Thấy gì đằng sau việc chạy tiến độ các dự án?

Tuy nhiên, như Phó Chủ tịch thường trực UBND TP Hà Nội Phí Thái Bình đã nhiều lần nhắc nhở các chủ đầu tư, các nhà thầu thi công xây dựng, việc đảm bảo tiến độ các công trình là rất quan trọng nhưng bên cạnh đó phải đảm bảo chất lượng và đặc biệt là an toàn lao động, vệ sinh môi trường.

Tại Hà Nội, một dự án được nhiều người biết đến là Khu tổ hợp Keangnam Hanoi Landmark Tower, như là một điểm nhấn kiến trúc cảnh quan mới ở phía Tây Hà Nội và là biểu hiện sinh động cho sự phát triển của 1000 năm Thăng Long - Hà Nội. Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam thay mặt cho Bộ Xây dựng và Hội đồng Nghiệm thu Nhà nước các Công trình Xây dựng đã đánh giá cao tiến độ dự án đã đạt được (đến hết tháng 7/2010 đã hoàn thành xong phần thô và mặt ngoài công trình) với tốc độ rất nhanh. Dự án này hiện cũng đang đứng hàng đầu Việt Nam về quy mô công trình, chiều cao, tính đa năng, chất lượng xây dựng. Tuy nhiên, bên cạnh những gì đã đạt được, dự án Keangnam Hanoi Landmark Tower để lại nhiều nỗi buồn do không kiểm soát được vấn đề an toàn lao động.

Ông Ha Jong Suk –Chủ tịch công ty Keangnam Vina đã cho biết: “Theo kết quả điều tra của cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam, tai nạn xảy ra do phần lỗi của người lao động và việc không tuân thủ quy định an toàn lao động của các nhà thầu phụ. Tuy nhiên dù đó là trách nhiệm của ai đi chăng nữa thì tôi vẫn cảm thấy rất đau lòng trước những sinh mạng quý giá bị mất đi.”

“Để cùng nhau ngăn ngừa các tai nạn tái xảy ra chúng tôi đang thực hiện nhiều đối sách an toàn như: Trước khi các công nhân tiến hành làm việc tại công trường phải được huấn luyện, giáo dục về an toàn, phải coi việc sử dụng các trang thiết bị an toàn như là một nghĩa vụ bắt buộc, cũng như cho lắp đặt hệ thống lưới chống vật rơi... Chúng tôi luôn luôn khắc ghi những hy sinh, những giọt mồ hôi của các công nhân nơi công trường đã đóng góp để xây dựng thành công công trình Keangnam Hanoi Landmark Tower và chúng tôi sẽ nỗ lực hết sức mình để hoàn thành công trình này” - Chủ tịch Ha Jong Suk bày tỏ.

Đáng mừng là bên cạnh Keangnam Hanoi Landmark Tower, một số công trình, dự án khác ở Hà Nội đã rất chú trọng về tiến độ - chất lượng và an toàn lao động. Dự án Indochina Plaza Hanoi (IPH) là một ví dụ điển hình.

Dự án này đang được Indochina Land - chủ đầu tư khẩn trương xây dựng với số vốn 120 triệu đôla Mỹ và đang trở thành một dấu mốc đáng chú ý tại khu vực phía Tây của Hà Nội.

Hiện nay hai tháp căn hộ của dự án đã được xây dựng đến tầng 10 tòa Đông và tầng 8 tòa Tây. Đồng thời tháp văn phòng cũng đã được xây dựng đến tầng thứ 4. Khi dự án IPH bắt đầu thành hình, giới bất động sản đã ghi nhận chất lượng vượt trội của công trình độc đáo này.

Kể từ khi móng của hai tòa Đông và Tây được hoàn thiện vào ngày 7/11/2009, công tác triển khai xây dựng của dự án đã được thực hiện với một tiến độ khẩn trương, đảm bảo độ an toàn và chính xác cao. Ngay sau khi phần móng được hoàn thành, phần xây thô của dự án được triển khai ngay với việc đổ các sàn nâng đầu tiên vào tháng 5/2010. Sau khi hoàn thành sàn tầng 1, đội xây dựng của dự án đã đẩy mạnh tiến độ thi công và cứ 7 đến 10 ngày hoàn thiện 1 tầng. Đến nay đã đổ xong kết cấu của tầng 8 của tòa Tây và tầng 10 của tòa Đông.

Cùng với việc xây dựng hai tháp căn hộ, việc thi công tháp văn phòng 11 tầng cũng được thực hiện với một tiến độ hết sức ấn tượng. Đến nay, đơn vị thi công đã hoàn thiện cột, sàn mặt bằng đến tầng 4 và kết cấu của tầng 5 của tháp văn phòng. Do diện tích thi công của tháp văn phòng khá lớn nên tiến độ xây dựng của tòa tháp này đã được đội xây dựng thực hiện thành 2 giai đoạn. Cách làm này thực sự hiệu quả thể hiện qua các giai đoạn thi công được hoàn thành theo đúng tiến độ công trình.

