Cải tạo khu tập thể số 59-63 Huỳnh Thúc Kháng (Đống Đa - Hà Nội): Vẫn dậm chân tại chỗ

Tuy nhiên, do tốc độ đô thị hóa, dân cư tăng nhanh, khiến nhiều hạng mục của khu tập thể đã bị xuống cấp, làm mất mỹ quan đô thị và cơ cấu căn hộ cũng không còn đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của người dân.

"Mục sở thị" khu vực ngã ba phố Huỳnh Thúc Kháng - Nguyễn Chí Thanh, chúng tôi dễ dàng nhận thấy sự cũ kỹ, nhếch nhác của khu tập thể 59-63 Huỳnh Thúc Kháng (ảnh). Giữa những khối nhà chọc trời, khu tập thể "phơi" những bức tường lún nứt ngang dọc, thấm dột loang lổ, rồi "chuồng cọp" được xây dựng cách đây hàng chục năm, thò thụt, cao thấp, được làm bằng đủ vật liệu, màu sắc khác nhau...

Ngày 2-10-2009, UBND thành phố Hà Nội có Quyết định số 5140 chấp thuận cho Công ty cổ phần Bất động sản dầu khí (CPBĐSDK) đầu tư xây dựng lại khu tập thể cũ số 59-63 Huỳnh Thúc Kháng, nhằm cải thiện chỗ ở cho người dân đang sinh sống tại đây và điều kiện làm việc cho các đơn vị chức năng thuộc Tập đoàn Dầu khí Việt Nam. Theo quy hoạch tổng thể mặt bằng và phương án thiết kế đã được Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội phê duyệt, đây là công trình nhà ở chung cư cao tầng và văn phòng làm việc, được xây dựng, cải tạo đồng bộ, hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật của phường Láng Hạ, quận Đống Đa, bảo đảm việc chỉnh trang đô thị và khớp nối đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật khu vực. Chung cư mới cao 25 tầng, gồm 3 tầng hầm; trong đó từ tầng 1 đến tầng 15 dành cho các bộ phận chức năng quản lý tòa nhà, dịch vụ công cộng, văn phòng làm việc, nhà trẻ mẫu giáo và từ tầng 16 đến 25 dành cho nhà ở. Thời gian khởi công được ấn định vào quý IV-2009, hoàn thành quý II-2012, tiến độ thực hiện dự án là 30 tháng.

Thực hiện sự chỉ đạo của lãnh đạo thành phố Hà Nội, ngày 26-10-2009, UBND quận, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư quận Đống Đa đã có văn bản yêu cầu phường Láng Hạ cử cán bộ tham gia hội đồng và tổ công tác giúp việc hội đồng để thực hiện dự án. Ngày 20-11-2009, UBND quận tiếp tục có Văn bản số 370, thông báo với UBND phường Láng Hạ những nội dung cụ thể của dự án cải tạo khu tập thể cũ 59-63 Huỳnh Thúc Kháng như các quy định hiện hành được áp dụng, tiến độ triển khai dự án, quỹ nhà tạm cư được bố trí tại khu nhà 6 tầng, tổ 28 phường Thanh Lương, quận Hai Bà Trưng... Tuy nhiên, việc triển khai dự án vẫn "dậm chân tại chỗ", đến thời điểm này mới có 4/60 hộ dân di chuyển, bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư. Ông Ngô Doãn Cương, Phó Chủ tịch UBND phường Láng Hạ cho biết: UBND quận Đống Đa yêu cầu chính quyền phường cử đại diện tham gia tổ công tác giúp việc Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, nhưng chưa thể thực hiện được, vì người dân khu tập thể 59-63 Huỳnh Thúc Kháng chưa thống nhất được với chủ đầu tư về phương án hỗ trợ, đền bù giải phóng mặt bằng, tái định cư, thiết kế tòa nhà...

Sau nhiều cuộc họp với đại diện chính quyền địa phương và các hộ dân liên quan, ngày 9-12-2009, Công ty CPBĐSDK đã có văn bản trả lời các kiến nghị của người dân, với nội dung: Căn cứ vào Quyết định số 48 ngày 28-7-2008 của UBND thành phố Hà Nội thì khu tập thể 59-63 Huỳnh Thúc Kháng nằm trong diện xuống cấp cần được cải tạo, xây dựng lại. Hồ sơ thiết kế công trình đã được cơ quan chức năng và cấp có thẩm quyền phê duyệt, chủ đầu tư không được phép thay đổi, đồng thời cam kết thi công theo đúng các quy định hiện hành về đầu tư xây dựng công trình...

Có thể khẳng định, tiến độ cải tạo khu tập thể 59-63 Huỳnh Thúc Kháng đã chậm so với quy định của thành phố Hà Nội, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của cả chủ đầu tư và các hộ dân liên quan. Thiết nghĩ, chủ đầu tư và chính quyền địa phương cần làm tốt công tác tuyên truyền, vận động, giải thích để người dân hiểu và ủng hộ dự án, nhằm mang lại lợi ích thiết thực cho đại bộ phận người dân.