Chậm đưa vào sử dụng Khu TMDV Trung Văn: Nhiều vướng mắc cần tháo gỡ

Hàng chục hộ dân trông chờ dự án

Tháng 11-2010, UBND huyện Từ Liêm (cũ) ban hành quyết định phê duyệt dự án (DA) đầu tư xây dựng công trình Khu thương mại - dịch vụ Trung Văn. Mục đích của DA nhằm tạo việc làm cho các đối tượng trực tiếp là người dân thôn Trung Văn, đáp ứng nhu cầu lưu chuyển hàng hóa, thúc đẩy thương mại - dịch vụ trên địa bàn phát triển theo hướng văn minh hiện đại; đồng thời xóa bỏ chợ cóc, chợ tạm gây mất mỹ quan đô thị và vệ sinh môi trường. Khu thương mại dịch vụ gồm hai khu: VL1 rộng hơn 12.000m2 và VL2 rộng hơn 5.200m2 với tổng mức đầu tư hơn 88 tỷ đồng do UBND huyện Từ Liêm làm chủ đầu tư, giao Ban quản lý DA huyện Từ Liêm thực hiện xây dựng công trình. DA được khởi công tháng 12-2010 và hoàn thiện vào khoảng năm 2012. DA Khu nhà ở Trung Văn và Khu thương mại dịch vụ VL1 và VL2 đã thu hồi đất nông nghiệp của 91 hộ dân và khi DA được khởi công là niềm mong chờ của hàng chục hộ dân về việc chuyển đổi việc làm… Tuy nhiên, đến nay khu thương mại vẫn "nằm" bất động trong dãy hàng rào tôn với lý do DA chưa có hệ thống điện.

Do ngành điện thiếu vốn

Ông Thái Minh Tuấn, Trưởng phòng Kinh tế quận Nam Từ Liêm cho biết, nguyên nhân của sự chậm trễ này là do ngành điện thiếu vốn. Theo quy hoạch tổng mặt bằng, DA được bố trí 2 trạm biến áp phục vụ hoạt động của hai khu thương mại VL1, VL2. Đầu năm 2011, UBND huyện Từ Liêm (cũ) đã có Công văn số 244/UBND-QLDA đề nghị Công ty Điện lực Từ Liêm xây dựng trạm biến áp (TBA) tại hai khu thương mại nêu trên, cung cấp điện để DA được đưa vào khai thác đồng bộ. Đáp lại, ngày 3-3-2011, Công ty Điện lực Từ Liêm trả lời vì công ty đang phải tập trung nguồn vốn để chống quá tải cho lưới điện trên địa bàn nên "đề nghị UBND huyện tự bố trí nguồn vốn cho DA". Để giải quyết vấn đề xây dựng TBA, tháng 8-2012, Sở Công thương đã tổ chức buổi làm việc với UBND huyện Từ Liêm, Tổng Công ty Điện lực TP Hà Nội, Công ty Điện lực Từ Liêm, Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu Xây dựng số 3 và đi đến thống nhất việc đầu tư TBA cấp điện cho 2 trung tâm thương mại VL1 và VL2 là rất cần thiết. Song, do Tổng Công ty Điện lực TP Hà Nội và Công ty Điện lực Từ Liêm chưa bố trí được vốn nên Sở Công thương sẽ báo cáo UBND thành phố cho phép UBND huyện Từ Liêm được đầu tư TBA này.

Việc đầu tư TBA chưa có trong quy hoạch

Tuy nhiên, do công trình TBA chưa có trong quy hoạch phát triển điện lực huyện Từ Liêm giai đoạn 2011-2015 nên UBND huyện Từ Liêm phải thực hiện các thủ tục bổ sung quy hoạch theo quy định. Sau một thời gian thực hiện thủ tục bổ sung, quy hoạch phát triển điện lực huyện Từ Liêm đã được UBND thành phố chấp thuận. Trên cơ sở đó, UBND huyện Từ Liêm đã ban hành Quyết định 8998/QĐ-UBND ngày 6-12-2013, phê duyệt điều chỉnh DA và bổ sung kế hoạch đấu thầu DA xây dựng Khu thương mại dịch vụ Trung Văn. Tuy nhiên, vào đúng thời điểm này, công tác điều chỉnh địa giới huyện Từ Liêm đang được các cấp thực hiện nên UBND thành phố đã ra văn bản, trong đó nêu rõ: "Trong quá trình thực hiện các thủ tục về điều chỉnh địa giới hành chính: tạm dừng việc giới thiệu địa điểm, lập quy hoạch chi tiết, giao đất triển khai các DA đầu tư mới và tổ chức đấu thầu DA, đấu giá quyền sử dụng đất…". Do đó, việc thực hiện các bước theo quy định để xây dựng TBA phải tạm thời dừng lại.

Ngay sau khi công tác điều chỉnh địa giới thực hiện xong, UBND quận Nam Từ Liêm đã ban hành Quyết định 846/QĐ-UBND ngày 4-6-2014, phê duyệt điều chỉnh kế hoạch đấu thầu bổ sung DA xây dựng Khu thương mại - dịch vụ Trung Văn và hiện nay, Ban quản lý DA quận vẫn đang khẩn trương triển khai DA. Do đây là DA nhằm giải quyết việc làm cho người dân địa phương nên các cơ quan chức năng quận Nam Từ Liêm rất quan tâm. Tuy nhiên, sau 10 năm bị thu hồi đất, đến nay DA khu thương mại vẫn chưa đi vào hoạt động đã trở thành nỗi băn khoăn của nhiều xã viên HTX Quyết Tiến và người dân thôn Trung Văn.