“Điểm sáng” thị trường đất đấu giá

Đây cũng là động lực để huyện Mê Linh tiếp tục triển khai đấu giá quyền sử dụng đất đạt kết quả tốt hơn trong năm 2024.

Thu nộp ngân sách gần 760 tỷ đồng

Năm 2023, huyện Mê Linh được thành phố Hà Nội giao chỉ tiêu thu 500 tỷ đồng, HĐND huyện giao thu 660 tỷ đồng từ các dự án đấu giá quyền sử dụng đất.

Thực hiện chỉ tiêu này, huyện Mê Linh đã thông qua Nghị quyết số 15/NQ-HĐND của HĐND huyện Mê Linh về kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội; Nghị quyết số 16/NQ-HĐND về dự toán ngân sách địa phương và phân bổ dự toán thu, chi ngân sách nhà nước năm 2023; UBND huyện đã quyết liệt triển khai nhiệm vụ được giao với trọng tâm là công tác đấu giá quyền sử dụng đất. Theo đó, UBND huyện đã chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất xây dựng kế hoạch chi tiết tiến độ từng dự án, phân công rõ người, rõ việc, đẩy nhanh các bước triển khai đấu giá.

Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh Đinh Ngọc Thức cho biết, trong bối cảnh kinh tế khó khăn, thị trường bất động sản đóng băng, giao dịch mua bán liên quan đến phân khúc đất đấu giá trầm lắng thì chỉ tiêu trên là thách thức lớn đối với các đơn vị chuyên môn được giao thực hiện. Xác định rõ khó khăn, ngay từ đầu năm 2023, UBND huyện Mê Linh đã cụ thể hóa các nghị quyết của Huyện ủy bằng kế hoạch và hành động cụ thể để triển khai thực hiện. Huyện tập trung xây dựng hạ tầng các khu đấu giá và điều chỉnh giá đất phù hợp với giá thị trường... Nhờ đó, công tác đấu giá đất trên địa bàn huyện chuyển biến tích cực, thu hút nhiều chủ đầu tư và người dân tham gia.

Thống kê đến hết ngày 31-12-2023, toàn huyện Mê Linh đã tổ chức được 16 phiên đấu giá đất tại 8 dự án, thu nộp ngân sách gần 760 tỷ đồng, vượt chỉ tiêu giao 30% và đứng thứ 3 toàn thành phố Hà Nội về thu tiền đấu giá đất. Trong đó, nhiều phiên đấu giá đất thu hút lượng lớn khách hàng tham gia, số tiền thu được qua từng phiên đấu giá cũng tăng cao.

Điển hình là phiên đấu giá 70 thửa đất tại thôn Chu Trần, xã Tiến Thịnh chiều 30-12-2023 thu hút khoảng 300 khách hàng tham dự. Kết quả, có 46 thửa đất đấu giá thành công thu được hơn 150 tỷ đồng, chênh 25 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Hay như phiên đấu giá 35 thửa đất ngày 26-10-2023 tại xã Tam Đồng, thu về ngân sách 106 tỷ đồng; phiên đấu giá 43 thửa đất ngày 11-9-2023 tại thôn Xa Mạc, xã Liên Mạc thu hơn 100 tỷ đồng…

Tiếp tục huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc

Chủ tịch UBND huyện Mê Linh Hoàng Anh Tuấn cho biết, từ diễn biến và kết quả các phiên đấu giá trong thời gian qua cho thấy, thị trường đấu giá đất tại huyện Mê Linh có tín hiệu tích cực. Để “tăng nhiệt” cho thị trường đất đấu giá năm 2024, UBND huyện Mê Linh đã chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn chủ động trong công tác xác định giá đất phù hợp với giá thị trường, ưu tiên những khu đấu giá đất có vị trí đẹp, thuận lợi giao thông, hoàn thành hạ tầng. Ngoài ra, UBND huyện cũng xây dựng kế hoạch mời các nhà đầu tư, sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn thành phố Hà Nội và các tỉnh lân cận tham gia tọa đàm, hiến kế, bàn giải pháp kích cầu thị trường đất đấu giá.

Theo đó, trong năm 2024, Mê Linh sẽ triển khai đấu giá đất tại 15 dự án với diện tích 8,7ha, phấn đấu thu khoảng 710 tỷ đồng. Để hoàn thành mục tiêu này, Mê Linh đang tăng cường chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất rà soát những thửa đất chưa đấu giá hết trong năm 2023 để tổ chức đấu giá trong quý I-2024. Ngoài ra, với các dự án, như: Khu Ao Đấu, xã Tráng Việt; khu đấu giá thôn 1 Hạ Lôi, xã Mê Linh; điểm X7, thôn Nại Châu, xã Chu Phan... huyện chỉ đạo chủ đầu tư khẩn trương hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá; các phòng, ban, đơn vị công khai khung giá đất, triển khai đấu giá trong quý II và quý III-2024.

Đối với một số dự án đấu giá vướng một phần giải phóng mặt bằng, huyện huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc phối hợp thực hiện. Trong đó, báo cáo Thường trực Huyện ủy phân công các đồng chí Ủy viên Ban Thường vụ Huyện ủy phụ trách xã, thị trấn xuống họp dân, họp chi bộ để tuyên truyền, thông tin về lợi ích, ý nghĩa của dự án đấu giá quyền sử dụng đất. Huyện cũng yêu cầu Đảng ủy các xã, thị trấn tập trung lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện nhiệm vụ hoàn thành xây dựng các dự án đấu giá. Trong đó, người đứng đầu cấp ủy, chính quyền tại địa phương bố trí thời gian thỏa đáng cho việc chỉ đạo, xác định nguồn gốc đất, giải quyết kịp thời kiến nghị của người dân…

Hy vọng với sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị, công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Mê Linh tiếp tục sôi động, góp phần tăng thu cho ngân sách và đạt chỉ tiêu đề ra trong năm 2024.

“

Huyện Mê Linh đã quy hoạch 163 khu vực đấu giá đất với diện tích 449ha, diện tích sử dụng đấu giá khoảng 185ha trên địa bàn 18 xã, thị trấn. Thực hiện quy hoạch này, giai đoạn 2021-2023, Mê Linh đã tổ chức đấu giá 28 dự án với diện tích hơn 83.000m2, thu ngân sách gần 2.000 tỷ đồng. Năm 2024 và 2025, huyện triển khai 20 dự án, diện tích đấu giá hơn 100.000m2, quy hoạch khoảng 1.000 thửa đất. Các khu đất được chọn đấu giá đều nằm ở vị trí trung tâm xã, thị trấn, cạnh trục giao thông, khu đô thị và được đầu tư hạ tầng đồng bộ.