Cần xử lý dứt điểm Vi phạm đất đai và trật tự xây dựng tại Kiêu Kỵ

Sai phạm nối tiếp sai phạm

Theo các tài liệu thu thập được, ngày 1-12-2014 ông Đinh Cao Hán, Trưởng thôn Gia Cốc, đã ký Hợp đồng số HI1776-GLM/HNI/2014, cho Chi nhánh Viettel Gia Lâm thuê 250m2 đất công (thời hạn 5 năm) tại khu vực Mả Đanh để lắp đặt trạm viễn thông với giá 5.500.000 đồng/tháng. Được biết, theo quy định của pháp luật hiện hành, tất cả các diện tích đất công trên địa bàn đều thuộc quyền quản lý của chính quyền sở tại. Khi các tổ chức, cá nhân có nhu cầu cần thuê đất, chỉ có UBND xã mới có đủ thẩm quyền đứng ra ký kết hợp đồng cho thuê. Vì vậy, bản hợp đồng cho thuê đất do Trưởng thôn Gia Cốc ký với Chi nhánh Viettel Gia Lâm là trái quy định và không có giá trị về mặt pháp lý. Thế nhưng, không hiểu vì lý do gì, bản hợp đồng này lại được Phó Chủ tịch UBND xã Kiêu Kỵ Phùng Đắc Quản đóng dấu, ký xác nhận chữ ký cho ông Đinh Cao Hán. Lý giải về sự việc này, ông Phùng Đắc Quản biện bạch: "Việc tôi ký xác nhận cho ông Đinh Cao Hán là Trưởng thôn Gia Cốc tại hợp đồng chủ yếu là tạo điều kiện cho đơn vị này xin cấp phép xây dựng?".

Sự việc không dừng lại ở đây, ngay sau khi có chữ ký và dấu chứng thực của lãnh đạo UBND xã Kiêu Kỵ, Chi nhánh Viettel Gia Lâm đã nhanh chóng tiến hành xây dựng trái phép một trạm viễn thông tại khu vực Mả Đanh, thôn Gia Cốc. Mặc dù, tại thời điểm thi công đơn vị này vẫn chưa trả tiền thuê đất theo bản hợp đồng ký trái thẩm quyền với ông Đinh Cao Hán và chưa xuất trình được giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền theo quy định. Cũng cần nói thêm, tại thời điểm kiểm tra hiện trường, tổ Thanh tra xây dựng xã Kiêu Kỵ phát hiện Chi nhánh Viettel Gia Lâm đã đổ bê tông cốt thép 1 móng trụ (1m x 1m), sâu 3,5m và đang thi công 3 móng kéo (2,5m x 2,5m) trên diện tích rộng 374m2 tại khu vực Mả Đanh, nghĩa là đơn vị này đã lấn ra xung quanh thêm 124m2 đất công so với diện tích đã ký kết...

Nửa năm chưa giải quyết dứt điểm

Được biết, trước việc chiếm dụng đất công và xây dựng công trình trái phép của Chi nhánh Viettel Gia Lâm, ngày 4-12-2014 Chủ tịch UBND xã Kiêu Kỵ đã ban hành Quyết định số 138/QĐ-UBND, đình chỉ việc thi công xây dựng đối với công trình vi phạm trật tự xây dựng (TTXD) tại khu vực trên. Thế nhưng, đơn vị này vẫn không nghiêm chỉnh chấp hành nội dung quyết định đình chỉ thi công cũng như: Biên bản làm việc giữa các bên liên quan diễn ra cùng ngày UBND xã ra quyết định trên. Thậm chí, đến ngày 15-12-2014, Chi nhánh Viettel Gia Lâm còn tiếp tục cho thợ đào móng, xây dựng trái phép một nhà điều hành rộng 52m2 trên diện tích đất ký hợp đồng thuê với Trưởng thôn Gia Cốc. Hành vi này không chỉ vi phạm Khoản 1, Điều 5, Nghị định 180/CP mà còn gây bức xúc trong dư luận nhân dân...

Trao đổi vấn đề này với Chủ tịch UBND xã Kiêu Kỵ Vũ Thị Thanh Hoa, phóng viên được biết, kế hoạch cho Viettel Gia Lâm lắp đặt trạm viễn thông tại khu vực Mả Đanh đã được cán bộ và người dân thôn Gia Cốc đồng thuận từ năm 2013. Để dự án lắp đặt trạm viễn thông được triển khai theo đúng lộ trình, lẽ ra đại diện của Viettel phải đến UBND xã để thực hiện các thủ tục liên quan đến pháp lý trong việc ký kết hợp đồng nhưng đơn vị này lại bỏ qua, cố tình "đi tắt". Khi phát hiện những sai phạm liên quan đến tính pháp lý của bản hợp đồng ký với Trưởng thôn Gia Cốc, UBND xã Kiêu Kỵ đã đình chỉ thi công công trình xây dựng trái phép và thanh lý bản hợp đồng này. Cũng theo bà Vũ Thị Thanh Hoa, đối với hành vi vi phạm TTXD của Viettel Gia Lâm tại khu vực Mả Đanh, ngày 4-6-2015 Đội Thanh tra xây dựng huyện Gia Lâm đã tiến hành kiểm tra hiện trạng công trình xây dựng trái phép. Đồng thời, đề nghị UBND xã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư tự tháo dỡ, khắc phục hậu quả. Theo Biên bản họp giữa Viettel Gia Lâm và chính quyền địa phương vào ngày 16-6-2015, nếu đơn vị này không chấp hành tự tháo dỡ các hạng mục, công trình vi phạm, UBND xã Kiêu Kỵ sẽ xây dựng kế hoạch cưỡng chế theo quy định…

Từ những thực tế trên cho thấy, để bảo đảm các quy định của pháp luật về đất đai được thực hiện nghiêm túc tại địa phương và tránh vụ việc xảy ra phức tạp, đề nghị các cơ quan chức năng sớm kiểm tra, có biện pháp xử lý dứt điểm các sai phạm nêu trên.