Trong khi tiếp tục xây dựng phần thô cho tháp văn phòng và hai tháp căn hộ, đội thi công của IPH cũng đồng thời tiến hành đào tầng hầm theo công nghệ top-down (từ trên xuống). Tầng hầm đầu tiên vừa mới được hoàn thành. Dự kiến trong hai tuần tới sẽ thi công tiếp 700m2 của tầng hầm và khi hoàn thành, hai tầng hầm sẽ cung cấp hơn 480 chỗ đỗ xe ô tô và 1.600 chỗ cho xe gắn máy.

Ông Medynski giám sát hơn 600 công nhân làm việc trên công trường trong đó phần lớn là người Việt Nam. Mặc dù thực sự rất tự hào về tốc độ và chất lượng xây dựng nhưng Medynski lại đặc biệt quan tâm đến việc quản lý một môi trường làm việc an toàn cho nhân viên của mình. Ông nói: "Cho đến nay, chúng tôi rất may mắn là IPH chưa gặp phải bất kì vấn đề nào liên quan đến an toàn lao động. Chúng tôi đã đạt được trên 3.000.000 giờ an toàn lao đông tại công trường, một thành tích đáng được ghi nhận và là minh chứng cho việc thực hiện nghiêm túc các tiêu chuẩn về an toàn lao động và phương pháp xây dựng của chúng tôi".

Do tiến độ thi công tổng thể đòi hỏi phải thực hiện đồng thời nhiều hạng mục khác nhau, Giám đốc Phát triển của Indochina Land - ông Tony deVittorio chủ trương việc vận dụng công nghệ dự ứng lực căng sau trong chiến lược thi công. "Dự ứng lực căng sau là phương pháp gia cố bê tông cốt thép sử dụng sự kết hợp ứng lực căng rất cao của sợi cốt thép ứng suất trước để tạo ra những kết cấu bê tông có khả năng chịu tải trọng lớn đồng thời giảm thiểu khả năng nứt gãy ngay cả khi đủ tải trọng. Việc vận dụng phương pháp này giúp đạt được chất lượng xuất sắc trong xây dựng công trình. Hệ ván khuôn (cốp pha) sẽ sử dụng ít bê tông và rầm hơn do đó rút ngắn thời gian xây dựng. Đây là phương pháp thi công tối ưu cho các công trình bất động sản có quy mô lớn giống như IPH do đội ngũ thi công phải chịu áp lực rất cao trong việc đảm bảo tiến độ xây dựng.”.

Ông Nguyễn Dũng Minh – Giám đốc bán hàng Savills Vietnam cho biết: “Tiến độ xây dựng chuẩn xác và nhanh chóng của Indochina Plaza Hanoi khiến Savills Vietnam tự tin hơn vào sản phẩm cao cấp này. Trong bối cảnh thị trường đang dần phục hồi, đây chính là cam kết của chủ đầu tư, Indochina Land, về chất lượng dự án cũng như cam kết của Savills khi chỉ mang những sản phẩm tốt nhất đến với tay khách hàng.”

Bên cạnh việc khẳng định về chất lượng, tiến độ, Indochina Land còn đang công bố chương trình khuyến mại hấp dẫn khách hàng khi kết thúc hè 2010 là: Cơ hội duy nhất sở hữu một thẻ hội viên tại Sân gôn Montgemerie Links Việt Nam hoặc một TV HD 40” hiệu Bang & Olufsen BeoVision 10 cho khách mua căn hộ tại Indochina Plaza Hanoi trước tháng 9/2010.

Trong 6 tháng tới dự án tiếp tục triển khai xây dựng hai tháp căn hộ cũng như tháp văn phòng. Song song với việc đảm bảo tiến độ xây dựng của các hạng mục chính, trung tâm thương mại 4 tầng của dự án sẽ được khởi công xây dựng trong vòng vài tháng tới. Đội thi công xây dựng IPH đang nỗ lực để hoàn thành dự án theo đúng thời gian dự kiến là đầu năm 2010.

Hà Nội hôm nay đón Đại lễ Thăng Long 1000 năm tuổi với sự “thay da, đổi thịt” mạnh mẽ bởi hàng loạt công trình góp phần hiện đại hóa đô thị. Mới đây Thủ tướng Chính phủ cũng vừa cho phép 244 đồ án, dự án quy hoạch được tiếp tục triển khai xây dựng lại sau quá trình rà soát đợt 1 để phù hợp với Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn 2050. Như vậy, cùng với việc triển khai đồng loạt nhiều dự án cùng với việc nâng cao chất lượng, xiết chặt tiến độ, an toàn lao động, sẽ đưa việc đô thị hóa của Hà Nội phát triển một cách vững chắc; không tăng trưởng nóng nhưng để lại nhiều hậu quả về sau.