Yêu cầu chủ đầu tư thu hồi căn hộ

Chủ trì cuộc họp, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Phí Thái Bình chỉ đạo chủ đầu tư dự án nhà thu nhập thấp CT1 - Ngô Thì Nhậm hủy hợp đồng, thu hồi căn hộ đối với trường hợp mua bán trái quy định đã bị cơ quan CA phát hiện. Ngoài ra, tất cả các đối tượng liên quan tới vụ việc đều sẽ phải nhận hình thức xử lý thích đáng.

Đủ yếu tố để thu hồi căn hộ 1702-CT1 Ngô Thì Nhậm

Theo Thượng tá Đậu Văn Liên, Phó Trưởng phòng CSĐT tội phạm về TTQLKT&CV (CATP Hà Nội), làm việc với cơ quan CA, bà Cao Thị Loan (người được mua căn hộ số 1702) cho biết, do không có tiền nộp cho chủ đầu tư nên đã bán cho chị Nguyễn Thị Thanh Tâm với giá 1,1 tỷ đồng. Song khi làm việc với cơ quan CA, chị Nguyễn Thị Thanh Tâm lại nói, cho bà Loan vay 200 triệu đồng để bà cho "ở nhờ" tại căn hộ 1702. "Cách giải thích này rất thiếu logic, có thể nhận định, việc mua bán căn hộ giữa hai bên đã diễn ra bởi giữa hai người không có quan hệ họ hàng, thân thích. Chìa khóa căn hộ chị Tâm đang giữ. Chị Tâm cũng đã đầu tư mua máy điều hòa, lát ván sàn, tủ bếp... lắp đặt tại căn hộ 1702..." - ông Liên phân tích.

Từ kết quả điều tra ban đầu của cơ quan CA, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Quốc Tuấn nhận định, có thể khẳng định các bên liên quan đã vi phạm quy định về sử dụng nhà cho người thu nhập thấp; đồng thời cũng có thể khẳng định bà Loan không có nhu cầu sử dụng nhà đã được duyệt mua. Vì vậy, ngày 18-5, Sở Xây dựng đã có công văn gửi Công ty CP Bê tông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai, chủ đầu tư dự án CT1- Ngô Thì Nhậm yêu cầu phối hợp với chính quyền quận Hà Đông tổ chức thu hồi căn hộ số 1702. Đồng thời, nghiêm túc tổ chức rút kinh nghiệm trong việc triển khai bán nhà thu nhập thấp, không để phát sinh những trường hợp tương tự. Đồng tình với Sở Xây dựng, đại diện Thanh tra TP Hà Nội nói: "Căn cứ xác minh ban đầu, đủ yếu tố để thu hồi căn hộ".

Tại buổi làm việc, ông Vũ Quang Vinh, Phó Giám đốc Chi nhánh Hà Đông (Công ty CP Bê tông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai) cho biết, khách hàng mua nhà - bà Loan - rõ ràng đã vi phạm các quy định của pháp luật. Do đó, chủ đầu tư sẽ mời bà Loan tới làm việc để xem xét việc hủy hợp đồng, thu hồi căn hộ và trả lại tiền mua nhà cho bà Loan. Ông này cũng phân trần: "Kiểm tra lại thì thấy hồ sơ mua nhà của bà Loan là đúng quy định. Thêm nữa, dù toàn bộ quá trình làm hồ sơ mua là người cháu làm hộ, khi nộp tiền cũng do người khác đóng nhưng công ty không can thiệp được vì không có quy định nào cấm người khác nộp hộ tiền...".

Xem xét trách nhiệm các bên liên quan

Sau khi nghe ý kiến của các sở, ngành, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Phí Thái Bình kết luận: Vi phạm của các cá nhân liên quan là đã rõ; thành phố sẽ có văn bản chỉ đạo chủ đầu tư tổ chức thu hồi căn hộ số 1702, CT1 dưới hình thức hủy hợp đồng do người mua vi phạm các quy định, chính sách của Nhà nước và thành phố. Ngay trong ngày hôm nay, 19-5, TP yêu cầu chủ đầu tư đóng cửa, niêm phong căn hộ số 1702, không cho phép người mua tiếp tục được vào sử dụng hay sửa chữa, nâng cấp căn hộ. Chủ đầu tư sẽ hoàn trả lại tiền cho người mua căn hộ theo hợp đồng (bà Loan) và nhận lại nguyên trạng căn hộ.

Đối với các đối tượng liên quan mà cơ quan CA đã xác minh, UBND thành phố chỉ đạo các cơ quan chức năng tiếp tục cân nhắc, xem xét hình thức xử lý phù hợp. Cụ thể, với người đã giúp bà Loan nhờ người môi giới để rao bán căn hộ số 1702 trên mạng internet (dù môi giới mua bán không thành công), UBND TP sẽ có văn bản gửi cơ quan chủ quản của ông này để nhắc nhở. Tương tự, với chị Nguyễn Thị Thanh Tâm, thành phố sẽ có văn bản gửi cơ quan quản lý trực tiếp vì đã có hành vi giao dịch căn hộ trái quy định của Nhà nước. Đối với Công ty TNHH một thành viên Quảng cáo bất động sản trực tuyến Việt Nam (trụ sở tại Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân) - đơn vị đã đăng tin rao bán nhà thu nhập thấp trên internet, thành phố chỉ đạo Sở TT-TT, Sở KH-ĐT xem xét có hình thức cảnh cáo phù hợp theo quy định của pháp luật.