vướng mắc

Về vướng mắc trong triển khai dự án 49,1ha Xuân Phương, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Nam Từ Liêm Nguyễn Hoàng Long cho biết, năm 2017, khi dự án đang thực hiện thì UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định chủ trương đầu tư số 6999/QĐ-UBND (ngày 9-10-2017). Quyết định này chấp thuận cho Công ty cổ phần Tasco đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, công trình nhà ở, công trình công cộng trong phạm vi ranh giới dự án với diện tích 314.329m2 và các ô đất thực hiện theo dự án riêng do các chủ đầu tư khác triển khai với diện tích 176.747m2. Tuy nhiên, UBND thành phố lại chưa ban hành quyết định thu hồi các quyết định phê duyệt dự án, thu hồi đất của dự án 49,1ha Xuân Phương trước đó, dẫn đến chồng chéo…

“Điểm nghẽn này khiến UBND quận Nam Từ Liêm không thể tiếp tục triển khai dự án 49,1ha Xuân Phương mặc dù thời gian qua, cử tri tổ dân phố 3 và 5, phường Xuân Phương liên tục đề nghị quận đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng để người dân ổn định cuộc sống. UBND quận Nam Từ Liêm đã nhiều lần báo cáo UBND thành phố xin giải pháp tháo gỡ”, ông Nguyễn Hoàng Long thông tin thêm.

Nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho dự án, UBND thành phố đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội chủ trì phối hợp cùng các ngành nghiên cứu, tổng hợp, đề xuất những giải pháp trong triển khai công tác giải phóng mặt bằng dự án. Ngày 14-7-2020, Văn phòng UBND thành phố có Thông báo số 257/TB-VP về kết luận của Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Quốc Hùng tại cuộc họp xem xét, giải quyết vướng mắc khi tổ chức thực hiện giải phóng mặt bằng dự án 49,1ha Xuân Phương. Theo đó, UBND thành phố giao Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với UBND quận Nam Từ Liêm kiểm tra và đề xuất việc dừng thực hiện dự án 49,1ha Xuân Phương, trên cơ sở đó báo cáo UBND thành phố điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án (nếu cần)... UBND thành phố giao UBND quận Nam Từ Liêm phối hợp với Sở Tài chính và các đơn vị liên quan xác định rõ số tiền bồi thường, hỗ trợ đã thực hiện tương ứng với diện tích đất hoàn thành giải phóng mặt bằng, phục vụ việc thanh, quyết toán theo quy định.

“Thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố, quận Nam Từ Liêm đã báo cáo về việc triển khai các nội dung liên quan. Quận đề nghị các sở, ngành khẩn trương kiểm tra, tổng hợp, báo cáo UBND thành phố xem xét, giải quyết để dự án sớm được điều chỉnh và triển khai theo quy định”, ông Nguyễn Hoàng Long cho biết.