Chuyển nhượng tài sản phải được sự chấp thuận của các đồng thừa kế

Ban Bạn đọc| 19/01/2016 06:50

(HNM) - Ông bà nội tôi xây dựng được một ngôi nhà. Khi bà nội tôi mất không để lại di chúc, ông tôi vẫn sử dụng ngôi nhà đó. Bây giờ ông tôi muốn bán căn nhà, nhưng duy nhất bác tôi không đồng ý (ông bà tôi sinh được 4 người con trai). Xin quý báo cho biết, ông tôi có thể bán được nhà mà không cần sự đồng ý của bác tôi không? -

Nguyễn Đức Tiến (quận Hà Đông)

Trả lời:

Ngôi nhà trên là tài sản chung của ông bà nội anh nên về nguyên tắc được chia đôi, tức là ông bà nội anh mỗi người có 1/2 giá trị ngôi nhà đó. Do bà nội anh đã mất và không để lại di chúc nên phần giá trị 1/2 ngôi nhà này sẽ là di sản thừa kế của bà anh được chia cho các đồng thừa kế theo quy định của pháp luật.

Theo Điểm a, Khoản 1, Điều 676 Bộ luật Dân sự, về người thừa kế theo pháp luật thì: "Hàng thừa kế thứ nhất gồm vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;". Do đó hàng thừa kế thứ nhất của bà nội anh gồm: Bố mẹ của bà nội anh (nếu những người này mất trước bà nội anh thì không có quyền thừa kế), bố anh và chú bác ruột của anh.

Như vậy, ngôi nhà mà ông nội anh định chuyển nhượng có 1/2 giá trị là di sản thừa kế của bà nội anh và vì vậy bác anh có quyền đối với căn nhà đó. Nếu ông nội anh định chuyển nhượng ngôi nhà trên cho người khác thì cần được sự chấp thuận của không những bố anh và những người anh em khác mà còn cả sự đồng ý của bác anh nữa (trừ trường hợp bác anh bị tước quyền thừa kế theo quy định tại Khoản 1, Điều 643 Bộ luật Dân sự 2005).

(0) Bình luận

Xếp theo:

Đọc tiếp