Thị trường đất nền phía Bắc giảm nhiệt diện rộng so với quý II-2022

Cụ thể, lượt tìm kiếm tại hầu hết các tỉnh, thành phố phía Bắc đều sụt giảm khá mạnh, sâu nhất lên đến 45% tại địa bàn các tỉnh như: Lạng Sơn, Bắc Giang, Hà Nam. Tuy nhiên, những tỉnh miền núi phía Bắc - nơi có thể phát triển loại hình bất động sản nghỉ dưỡng như: Lai Châu, Hà Giang, Cao Bằng, Điện Biên ghi nhận lượt tìm kiếm tăng so với quý II-2022, trong đó địa bàn tăng mạnh nhất là Lai Châu, lên đến 82%.

Về giá rao bán, một số thị trường đất nền nổi bật như: Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Quảng Ninh, Hải Phòng đều có giá rao bán giảm nhẹ 1-7%. Ngoài việc nhu cầu sụt giảm, nguyên nhân khiến mặt bằng giá đất nền hạ nhiệt còn do loại hình này liên tiếp ghi nhận các đợt sốt nóng trong 2 năm qua nên giá buộc phải chững hoặc giảm để tìm điểm cân bằng cung - cầu.

Thị trường đất nền Hà Nội cũng ghi nhận mức giảm sâu ở lượt tìm kiếm, giá rao bán. Cụ thể những điểm nóng đất nền ngoại thành như: Quốc Oai, Sóc Sơn ghi nhận lượt tìm kiếm giảm mạnh nhất, 30-39%. Tại những địa bàn khác như: Gia Lâm, Thanh Trì, Long Biên, Hoài Đức cũng giảm lần lượt 28%, 24%, 21% và 17%. Giá rao bán đất nền Hà Nội ghi nhận mức giảm sâu nhất tại Long Biên và Thanh Trì với lần lượt 10% và 9%; một số địa bàn khác giảm nhẹ 1% như: Đông Anh, Quốc Oai.