Quy định hệ số K với đất mặt đường sinh lợi cao

Gia Khánh| 09/01/2017 06:38

(HNM) - UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 01/2017/QĐ-UBND quy định hệ số K điều chỉnh giá đất đối với nhà ở cũ riêng lẻ, thuộc sở hữu nhà nước, có khả năng sinh lợi cao tại vị trí mặt đường, phố, khi bán và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo đó, trường hợp thửa đất ở ngã ba, ngã tư tiếp giáp với hai đường, phố có tên trong bảng giá, ngoài việc áp dụng (nhân) hệ số K điều chỉnh giá đất đối với nhà ở riêng lẻ có khả năng sinh lợi cao tại vị trí mặt đường, mặt phố, phải áp dụng hệ số K đất vị trí, bằng 1,2 giá đất của đường, phố cao nhất; nhưng mức giá sau khi điều chỉnh không vượt khung giá tối đa của Chính phủ quy định.

Trường hợp thửa đất ở vị trí giao cắt giữa một đường, phố có tên trong bảng giá với một đường, phố có mặt cắt từ 3,5m trở lên (vị trí 2) thì được tính hệ số bằng 1,1 giá đất của đường phố có tên trong bảng giá.