Ba tòa chung cư tại quận Hoàng Mai bỏ hoang đến bao giờ?

Nhưng do nhiều nguyên nhân khách quan, các tòa nhà này đang bị bỏ hoang, gây lãng phí nguồn lực đầu tư. Trong khi đó, một số người “tranh thủ” chiếm dụng sân tòa nhà lập điểm trông giữ xe trái phép, gây mất trật tự đô thị…

Ba tòa nhà chung cư CT1, CT2, CT3 tọa lạc trên phố Tân Mai. Đây là công trình nhà cấp II do UBND quận Hoàng Mai làm chủ đầu tư, được xây dựng trên cơ sở Quyết định số 3821/QĐ-UBND ngày 4-9-2010 của UBND thành phố về việc “phê duyệt dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng khu di dân Đền Lừ III (giai đoạn I) quận Hoàng Mai" và trên tinh thần Quyết định số 5142/QĐ-UBND ngày 26-9-2018 của UBND thành phố về việc điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng công trình này.

Theo đó, năm 2018 UBND quận Hoàng Mai đã thi công công trình với quy mô tòa nhà CT1 cao 17 tầng với 196 căn hộ; tòa nhà CT2 cao 13 tầng với 96 căn hộ; tòa nhà CT3 cao 17 tầng với 97 căn hộ. Xung quanh các tòa nhà có sân, cây xanh, thảm cỏ cùng đầy đủ tiêu chí đối với chung cư cao tầng. Dự án được hoàn thành vào quý IV-2019.

Sau khi ba tòa nhà được hoàn thiện, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hoàng Mai đã tổ chức đầy đủ các bước nghiệm thu phòng cháy chữa cháy, lập hồ sơ xin cấp phép xả thải, tổ chức kiểm tra nghiệm thu hoàn thành công trình.

Tuy nhiên, lý do khiến tòa nhà hiện nay bị bỏ hoang là vì trong đại dịch Covid-19, UBND thành phố phê duyệt phương án cơ sở cách ly, thu dung, điều trị người bệnh Covid-19 không có triệu chứng và triệu chứng nhẹ tại dự án này. Suốt từ tháng 8-2021 đến tháng 5-2022, ba tòa nhà này được các đơn vị của Bộ Tư lệnh Thủ đô Hà Nội, Ban Chỉ huy quân sự quận Hoàng Mai, Sở Y tế, Bệnh viện Đa khoa Đống Đa tiếp nhận, sử dụng cho công tác phòng, chống đại dịch Covid-19 trên địa bàn Hà Nội.

Sau khi đại dịch Covid-19 đi qua, tháng 5-2022, UBND thành phố có quyết định giải thể các cơ sở thu dung điều trị người bệnh Covid-19. Cuối năm 2022, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hoàng Mai phối hợp với các đơn vị có liên quan để ghi nhận hiện trạng công trình, những hạng mục hư hỏng, đồng thời có văn bản báo cáo UBND thành phố để có phương án khắc phục, sửa chữa trước khi bàn giao, đưa vào sử dụng theo đúng chức năng nhà chung cư.

Từ đó đến nay, tòa nhà chưa được sửa chữa. Hiện nay, nhiều hạng mục xuống cấp. Cửa kính vỡ, nền gạch bong, tường ẩm mốc, bong lở. Bể ngầm, hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống cấp điện và trang thiết bị khác đều bị xuống cấp. Tại sân các tòa nhà, một số người lập điểm trông giữ xe ô tô trái phép. Tình trạng vi phạm này vừa mới được UBND quận Hoàng Mai, phường Hoàng Văn Thụ giải tỏa.

Câu hỏi bao giờ ba tòa nhà CT1, CT2, CT3 hết cảnh bỏ hoang, xuống cấp như những năm vừa qua đang được dư luận và nhân dân đặc biệt quan tâm.

Về việc này, được sự ủy quyền của lãnh đạo UBND quận Hoàng Mai, trao đổi, cung cấp thông tin cho phóng viên Báo Hànộimới, Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hoàng Mai Vũ Thế Khoản cho biết, tháng 3-2023, UBND quận đã có văn bản trình UBND thành phố chấp thuận cho phép sử dụng nguồn vốn ngân sách của quận để sửa chữa, khắc phục hư hỏng tại các tòa nhà CT1, CT2, CT3. Ngày 19-5-2023, UBND thành phố có Văn bản số 1479/UBND-ĐT chấp thuận đề xuất của quận, đồng thời giao các sở Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính kiểm tra, giám sát, hướng dẫn, đôn đốc UBND quận thực hiện theo quy định. Gần đây nhất, UBND thành phố cũng đã có Văn bản số 11604/ UBND-ĐT ngày 23-9-2024 chỉ đạo quận khắc phục sửa chữa ba tòa nhà CT1, CT2, CT3.

Thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố, HĐND quận Hoàng Mai đã có Nghị quyết số 12/NQ-HĐND ngày 4-1-2024 điều chỉnh bổ sung kế hoạch đầu tư công năm 2024; kế hoạch đầu tư công dài hạn giai đoạn 2021-2025 và phê duyệt chủ trương đầu tư một số dự án đầu tư công từ ngân sách quận để bố trí vốn. Ban Quản lý dự án quận đang triển khai lập hồ sơ cải tạo sửa chữa; dự kiến sẽ hoàn thành việc cải tạo vào tháng 6-2025.