Vi phạm TTXD vì nhiều dự án dở dang (?)

Một số công trình bị cưỡng chế phá dỡ vì xây dựng trên đất được giao, chuyển nhượng trái phép.

Riêng DA đường vành đai 2,5 chủ đầu tư đã giải phóng xong mặt bằng phần đất nông nghiệp và mặc dù DA đã thực hiện được một phần (thuộc địa bàn các phường lân cận), nhưng chủ đầu tư lại đang tạm dừng. Trong khi đó, diện tích phải giải phóng mặt bằng thuộc khu vực đất thổ cư lại chưa triển khai, khiến khoảng 200 hộ dân phải đối mặt với rất nhiều khó khăn, vì mọi giao dịch liên quan đến đất đều không thể thực hiện. Bên cạnh đó, những căn hộ cũ, đã xuống cấp rất cần được xây dựng, cải tạo… các gia chủ cũng đành "bó tay", thậm chí không thể xin được giấy phép xây dựng tạm vì đất đã có quyết định thu hồi. Người dân không biết chờ đợi đến bao giờ, đành phải xây dựng, cải tạo trong tình trạng vi phạm, vì không có giấy phép xây dựng. Tương tự, DA đường Vương Thừa Vũ kéo dài đã có quyết định thu hồi, đất đã được cắm mốc, nhưng đến nay vẫn chưa giải phóng mặt bằng, gây khó cho chính quyền địa phương trong việc bảo đảm trật tự xây dựng. Không những thế, phần lớn diện tích đất nông nghiệp và đất thổ cư trên địa bàn phường cũng đã được đưa vào quy hoạch DA đường Tôn Thất Tùng kéo dài, song chưa có quyết định thu hồi, hiện đang triển khai ở bước kiểm tra sơ bộ để lập phương án tổng thể… Ông Vương Tiến Hải, Phó Chủ tịch UBND phường Khương Đình cho biết: Các DA và quy hoạch DA trên kéo dài khoảng 10 năm nay, nhưng vì DA chưa triển khai hoặc triển khai chậm, nên nhiều người có ruộng đã tranh thủ mọi thời gian để xây dựng, mua bán, chuyển nhượng trái phép. Chưa kể, trước năm 1995, hàng nghìn mét vuông đất nông nghiệp đã được cán bộ xã Khương Đình giao, chuyển nhượng trái thẩm quyền và Tòa án nhân dân TP Hà Nội xét xử, tuyên (Bản án số 757, ngày 28 và 29-9-1995) phải thu hồi toàn bộ số đất tại khu vực Đầm Hồng, Đầm Sen…, song đến nay nội dung này vẫn chưa được thi hành, do vậy tại đây nhiều người vẫn lén lút xây dựng.

Chỉ tính riêng 6 tháng đầu năm 2012, trên địa bàn phường Khương Đình đã có 56 trường hợp xây dựng không phép; UBND phường đã tổ chức cưỡng chế, phá dỡ khoảng 100 trường hợp vi phạm… Thực trạng trên cho thấy người dân đã phải chịu nhiều phiền toái, bức xúc do tiến độ thực hiện các DA quá chậm và chính quyền địa phương luôn chịu áp lực nặng nề…

Để giảm sức "nóng" vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng, đề nghị các cơ quan chức năng thành phố sớm phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, công khai các DA và quỹ đất của địa phương, tránh tình trạng thiếu thông tin, gây nhiều khó khăn trong công tác quản lý như hiện nay.